Okolie Štrkoveckého jazera, Ružinovská od nadjazdu Bajkalská po konečnú električiek a problematická časť Trnávky budú mať svoje územné plány zón. Komisia výstavby pri ružinovskom zastupiteľstve to odporučila na svojom stredajšom rokovaní. Na ich prípravu dá mestská časť v rozpočte štyri milióny. „Ďalšie tri pôjdu z navýšenia podielových daní od magistrátu,“ povedal hovorca Ružinova Maroš Smolec.
Na všetkých plánovaných miestach sa chystá výstavba, s ktorou nesúhlasia obyvatelia.
Na Štrkovci je to vežiak s drahými bytmi, ktorý chce postaviť tesne pri jazere firma Urbicom.
V Trnávke na ulici Na križovatkách sa chystá výstavba bytov na ihrisku, ktoré využívajú ľudia z okolia. Tí proti stavbe protestujú.
Na Ružinovskej vyvolala najväčšiu diskusiu plánovaná výšková budova pri vysokej škole práva. Mestské zastupiteľstvo nepredalo firme blízkej škole pozemky na túto stavbu práve so zdôvodnením, že tam treba územný plán zóny.
Výnimkou je štvrtý plán, ktorý sa má týkať zóny Mlynské nivy-západ, teda okolia Plynárenskej. O ten požiadali investori a chcú ho aj zaplatiť.
V Ružinove sa pripravuje aj stavebná uzávera do obdobia účinnosti nového územného plánu, teda do 1. septembra. Je však otázne, či sa stihne.
Na tému uzávery sa včera rozprával starosta Ružinova Slavomír Drozd s občianskymi aktivistami združenia RužIn.
Nezávislý poslanec Patrik Guldan, ktorý je členom stavebnej komisie, si myslí, že v zadaní plánov zón by mala byť možnosť vyhlásiť uzáveru do času, kým nebudú plány hotové.
Ako vzniká plán zóny
Príprava jedného plánu zóny trvá aj dva roky, stojí okolo alebo niečo vyše milióna. „Požiadavka občianskych aktivistov, aby sa v rozpočte vyčlenilo 50 miliónov, je nereálna,“ povedal Guldan. Toľko sa totiž v rozpočtovom roku nedá minúť.
Rozpočet zatiaľ Ružinov nemá ako posledná mestská časť. Rozhodovať by o ňom mali poslanci v septembri. Zatiaľ je mestská časť v provizóriu, to znamená, že nemôže nič investovať, teda ani do územných plánov.
Pri príprave plánu sa najprv určia základné východiská a tie sa zapracujú do zadania. To schvália poslanci. Smolec povedal, že prvé zadanie by mohlo byť hotové už do Vianoc. Potom sa bude pripomienkovať – vo veci prehovorí magistrát i ďalšie organizácie. Plán musí byť aj v súlade s novým veľkým územným plánom.
Zadanie i samotný plán vypracúvajú externisti, architekti a inžinieri. „Vyberieme ich vo výberovom konaní,“ povedal hovorca Smolec. Garantom prípravy za mestskú časť bude architekt Andrej Papp.
Plán investorov
Štvrtý plán zóny, ktorý bude zadávať mestská časť, by mali zaplatiť investori. Tí už majú pripravené stavebné pozemky na ulici Mlynské nivy.
Na otázku, či si investori nemôžu do plánov presadiť svoje obchodné zámery, odpovedal predseda stavebnej komisie Peter Turlík (KDH) záporne. „Zadávateľom je mestská časť, my ovplyvníme, čo tam bude.“
Lokalita okolo Plynárenskej je známa administratívnymi komplexmi a katastrofálnym parkovaním. Ľudia z kancelárií tu stoja s autami v prachu i v blate na zvyškoch stavebného materiálu, navzájom sa blokujú.
