Stavebnú uzáveru na plánované stavby na sídlisku Dlhé diely odporučili tento týždeň karloveskí poslanci. Uzáveru do 1. septembra navrhol poslanec SDKÚ Branislav Zahradník. „To je málo, čo uznali aj poslanci a podporili môj návrh na uzáveru do roku 2010,“ povedala starostka Iveta Hanulíková (Smer). Stavebný zákon hovorí, že uzávera sa vyhlasuje najviac na päť rokov.
V Ružinove, kde už konanie o uzávere prebieha, ju chcú vyhlásiť do 1. septembra, lebo vtedy začne platiť nový územný plán. V Starom Meste uzáveru nevyhlásili, lebo magistrát bol proti.
Na Dlhých dieloch prekážajú ľuďom predovšetkým plánované bytové domy na kopci na Hlaváčikovej ulici. Na tomto území sa mala kedysi stavať základná škola, nakoniec ostalo nezastavané. Petíciu proti výstavbe podpísalo 640 občanov.
„Žiadame na území postaviť športový areál a vytvoriť parkovú zeleň,“ hovorí zástupkyňa petičníkov Vanda Michalíková. Návrh zdôvodňuje tým, že na Dlhých dieloch býva veľa ľudí, ktorým chýba zeleň, obchody, parkovacie miesta a slušné cestovanie. Na to však bude treba zmenu územného plánu.
V minulosti bola na mieste dnešného sídliska Dlhé diely chatová osada. Koncom 90. rokov sa tu ukončila bytová výstavba a začal sa prejavovať nedostatok občianskej vybavenosti. V posledných rokoch sa výstavba opäť rozbehla. Sídlisko bolo navrhnuté pre asi 12-tisíc obyvateľov, už dnes ich tam býva takmer 30-tisíc.
Petičníci sa v stredu stretli s poslancami a dohodli sa, že na ďalšie rokovanie prizvú aj majiteľov pozemkov, na ktorých sa má stavať. Magistrát podľa petičníkov vlastní väčšinu triapolhektárového územia.
Zahradník pred poslancami kritizoval starostku Hanulíkovú za to, že uzáveru nenavrhla už dávnejšie. „Pokiaľ ide o mňa, na Dlhých dieloch už uzávera platí. Od volieb úrad nevydal jediné stavebné povolenie,“ reaguje Hanulíková.
Štúdia alebo zonálny plán
Starostka uznáva, že územný plán výstavbu umožňuje. Na to, aby sa napríklad na Hlaváčikovej urobil park alebo ihriská, muselo by sa územie zmeniť z funkcie občianska vybavenosť a bývanie na zeleň, prípadne šport.
Petičníci navrhujú urobiť urbanistickú štúdiu, podľa starostky by bol dobrý územný plán zóny Dlhé diely. Stál by okolo dvoch miliónov, poslanci sú podľa Hanulíkovej ochotní uvoľniť peniaze.
Ak sa vyhlási uzávera do roku 2010, mohli by byť ohrozené iné potrebné stavby, napríklad opravy ciest. „Chcem sa preto poradiť s odborníkmi. Vyzvala som aj mestských poslancov za Karlovu Ves, aby v mestskom zastupiteľstve veci pomohli,“ dodala starostka.
Úrad verzus mesto
Aj keby sa konanie o uzávere v mestskej časti začalo, je otázne, či ju stavebný úrad nakoniec vyhlási. Podľa zákona na to má právo, ale je tu ešte mesto. Nesúhlasné stanovisko magistrátu už spôsobilo, že v Starom Meste uzáveru nevyhlásili. Magistrát argumentoval tým, že v centre je veľa stavebných zámerov vo vysokom štádiu rozpracovanosti.
Šéfovia stavebných úradov sa nedávno s magistrátnymi úradníkmi radili, ako majú postupovať v sporných prípadoch, kým začne platiť nový územný plán. „Mesto si tým plní úlohu koordinátora práce stavebných úradov,“ povedala hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová.
Iný názor majú občianski aktivisti. „Magistrát nemá predpisovať, ako sa majú správať stavebné úrady,“ povedal nezávislý odborník na stavebný poriadok Vladimír Dulla.
Stavebné úrady podľa neho robia chybu, keď stanoviská magistrátu považujú za záväzné. Posúdenie návrhu na uzáveru totiž zákon ukladá stavebným úradom, a tie patria pod mestské časti.
„Podľa nášho výkladu sú stanoviská magistrátu záväzné, a bez nich stavebné úrady nemôžu rozhodnúť,“ povedala Chudinová.
