Málo zelene, zahusťovanie dopravy, problematické parkovanie a dopad výstavby. To najväčšmi prekáža obyvateľom z lokality 500 bytov a okolia v súvislosti s výstavbou komplexu Twin City.
Začne sa prestavbou autobusovej stanice na Mlynských nivách, ktorá by sa mala skončiť do roku 2009. O dva roky neskôr by tu už mali byť aj obchody, administratívne budovy, reštaurácie či multikino. Plány na výstavbu obyvatelia pripomienkovali na verejnom zhromaždení v Ružinove, kde sa stretli s investorom.
Množstvo zelene, ktoré je navrhnuté v urbanistickej štúdii, by malo byť dvojnásobné, žiadali viacerí diskutujúci. Ochranárka Katarína Šimončičová upozornila, že podľa štandardov by malo byť na každého obyvateľa osem až dvanásť metrov štvorcových zelene.
„Treba zdvojnásobiť najmä vysokú zeleň,“ povedal ružinovský miestny poslanec Patrik Guldan. V štúdii je zväčša zakreslená v interiéroch a na strechách, nie je tam žiadny väčší park.
„Navrhujeme nové centrum mesta s adekvátnou zástavbou. Je tam množstvo interiérovej zelene moderného charakteru, ktorá vytvorí príjemné prostredie, aj zeleň pozdĺž komunikácií,“ oponoval architekt Marek Adamczak, jeden z autorov urbanistickej štúdie.
Obyvatelia majú obavy zo zahusťovania dopravy. V okolí komplexu Twin City chcú stavať viacerí investori. Pribudnúť by tu malo niekoľko výškových budov.
Adamczak povedal, že pri riešení dopravy preto brali do úvahy širšie územie. Zisťovali priepustnosť križovatiek aj to, ako ich rozšíriť. Pridajú k nim odbočovacie pruhy. Pod ulicou Mlynské nivy vznikne viacúrovňový podzemný kruhový objazd s viacerými vstupmi, ktorým sa autá dostanú do podzemných garáží.
„Odporučili sme aktuálny sedemdňový dopravný prieskum, aby dopravní inžinieri dostali aktuálne podklady,“ dodal Andrej Pap z ružinovského miestneho úradu.
Viacero pripomienok obyvateľov sa týkalo parkovania. „S tisícom parkovacích miest z päťtisíc rátame pre obyvateľov päťsto bytov,“ povedal za investora HB Reavis Group Pavel Vlček. Tí žiadali vysvetliť, akým spôsobom budú mať miesta zabezpečené, aby ich neobsadili autá, ktoré teraz parkujú na chodníkoch, trávnikoch aj ihriskách. Vlček tvrdil, že miesta pre obyvateľov zaistiť dokážu.
Obyvatelia Páričkovej ulice, ktorá je v tesnej blízkosti stanice, vytýkali investorovi umiestnenie vyústenia podzemných garáží priamo oproti domu číslo 11 – 13.
„Bude atakovaný hlukom a splodinami.“ Prekáža im tam aj vytvorenie novej zastávky autobusov MHD. Nepriaznivý dopad výstavby žiadali kompenzovať. Guldan navrhol výmenu okien na najväčšmi zaťaženej strane domov a výstavbu podobného vodného kanála, ako je na Hviezdoslavovom námestí.
Riešením na Páričkovej by mohla byť pešia zóna alebo trolejbusová doprava namiesto autobusov. „O pešej zóne sme uvažovali, ale nepredpokladali sme, že by s ňou obyvatelia Páričkovej súhlasili,“ povedal Pavel Vlček.
To, ktoré návrhy investor akceptuje, bude jasné až v čistopise urbanistickej štúdie. „Relevantnosť pripomienok posúdi mestská časť Ružinov, potom o nich budeme spoločne rokovať.“ Po zapracovaní pripomienok do štúdie sa k nej vyjadrí Ružinov a následne aj mesto.
Výstavba v okolí
Na križovatke Mlynských nív a Karadžičovej – polyfunkčný osempodlažný objekt.
Nárožie Mlynských nív a Košickej – obchodný komplex, administratívne budovy s 35, 18 a 14 nadzemnými podlažiami, 10-podlažný bytový dom.
Severná časť teplární – šesťpodlažná polyfunkčná budova.
Areál VUKI – obytný komplex, tri budovy s 34, 37 a 40 nadzemnými podlažiami, osempodlažný administratívny objekt, trojpodlažné podnože, 12-podlažný bytový dom.
Križovatka Bottovej a Chalupkovej – nadstavba 26 podlaží nad centrum Bottova.
Medzi Chalupkovou, Košickou a predĺžením Bottovej ulice – 33-podlažný polyfunkčný objekt, blok sedempodlažných administratívnych budov.
Areál ministerstva spravodlivosti – dve 8-podlažné budovy.
(dagu)
Polyfunkčný kompex Twin City
Polyfunkčný kompex Twin City prepája obe strany ulice Mlynské nivy.
Severná časť – autobusová stanica s dvoma nadzemnými a dvoma podzemnými podlažiami. Budú tu príchodové a odchodové stojiská, odchodová hala, technické prevádzky autobusovej stanice. Dve tretiny areálu majú tvoriť zariadenia obchodu, služieb verejného stravovania, kultúry, voľnočasovej zábavy a bývanie.
Južná časť v areáli Kablovky – obchody, služby, stravovanie, hotel, multikino, rekreácia a šport, materská škola s detským ihriskom.
Pri križovatke Košickej a Mlynských nív – komplex administratívnych budov s trojpodlažnou podnožou, tromi objektmi s tromi až piatimi nadzemnými podlažiami a 43-poschodová administratívna budova.
Pri križovatke Dostojevského radu a Továrenskej – päťposchodový hotel.
Polyfunkčné budovy pozdĺž Šagátovej by mali mať 12 poschodí, pri Mlynských nivách 18 a 20 podlaží.
(dagu)
