SME
Sobota, 16. október, 2021 | Meniny má VladimíraKrížovkyKrížovky
NÁVRHY NA VÝSTAVBU V CHRÁNENEJ OBLASTI NA ŽELEZNEJ STUDIENKE PRIBÚDAJÚ. HOTELY, REŠTAURÁCIE, REKREAČNÉ DOMY

Záujem investorov sa zameral na Železnú

Viacero spoločností plánuje stavať v chránenej krajinnej oblasti. Zvýšilo by to však dopravné zaťaženie areálu, navyše tu nie je kanalizácia a vodovod.

Hrubá stavba mlyna Klepáč je hotová. Rekonštrukciu zaplatila spoločnosť, ktorá neďaleko plánuje hotel.Hrubá stavba mlyna Klepáč je hotová. Rekonštrukciu zaplatila spoločnosť, ktorá neďaleko plánuje hotel. (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

Železná studienka nemá kanalizáciu a vodovod. Napriek tomu tu plánujú investori stavbu dvoch hotelov, 24 rekreač­ných domov a viacerých reštaurácií. Ochranári sú proti takejto forme výstavby.

„Lesopark má slúžiť najmä rekreácii Bratislavčanov, to hotel ani rekreačné domy nespĺňajú. Ak tu majú pribudnúť nejaké služby – malo by ísť len o bufety a stavebným objemom menšie reštaurácie alebo malé prírodné športoviská,“ hovorí ochranárka a občianska aktivistka Ľubica Trubíniová.

Kanalizácia a vodovod končia na začiatku areálu pri Partizánskej lúke. O predĺžení sa hovorí už skoro tridsať rokov, nikdy však nebolo zrealizované. Je to jeden z faktorov, ktorý chráni Železnú pred stavebnými zámermi.

Existujúce objekty majú kanalizáciu riešenú čističkami odpadových vôd, splašky z nej končia vo Vydrici. Podľa ochranárov je pritom už súčasná záťaž potoka neúnosná.

K zámerom prestavby sanatória či prebudovania Snežienky na hotel, ktoré sa objavili minulý rok, pribudla teraz stavba hotela. Stavať ho chce spoločnosť Euro Active Group a mal by byť na mieste, kde kedysi stála rybárska reštaurácia. Tú začali stavať v roku 1982, ale nikdy nebola dokončená. Doriešená nikdy nebola ani infraštruktúra areálu.

Investor zatiaľ nepožiadal o územné rozhodnutie. Pozemky, na ktorých by mal hotel vyrásť, patria mestu, ak by tu chcel niečo stavať, musel by ich od mesta kúpiť alebo prenajať. Každú stavbu, ktorá dostane povolenie v tomto chránenom území, musí predtým schváliť aj ministerstvo životného prostredia.

Architektonický návrh hotela vypracoval ateliér Max-art. Jedným z jeho architektov je Otto Novitzky, bývalý mestský a v súčasnosti miestny poslanec mestskej časti Nové Mesto, ktorá územie spravuje. Ľubica Trubíniová v tejto súvislosti hovorí, že takéto väzby budia podozrenie zo stretu záujmov.

Investor výstavbu v tomto území zdôvodňuje aj tým, že bude nadväzovať na stavbu bývalej rybárskej reštaurácie, kto­rá tu už stála. Stavbu však rozobrali a neostalo z nej takmer nič. Prevádzka ho­tela sa okrem toho podľa ochranárov a kritikov projektu ne­dá porovnať s prevádzkou reštaurácie. Pre dolinu by to bola neporovnateľne väčšia záťaž.

Ateliér Max-art navrhuje aj prestavbu parkoviska pri Červenom moste na parkovací dom. Parkovacia kapacita by sa tu zvýšila z vyše sto na 350 miest. Za ním by fungovala kyvadlová doprava. Tá má byť však určená návštevníkom lesoparku, projekt zatiaľ nerieši otázku, či by to bol jediný spôsob dopravy aj pre hostí hotela.

Čo sa týka parkovacieho domu, podľa Trubíniovej ide o klasický trik investorov. „Často sa s tým stretávame, investori v snahe kamuflovať svoj väčší zámer ponúknu mestu alebo mestskej časti, že zrealizujú nejaké čiastkové zlepšenie územia. Obťažovanie rekreantov zvýšenou dopravou, exhalátmi, hlukom či ďalšiu záťaž Vydrice splaškami parkovací dom určite nevyváži. V tomto prípade navyše hrozí, že po povolení jednej takejto stavby začnú salámovou metódou pribúdať ďalšie – až lesopark úplne stratí svoj charakter, ideálny na rekreáciu.“

Čo sa bude stavať na Železnej

Klepáč

Hrubá stavba Klepáča – ôsmeho mlyna na Vydrici, je hotová. Je to jediný zrekonštruovaný mlyn – z pôvodných deviatich – ktorého prestavba zachováva historický vzhľad. Mlyn v minulosti čiastočne zbúrali a sčasti sa rozpadol.

V rámci reštitúcie ho dostala pani Ľudmila Sedlárová (Rabanová), v súčasnosti sa o jeho opravu stará združenie Klepáč – jeho zakladajúcimi členmi sú Viliam Sedlár (manžel vlastníčky) a Michael Dragašič, konateľ spoločnosti Euro Active Group, ktorá rekonštrukciu mlyna financuje.

Ide o spoločnosť, ktorá na Železnej studienke plánuje aj prestavbu rybárskej reštaurácie na hotel. Podľa stanov je cieľom združenia Klepáč, aby pozemok a nehnuteľnosť trvalo slúžili širšiemu okruhu detí a mládeže ako základňa v prírode. V areáli plánujú obnoviť výletnú reštauráciu. Má tu byť aj stanová základňa a ihriská.

V roku 1999 Ľudmila Sedlárová darovala Klepáč klubu Kon-tiky. S podmienkou, že mlyn zrekonštruuje a využívať sa bude pre aktivity detí a mládeže. „Združenie však mlyn neopravilo, naopak, rozpadal sa a s jeho využitím sme tiež neboli spokojní,“ hovorí Sedlár. Preto sa začali s klubom v roku 2001 súdiť.

O štyri roky neskôr súdne rozhodnutie mlyn vrátilo pôvodným vlastníkom. Podľa našich informácií však rozhodujúcu úlohu v spore nezohrali súdy, ale zaangažovanie sa Michaela Dragašiča do sporu. Po jeho „zásahu“ klub Kon-tiky mlyn definitívne opustil.

(japa)
Prestavba sanatória

Zámer prestavby areálu sanatória na areál zdravia predložila mestu minulý rok spoločnosť Arca Capital Slovakia. Ráta s výstavbou 24 rekreač­ných domov.

Zámer predložil investor na posúdenie aj ministerstvu životného prostredia, to požiadalo investora, aby dal vypracovať dvadsaťdva štúdií. Napríklad hydrologickú, hlukovú, dendrologický posudok a ďalšie. Až na ich základe bude posudzovať dopad projektu.

Podľa ochranárov by zvýšenie zastavanosti územia spôsobilo nárast odberu vody a zvýšilo by sa aj znečistenie vodného biotopu. Malo by tu vzniknúť 140 parkovacích miest, zvýši sa dopravné zaťaženie, čo bude mať podľa nich zlý vplyv na ekosystém. S takýmto typom zástavby na Železnej nesúhlasí ani mesto. V súvislosti s prestavbou sanatória sa vyskytli pripomienky, že by na tomto území pribudlo 24 rodinných domov, ktoré sa volajú „rekreačné“ len preto, že územie je podľa územného plánu určené na rekreáciu.

Medzitým prišlo k zmene vlastníka pozemkov a nehnuteľností. Spoločnosť Arca Capital Slovakia ich predala spoločnosti Železná studnička. Obe spoločnosti však sídlia na rovnakej adrese a predseda predstavenstva Arca Capital Slovakia je zároveň člen dozornej rady v spoločnosti Železná studnička.

(japa)
Kto sú investori

l Euro Active Group - konateľ spoločnosti je Michael Dragašič. Jedna z firiem, kde je spoločníkom - Pressburg Finance Group sídli na Michalskej 5. Táto adresa bola známa ako sídlo spoločností, ktoré patrili Petrovi Čongrádymu. Čongrády figuroval na zozname mafiánov a polícia ho považovala za dôležitú postavu slovenského a bratislavského podsvetia. Pred troma rokmi ho zavraždili. Na rovnakej adrese sídlila v minulosti aj spoločnosť Enpa, spoločníkmi v nej boli okrem Dragašiča napríklad aj neskôr zavraždení bossovia podsvetia Eduard a Róbert Diničovci.

Snežienka

Z bývalej reštaurácie Snežienka má vzniknúť masívny hotel s kaviarňou. Správcom pozemkov je Nové Mesto. Snežienku získalo ako súčasť nehnuteľností patriacich k lanovke. Tú dala mestská časť zrekonštruovať pred necelými dvoma rokmi.

Samospráva Nového Mesta dlho tvrdila, že je problém nájsť investora, ktorý by bol ochotný reštauráciu obnoviť. Firma Snowdrop, ktorá podľa obchodného registra vznikla v decembri 2005, získala pozemky pod Snežienkou do dlhodobého prenájmu. Novomestskí poslanci nájom schválili pred rokom. Ročne mestská časť získa na nájomnom 300-tisíc. Výstavba sa mala začať koncom roka. Zatiaľ je však projekt len v štádiu zámeru. Bývalá reš­taurácia je dnes v de­zo­látnom stave.

(lin, japa)

red tromi rokmi stála ešte na tomto mieste rybárska reštaurácia, dnes z nej zostalo už len torzo. Investor tu chce stavať hotel.

FOTO SME – PAVOL FUNTÁL
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  4. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  5. Ľudia v núdzi potrebujú pomoc, nakúpte potraviny aj pre nich
  6. K online predplatnému získate 30€ na nákup v sieti Intersport
  7. ŠFRB:Výstavbu a kúpu nájomných bytov podporujeme reálnymi krokmi
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  9. Bratislavu bude sprevádzať luxus
  10. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  8. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  9. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  10. Šetrenie energie v domácnosti: Diaľkové meranie pomáha sporiť
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 14 763
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 547
  3. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 096
  4. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 5 699
  5. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 5 193
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 4 223
  7. Bratislavu bude sprevádzať luxus 4 103
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 721
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 118
  10. Chceš sa podieľať na tvorbe novín? Pridaj sa k nám 2 905
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  2. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  3. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  4. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  5. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  6. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  7. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  8. Matej Vagač: Hrozí nám druhá Drotárska aj na nábreží pri bývalom PKO?
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 17 803
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 8 996
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 6 975
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 6 167
  5. Karol Labaš: S čím sa Richard Raši verejne nechváli 5 400
  6. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 4 442
  7. Peter Chudý: Pribudnú ďalšie „biele kone“ v policajnej uniforme, prečo vyšetrovateľka Santusová neabsolvovala detektor lži, aké sú dôvody jej konca na inšpekcii? 3 768
  8. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 3 420
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  2. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  7. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu