Zastupiteľstvo v Podunajských Biskupiciach podporilo návrh postupu pri čiernej stavbe medzi ulicami Kvetinárska, Linzbothova a Nákovná.
Úrad upozornili obyvatelia
Na podnet obyvateľov Linzbothovej ulice tu v decembri minulého roka urobili pracovníci stavebného úradu kontrolu. Zistili, že na pozemkoch prebiehajú práce bez stavebného povolenia. Išlo o výstavbu bytového domu s dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím.
„Na stavbe neboli vlastníci nehnuteľností, len robotníci bez stavbyvedúceho. Nebol k dispozícii stavebný denník ani žiadna projektová dokumentácia,“ píše sa v materiáli, ktorý dostali poslanci na zastupiteľstve.
„Práce na stavbe sme zastavili a stavebníkov nahlásili na priestupkové konanie. Jedenkrát týždenne tam robíme štátny stavebný dohľad. Zatiaľ sme žiadne porušenie nezistili,“ povedal prednosta miestneho úradu Andrej Bubeník.
Poslanci tiež rozhodli, že investor má na vlastné náklady zabezpečiť zonálny plán.
V januári poslali obyvatelia Linzbothovej na miestny úrad petíciu proti výstavbe bytových domov. Upozorňovali, že by zhoršila dopravnú situáciu na ulici aj kvalitu prostredia – nachádzajú sa tu najmä rodinné domy. Platný územný plán v lokalite umožňuje málopodlažnú bytovú zástavbu. Biskupická samospráva už berie do úvahy aj pripravovaný nový územný plán. V zástavbe rodinných domov navrhuje nepripustiť bytové domy do štyroch podlaží.
Miestny úrad plánuje rokovať s vlastníkmi pozemkov o tom, či plán zóny zaistia. Ak nebudú súhlasiť, Biskupice si môžu obstarať plán a žiadať, aby ho vlastníci pozemkov čiastočne alebo celkovo zaplatili. Do schválenia územného plánu zóny tu stavebný úrad nebude vydávať územné rozhodnutia o umiestnení stavby a stavebné povolenia.
Druhýkrát bez povolenia
Ľubomír Válek, jeden z vlastníkov nehnuteľností, minulý rok požiadal stavebný úrad o stanovisko k zámeru výstavby piatich trojpodlažných bytových domov s podkrovím. Malo v nich byť 84 bytov.
Po konzultácii s úradom zámer prepracoval na dva rodinné domy s dvomi nadzemnými podlažiami a štyri bytové domy s dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Počet bytov mal byť len o niečo nižší.
Stavebný úrad posúdil, že projekt je pre danú lokalitu nevhodný a žiadal zámer prepracovať. Stavebník však začal s výstavbou rodinných domov a stavebné povolenie získal až dodatočne. Podobne konal aj v prípade bytového domu.
K postupu, ktorý samospráva navrhla, sa Válek zatiaľ nevyjadril.
Autor: dagu
