Územný plán zóny od Pražskej až k Račianskemu mýtu okolo Šancovej má okrem iného vyriešiť dilemu, aké vysoké majú byť stavby v tejto oblasti. Nebude však riešiť stavbu, ktorá už de facto stojí.
Pravidlá iste raz existovať budú. To však neznamená, že stavebník nepostaví niečo, čo im nebude zodpovedať. Stále je tu možnosť požiadať o zmenu. Mesto či mestská časť mu vyhovie alebo aj nie, prvá alternatíva je pravdepodobnejšia v prípade, že ide o: 1. silného investora, 2. dôležitého investora, 3. drzého investora.
Prezidentská kancelária požiadala o zmenu na Slavíne pri rezidencii prezidenta. „Nie je to reprezentatívne sídlo, sú tu malé izby, schodiská, jedáleň a salónik sú miniatúrne,“ argumentuje hovorca hlavy štátu. Možno sa pravidlá opäť prispôsobia a zeleň sa zmení na stavebnú parcelu.
Spoločnosť, ktorá začala stavať výškovú budovu na Šancovej, použila ešte jednoduchšiu verziu. Požiadala o osem poschodí, potiahla viac a dodatočne požiadala o zmenu. Chýbajúci územný plán využil aj investor stavby veže pri Auparku, budovu naprojektoval na dvadsať poschodí. Nik mu to nezakazoval.
V konečnom štádiu však mestu viac ako absencia pravidiel škodí stav, keď zmena pravidiel je schodnejšia ako ich dodržiavanie.