NEHNUTEĽNOSTI SÚ ZDANENÉ PODĽA POLOHY, ALE VZNIKAJÚ LOKALITY, KTORÉ MOŽNO ZDANIŤ INAK

Atraktívne zóny čakajú iné dane

Kedysi platilo, že najatraktívnejšie bývanieje v Starom Meste. Situáciasa v poslednom čase zmenila. Systém zdanenia nehnuteľnostítomu však nezodpovedá.

Už na budúci rok by sa mohlo od základu zmeniť zdanenie domov, bytov, záhrad či skladov tak, aby bolo spravodlivejšie. Naznačila to riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová.

Tento rok podľa nej systém i sadzby dane zostanú rovnaké ako vlani. Nový systém by bol pre mesto výnosnejší.

Dnes sú nehnuteľnosti zdanené v troch pásmach, podľa toho, v ktorej mestskej časti sú. Najnižšia daň je v okrajových častiach, druhé pásmo tvoria ostatné mestské časti. V samostatnom, najdrahšom pásme je Staré Mesto.

Čo je dnes lukratívne

Už neplatí, že lukratívne bývanie je len v Starom Meste. Vznikajú novostavby s drahými bytmi, napríklad v okolí Kuchajdy či v Ružinove, či celé nové zóny, nehovoriac o kancelárskych priestoroch.

„Mesto prehodnotí bonitu jednotlivých lokalít a to najmä takých, ktorých rozvoju sme venovali pozornosť,“ povedala Eva Chudinová z magistrátu.

Sčasti sa to robí už dnes. Zľavu z dane majú napríklad majitelia pozemkov, na ktorých je močaristá pôda alebo ležia v pásme ochrany vodného zdroja.

Príprava nového sadzobníka je spätá s novelou zákona o miestnych daniach, ktorá sa očakáva tento rok, ale zmena by sa prejavila až v roku 2008.

Názor, že systém zdaňovania nie je spravodlivý, sa ozýval už v čase vzniku pásmovania, v roku 2004. Ceny nehnuteľností to v poslednom období potvrdzujú. Kým jednoizbový byt na lukratívnom mieste, na Moyzesovej ulici v Starom Meste stojí 2,5 milióna, byt s rovnakou rozlohou v novostavbe v Ružinove stojí o milión viac.

V Prahe, tak ako v celej Českej republike, platí rovná daň z nehnuteľnosti, pričom sadzby sa násobia koeficientom podľa počtu obyvateľov. Ten má, samozrejme, Praha najvyšší, nerobí sa však rozdiel, v ktorej časti Prahy leží nehnuteľnosť.

Mesto získa vyše miliardy

Na dani z nehnuteľnosti chce tento rok Bratislava zarobiť asi 1,2 miliardy korún. Je to približne rovnaká suma, akú mesto vybralo vlani.

Podľa námestníka primátora pre financie Milana Cíleka sa daň zvyšovať nebude aj napriek 200-miliónovému výpadku v príjmoch mesta, ktorý vznikol čiastočne tým, že od dane sú od 1. januára oslobodené školy. To odčerpá z mestského rozpočtu takmer 54 miliónov.

Daňové výnosy tvoria asi 66 percent príjmov, tento rok mesto plánuje takto získať 3,5 miliardy. Popri dani z príjmov fyzických osôb ide o druhý najväčší príjem rozpočtu.

Mesto okrem toho vyberá daň za ubytovanie, za užívanie verejného priestranstva a poplatky za odpady.

Dnešné sadzby

Lamač, Záhorská Bystrica, Vajnory, Čunovo, Jarovce, Rusovce a Devín – za meter štvorcový od deväť korún za dom až po 112 korún za podnikateľské stavby

Petržalka, Nové Mesto, Ružinov a ostatné mestské časti – za meter štvorcový od desať korún za dom až po 161 za podnikateľskú stavbu

Staré Mesto – za meter štvorcový od dvanásť korún za dom až po 250 korún za podnikateľskú stavbu

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  6. Splnený sen
  7. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  8. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  9. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  10. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman
  1. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  2. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  3. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  6. Vysoká hra o súdne trovy
  7. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  8. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  9. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  10. Medzinárodná letná škola EDGE 2017
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 12 986
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 12 905
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 468
  4. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 188
  5. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 3 170
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 533
  7. Splnený sen 2 039
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 572
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 343
  10. Koniec štátnym príspevkom pre mladých 1 111