SME
Nedeľa, 17. október, 2021 | Meniny má HedvigaKrížovkyKrížovky
NEHNUTEĽNOSTI SÚ ZDANENÉ PODĽA POLOHY, ALE VZNIKAJÚ LOKALITY, KTORÉ MOŽNO ZDANIŤ INAK

Atraktívne zóny čakajú iné dane

Kedysi platilo, že najatraktívnejšie bývanieje v Starom Meste. Situáciasa v poslednom čase zmenila. Systém zdanenia nehnuteľnostítomu však nezodpovedá.

Už na budúci rok by sa mohlo od základu zmeniť zdanenie domov, bytov, záhrad či skladov tak, aby bolo spravodlivejšie. Naznačila to riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová.

Tento rok podľa nej systém i sadzby dane zostanú rovnaké ako vlani. Nový systém by bol pre mesto výnosnejší.

Dnes sú nehnuteľnosti zdanené v troch pásmach, podľa toho, v ktorej mestskej časti sú. Najnižšia daň je v okrajových častiach, druhé pásmo tvoria ostatné mestské časti. V samostatnom, najdrahšom pásme je Staré Mesto.

Čo je dnes lukratívne

Už neplatí, že lukratívne bývanie je len v Starom Meste. Vznikajú novostavby s drahými bytmi, napríklad v okolí Kuchajdy či v Ružinove, či celé nové zóny, nehovoriac o kancelárskych priestoroch.

„Mesto prehodnotí bonitu jednotlivých lokalít a to najmä takých, ktorých rozvoju sme venovali pozornosť,“ povedala Eva Chudinová z magistrátu.

Sčasti sa to robí už dnes. Zľavu z dane majú napríklad majitelia pozemkov, na ktorých je močaristá pôda alebo ležia v pásme ochrany vodného zdroja.

Príprava nového sadzobníka je spätá s novelou zákona o miestnych daniach, ktorá sa očakáva tento rok, ale zmena by sa prejavila až v roku 2008.

Názor, že systém zdaňovania nie je spravodlivý, sa ozýval už v čase vzniku pásmovania, v roku 2004. Ceny nehnuteľností to v poslednom období potvrdzujú. Kým jednoizbový byt na lukratívnom mieste, na Moyzesovej ulici v Starom Meste stojí 2,5 milióna, byt s rovnakou rozlohou v novostavbe v Ružinove stojí o milión viac.

V Prahe, tak ako v celej Českej republike, platí rovná daň z nehnuteľnosti, pričom sadzby sa násobia koeficientom podľa počtu obyvateľov. Ten má, samozrejme, Praha najvyšší, nerobí sa však rozdiel, v ktorej časti Prahy leží nehnuteľnosť.

Mesto získa vyše miliardy

Na dani z nehnuteľnosti chce tento rok Bratislava zarobiť asi 1,2 miliardy korún. Je to približne rovnaká suma, akú mesto vybralo vlani.

Podľa námestníka primátora pre financie Milana Cíleka sa daň zvyšovať nebude aj napriek 200-miliónovému výpadku v príjmoch mesta, ktorý vznikol čiastočne tým, že od dane sú od 1. januára oslobodené školy. To odčerpá z mestského rozpočtu takmer 54 miliónov.

Daňové výnosy tvoria asi 66 percent príjmov, tento rok mesto plánuje takto získať 3,5 miliardy. Popri dani z príjmov fyzických osôb ide o druhý najväčší príjem rozpočtu.

Mesto okrem toho vyberá daň za ubytovanie, za užívanie verejného priestranstva a poplatky za odpady.

Dnešné sadzby

Lamač, Záhorská Bystrica, Vajnory, Čunovo, Jarovce, Rusovce a Devín – za meter štvorcový od deväť korún za dom až po 112 korún za podnikateľské stavby

Petržalka, Nové Mesto, Ružinov a ostatné mestské časti – za meter štvorcový od desať korún za dom až po 161 za podnikateľskú stavbu

Staré Mesto – za meter štvorcový od dvanásť korún za dom až po 250 korún za podnikateľskú stavbu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  4. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  5. Ľudia v núdzi potrebujú pomoc, nakúpte potraviny aj pre nich
  6. K online predplatnému získate 30€ na nákup v sieti Intersport
  7. ŠFRB:Výstavbu a kúpu nájomných bytov podporujeme reálnymi krokmi
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  9. Bratislavu bude sprevádzať luxus
  10. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  8. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  9. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  10. Šetrenie energie v domácnosti: Diaľkové meranie pomáha sporiť
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 17 778
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 653
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 6 460
  4. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 240
  5. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 4 905
  6. Bratislavu bude sprevádzať luxus 4 539
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 4 164
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 735
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 204
  10. Odišli, ale nezabúdame. Spomínajte s Korzárom 2 870
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  2. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  3. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  4. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  5. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  6. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  7. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  8. Matej Vagač: Hrozí nám druhá Drotárska aj na nábreží pri bývalom PKO?
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 18 392
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 309
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 012
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 6 189
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 4 949
  6. Karol Labaš: S čím sa Richard Raši verejne nechváli 4 194
  7. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 4 193
  8. Peter Chudý: Pribudnú ďalšie „biele kone“ v policajnej uniforme, prečo vyšetrovateľka Santusová neabsolvovala detektor lži, aké sú dôvody jej konca na inšpekcii? 3 833
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  2. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  7. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu