NEHNUTEĽNOSTI SÚ ZDANENÉ PODĽA POLOHY, ALE VZNIKAJÚ LOKALITY, KTORÉ MOŽNO ZDANIŤ INAK

Atraktívne zóny čakajú iné dane

Kedysi platilo, že najatraktívnejšie bývanieje v Starom Meste. Situáciasa v poslednom čase zmenila. Systém zdanenia nehnuteľnostítomu však nezodpovedá.

Už na budúci rok by sa mohlo od základu zmeniť zdanenie domov, bytov, záhrad či skladov tak, aby bolo spravodlivejšie. Naznačila to riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová.

Tento rok podľa nej systém i sadzby dane zostanú rovnaké ako vlani. Nový systém by bol pre mesto výnosnejší.

Dnes sú nehnuteľnosti zdanené v troch pásmach, podľa toho, v ktorej mestskej časti sú. Najnižšia daň je v okrajových častiach, druhé pásmo tvoria ostatné mestské časti. V samostatnom, najdrahšom pásme je Staré Mesto.

Čo je dnes lukratívne

Už neplatí, že lukratívne bývanie je len v Starom Meste. Vznikajú novostavby s drahými bytmi, napríklad v okolí Kuchajdy či v Ružinove, či celé nové zóny, nehovoriac o kancelárskych priestoroch.

„Mesto prehodnotí bonitu jednotlivých lokalít a to najmä takých, ktorých rozvoju sme venovali pozornosť,“ povedala Eva Chudinová z magistrátu.

Sčasti sa to robí už dnes. Zľavu z dane majú napríklad majitelia pozemkov, na ktorých je močaristá pôda alebo ležia v pásme ochrany vodného zdroja.

Príprava nového sadzobníka je spätá s novelou zákona o miestnych daniach, ktorá sa očakáva tento rok, ale zmena by sa prejavila až v roku 2008.

Názor, že systém zdaňovania nie je spravodlivý, sa ozýval už v čase vzniku pásmovania, v roku 2004. Ceny nehnuteľností to v poslednom období potvrdzujú. Kým jednoizbový byt na lukratívnom mieste, na Moyzesovej ulici v Starom Meste stojí 2,5 milióna, byt s rovnakou rozlohou v novostavbe v Ružinove stojí o milión viac.

V Prahe, tak ako v celej Českej republike, platí rovná daň z nehnuteľnosti, pričom sadzby sa násobia koeficientom podľa počtu obyvateľov. Ten má, samozrejme, Praha najvyšší, nerobí sa však rozdiel, v ktorej časti Prahy leží nehnuteľnosť.

Mesto získa vyše miliardy

Na dani z nehnuteľnosti chce tento rok Bratislava zarobiť asi 1,2 miliardy korún. Je to približne rovnaká suma, akú mesto vybralo vlani.

Podľa námestníka primátora pre financie Milana Cíleka sa daň zvyšovať nebude aj napriek 200-miliónovému výpadku v príjmoch mesta, ktorý vznikol čiastočne tým, že od dane sú od 1. januára oslobodené školy. To odčerpá z mestského rozpočtu takmer 54 miliónov.

Daňové výnosy tvoria asi 66 percent príjmov, tento rok mesto plánuje takto získať 3,5 miliardy. Popri dani z príjmov fyzických osôb ide o druhý najväčší príjem rozpočtu.

Mesto okrem toho vyberá daň za ubytovanie, za užívanie verejného priestranstva a poplatky za odpady.

Dnešné sadzby

Lamač, Záhorská Bystrica, Vajnory, Čunovo, Jarovce, Rusovce a Devín – za meter štvorcový od deväť korún za dom až po 112 korún za podnikateľské stavby

Petržalka, Nové Mesto, Ružinov a ostatné mestské časti – za meter štvorcový od desať korún za dom až po 161 za podnikateľskú stavbu

Staré Mesto – za meter štvorcový od dvanásť korún za dom až po 250 korún za podnikateľskú stavbu

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naučme sa správne dochucovať ryby
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  4. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  5. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  6. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  10. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  1. Naučme sa správne dochucovať ryby
  2. 10 vecí, ktoré môžete dostať od zdravotnej poisťovne zadarmo
  3. Úspech na Majstrovstvách sveta v Quadrathlone
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  5. Od septembra opäť po starom
  6. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  7. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  8. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  9. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  10. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 985
  2. Od septembra opäť po starom 5 937
  3. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 4 708
  4. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom? 3 131
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 835
  6. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 734
  7. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 200
  8. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš? 1 124
  9. Ako sme jazdili v socializme 1 091
  10. Leto nekončí! 1 037