Návrh prestavby kúpeľov Centrál sa zmenil. Prekážalo im najmä zahustenie dopravy na Jelačičovej, výška a hustota zástavby.
Zámer na zastavanie pozemkov pod bývalou plavárňou Centrál, ktorej pozostatky už pätnásť rokov chátrajú v centre mesta, predložil mestu pred rokom architekt Ivan Kubík. Investorom je spoločnosť Immocap Group.
Na ploche takmer jedného hektára – pod kúpeľmi a na mieste parkoviska pred ich budovou – má vyrásť dvojposchodové nákupné centrum. Z neho budú vystupovať jednotlivé bloky – štyri obytné domy, dve polyfunkčné budovy a jedna výšková.
Podľa pôvodného návrhu mali byť pod celou plochou nákupného centra podzemné garáže s kapacitou 2000 parkovacích miest. Nový návrh kapacitu parkovania v troch až štyroch podzemných podlažiach znižuje na 1300.
„Čo sa týka dopravy, dotknuté ulice Jelačičova a Miletičova nebudú našou budúcou prevádzkou zasiahnuté, skôr utlmené. Dopravu z Miletičovej najkratšou možnou trasou odkláňame do podzemia. Pôvodné riešenie dopravy na Jelačičovej rátalo so záťažou ulice v dĺžke cca 100 metrov, teraz je vjazd do podzemia hneď na rohu Miletičovej a Jelačičovej. Autá budú vychádzať na povrch na Metodovej ulici,“ hovorí architekt Ivan Kubík.
Na streche dvojposchodového nákupného centra vo výške asi dvanásť metrov má byť takmer hektár zelených plôch.
„Bude to celodenne verejne prístupná zeleň, vstup bude cez vonkajšiu halu. Projekt nezhorší hlukové podmienky združenej školy, pretože hmota objektu vytvorí hlukovú bariéru proti frekventovanej križovatke na Trnavskom mýte,“ hovorí architekt Ivan Kubík a dodáva, že v rámci návrhu vyriešili aj preorganizovanie športovísk tak, aby vyhovovali Spojenej škole na Metodovej ulici a zároveň nekolidovali so zástavbou.
V novom riešení je znížená výšková budova, pôvodne mala mať 111 metrov, teraz má mať 98 metrov. Navrhovatelia zredukovali tiež pôdorys nákupného centra pozdĺž Jelačičovej a Metodovej ulice, kde vznikli nové parkové plochy priamo na teréne.
Vlastník pozemkov v lokalite, kde sa plánuje výstavba, je investor. Predpokladané náklady sú 65 až 70 miliónov eur, výstavba by sa mala začať tento rok a trvať tri roky. Lokalita sa nachádza v centre, v blízkosti križovatky na Trnavskom mýte oproti Istropolisu a tržnici.
Z budovy kúpeľov Centrál zostal v súčasnosti len chátrajúci skelet, tento rok spoločnosť IMMOCAP plánuje začať prestavbu areálu.
FOTO SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ
