SME
Štvrtok, 9. február, 2023 | Meniny má Zdenko

Návrh prestavby kúpeľov Centrál sa zmenil

Úpravy návrhu trvali takmer rok potom, čo proti pôvodnému riešeniu vystúpilo občianske združenie Ozón, Spojená škola Metodova a viacerí obyvatelia okolia tejto lokality.

Na mieste chátrajúceho areálu Centrál má byť dvojposchodové nákupné centrum. Z neho vystupujú jednotlivé bloky – štyri obytné domy, dve polyfunkčné budovy a jedna výšková. Na vizualizácii je vľavo Jelačičova ulica, vpravo Miletičova, vpravo hore TrnavskéNa mieste chátrajúceho areálu Centrál má byť dvojposchodové nákupné centrum. Z neho vystupujú jednotlivé bloky – štyri obytné domy, dve polyfunkčné budovy a jedna výšková. Na vizualizácii je vľavo Jelačičova ulica, vpravo Miletičova, vpravo hore Trnavské (Zdroj: VIZUALIZÁCIA – ARCH. ATELIÉR IVANA KUBÍKA)

Návrh prestavby kúpeľov Centrál sa zmenil. Prekážalo im najmä zahustenie dopravy na Jelačičovej, výška a hustota zástavby.

Zámer na zastavanie pozemkov pod bývalou plavárňou Centrál, ktorej pozostatky už pätnásť rokov chátrajú v centre mesta, predložil mestu pred rokom architekt Ivan Kubík. Investorom je spoločnosť Immocap Group.

Na ploche takmer jedného hektára – pod kúpeľmi a na mieste parkoviska pred ich budovou – má vyrásť dvojposchodové nákupné centrum. Z neho budú vystupovať jednotlivé bloky – štyri obytné domy, dve polyfunkčné budovy a jedna výšková.

Podľa pôvodného návrhu mali byť pod celou plochou nákupného centra podzemné garáže s kapacitou 2000 parkovacích miest. Nový návrh kapacitu parkovania v troch až štyroch podzemných podlažiach znižuje na 1300.

„Čo sa týka dopravy, dotknuté ulice Jelačičova a Miletičova nebudú našou budúcou prevádzkou zasiahnuté, skôr utlmené. Dopravu z Miletičovej najkratšou možnou trasou odkláňame do podzemia. Pôvodné riešenie dopravy na Jelačičovej rátalo so záťažou ulice v dĺžke cca 100 metrov, teraz je vjazd do podzemia hneď na rohu Miletičovej a Jelačičovej. Autá budú vychádzať na povrch na Metodovej ulici,“ hovorí architekt Ivan Kubík.

Na streche dvojposchodového nákupného centra vo výške asi dvanásť metrov má byť takmer hektár zelených plôch.

„Bude to celodenne verejne prístupná zeleň, vstup bude cez vonkajšiu halu. Projekt nezhorší hlukové podmienky združenej školy, pretože hmota objektu vytvorí hlukovú bariéru proti frekventovanej križovatke na Trnavskom mýte,“ hovorí architekt Ivan Kubík a dodáva, že v rámci návrhu vyriešili aj preorganizovanie športovísk tak, aby vyhovovali Spojenej škole na Metodovej ulici a zároveň nekolidovali so zástavbou.

V novom riešení je znížená výšková budova, pôvodne mala mať 111 metrov, teraz má mať 98 metrov. Navrhovatelia zredukovali tiež pôdorys nákupného centra pozdĺž Jelačičovej a Metodovej ulice, kde vznikli nové parkové plochy priamo na teréne.

Vlastník pozemkov v lokalite, kde sa plánuje výstavba, je investor. Predpokladané náklady sú 65 až 70 miliónov eur, výstavba by sa mala začať tento rok a trvať tri roky. Lokalita sa nachádza v centre, v blízkosti križovatky na Trnavskom mýte oproti Istropolisu a tržnici.

Z budovy kúpeľov Centrál zostal v súčasnosti len chátrajúci skelet, tento rok spoločnosť IMMOCAP plánuje začať prestavbu areálu.

FOTO SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  2. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  3. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  4. SME ženy a Jamie Oliver: Toto menu platí iba vo februári
  5. Európu sužuje chrípka nebývalých rozmerov. Ako sa chrániť?
  6. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  7. INDEX: Prečo stále nemáme diaľnicu do Košíc
  8. Vyšlo februárové Doma v záhrade
  1. Trhu s ojazdenými autami sa darí
  2. Bezpečnosť pri šoférovaní vychádza z dobrého videnia
  3. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  4. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  5. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  6. SME ženy a Jamie Oliver: Toto menu platí iba vo februári
  7. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí
  8. Na bezpečnom internete záleží
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 4 168
  2. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 4 063
  3. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí 3 868
  4. Dodajte vašej pokožke šťavu 1 602
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 745
  6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model 715
  7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka 596
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 247
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  6. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  1. Peter Sarkocy: 4 dôvody prečo by som si už nekúpil Škodu Enyaq 30 138
  2. Štefan Vrátny: Pohľad zvonku na Budajove vzťahy s ŠtB 19 011
  3. Richard Sulík: Ako sme vyriešili najväčší problém tejto krajiny a teraz ponúkame reštart 9 822
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 6 448
  5. Jana Melišová: Vdýchava drevu nový život a dušu 4 616
  6. Igor André: Dve poznámky ku „rómskemu Kanaánu“ vo Veľkej Británii 3 551
  7. Pavel Macko: 8. február - deň, ktorý mal vojsť do dejín. 2 637
  8. Helena Smihulova Laucikova: Predtým ako som zostarla 2 587
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Východniarom tu čas beží rýchlejšie
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 56. - Arktída - Edmund Hillary, Neil Armstrong a ich výlet na severný pól (1985)
  3. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  4. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  5. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  8. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
SkryťZatvoriť reklamu