SME
Utorok, 29. november, 2022 | Meniny má Vratko

Pri Kuchajde pribúdajú stavby, hrozí dopravný kolaps

Stavby, ktoré vyrastú v naj­bližších rokoch v okolí Kuchajdy, ešte zhoršia dopravnú situáciu v tejto dnes už preťaženej lokalite.

Nová výstavba premenila niekdajšiu okrajovú štvrť v Novom Meste. Vo veľkých novostavbách sú tisíce parkovacích miest pre autá, ktoré môžu stáť v zápchach.Nová výstavba premenila niekdajšiu okrajovú štvrť v Novom Meste. Vo veľkých novostavbách sú tisíce parkovacích miest pre autá, ktoré môžu stáť v zápchach. (Zdroj: (lin))

Výstavba obrovských rozmerov, za ktorou stojí zväčša firma TriGránit, výrazne zmenila niekdajšiu okrajovú štvrť. Nákupné centrum Polus tu stojí v obkolesení vežiakov Millennium Tower I a II, k nim sa teraz má pridať aj tretia veža.

Na rohu Tomášikovej a Vajnorskej začal TriGránit stavať administratívny kolos Lakeside Park, ktorý by mal byť hotový do roku 2013, prvá časť by mala stáť už v lete 2008.

Aj iní investori uznali „rozvojový potenciál“ územia. Ďalej smerom po Tomášikovej ulici sa stavia bytový komplex Koloseo, vedľa bude stáť nové ústredie Slovenskej sporiteľne, ktoré dodatočne požiadalo o zmenu stavebného povolenia. Chce zvýšiť počet parkovacích miest. Pripravuje sa investičná výstavba aj na športoviskách vedľa jazera. O pozemok tu prejavili záujem tri firmy, vec ešte nie je doriešená.

Predstava investorov i samosprávy je, že Tomášikova ulica sa má stať moderným bulvárom. Vo všetkých budovách však budú bývať a pracovať tisíce ľudí a tí sa budú voziť autom. Už pri projektovaní Lakeside Parku sa hovorilo o osempercentnom náraste intenzity dopravy do roku 2010. Mesto tvrdí, že na riešenie dopravy sa myslí dopredu.

Zahusťovanie zástavby na miestach, ktoré už neunesú väčšie dopravné zaťaženie, je často kritizované. Príkladom sú Dlhé diely, kde sa stále stavajú nové bytové domy, hoci ľudia tu parkujú na tráve a ráno sú tu kilometrové zápchy až do centra.

Vajnorská ulica bola kedysi spolu s Rožňavskou a Račianskou najkritickejšia, lebo išlo o hlavné výpadovky z mesta. Po spojazdnení diaľničného úseku Mierová – Senecká sa situácia na Vajnorskej zlepšila, ale po otvorení nákupného centra Polus a okolitých administratívnych vežiakov sa tu opäť začali tvoriť zápchy.

Podľa Evy Chudinovej z magistrátu musí každý stavebník, ktorý vstupuje na určité územie, preukázať, že jeho projekt má dostatočnú dopravnú a parkovaciu kapacitu. „Musí brať ohľad aj na širšie dopravné vzťahy, teda nielen v mikroúzemí, ale pri veľkých stavbách aj v niektorých koncových mestských častiach. Takto si hlavné mesto zabezpečuje, aby nenastal dopravný kolaps,“ hovorí Chudinová.

V komplexe Lakeside Park, ktorého základný kameň položili v októbri, plánuje investor vytvoriť 1850 parkovacích miest. K parkovacím miestam v Poluse pribudne asi 400 miest v plánovanej veži Millennium Tower III, kde budú administratívne priestory pre približne 1700 ľudí. V bytovom komplexe Koloseo bude vyše 800 miest na parkovanie, ústredie Slovenskej sporiteľne ráta s parkovaním pre 405 áut. Tento obrovský pohyb vozidiel by mohol spôsobiť problém.

Mesto si sľubuje lepšiu priepustnosť územia od predĺženia Tomášikovej ulice krížom cez územie pri železničnej trati až po Račiansku. Projekt však mešká.

„Územné konanie sa v septembri pozastavilo, lebo sme plánovali spoločný postup so spoločnosťou TriGránit,“ povedala Chudinová. Spoločný postup sa napokon neuskutočnil, takže mesto začalo vlastné územné konanie na predĺženie Tomášikovej. V priebehu decembra bol zámer vyvesený na magistráte i na miestnom úrade Nové Mesto. Vlastníkom väčšiny pozemkov, na ktorých má stavba stáť, je magistrát.

Územie je však komplikované a mesto sa bude musieť dohodnúť s vlastníkmi ďalších pozemkov, napríklad so železnicami. Práve tieto rokovania proces zdržali. Plánovaný je počas celého tohto roka. „Ak mesto získa do konca roka územné rozhodnutie, bude spokojné,“ hovorí Chudinová.

Náklady na celú stavbu predĺženia Tomášikovej ulice budú podľa projektov asi 1,1 miliardy korún. Mesto plánuje stavať postupne po etapách a počas niekoľkých rokov. Ulica má viesť po ulici Zátišie, za križovatkou sa odkloní doprava a ďalej povedie popri železničnej trati. Ponad trať a Kukučínovu ulicu bude viesť most, budú tu svetelné križovatky, vyústenie ulice bude pri Mladej garde medzi Stavomontážami a Lidlom. Rozšírená cesta má mať štyri jazdné pruhy.

Stavby v okolí jazera

Obchodný dom Polus – otvorili ho v roku 2000, má plochu okolo 40-tisíc metrov štvorcových, je tu 2000 parkovacích miest.

Millennium Tower I, II a III – tri administratívne veže sa v okolí Polusu plánovali od začiatku. Prvú a druhú vežu otvorili v rokoch 2001 a 2003, výstavba tretej sa pripravuje. Má tu byť vyše 16-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov a 383 miest na parkovanie.

Lakeside Park – výstavba sa začala. Má tu byť 88-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov, v štyroch vežiach bude dokopy takmer 2000 parkovacích miest.

Koloseo – bytový komplex pozostávajúci zo štyroch budov, dokopy tu má byť vyše 800 parkovacích miest a vyše 700 bytov.

Ústredie Slovenskej sporiteľne – budova s rozlohou 24-tisíc štvorcových metrov bude mať vyše 400 parkova­cích miest.


(lin)
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zažívali domáce násilie a nikdy nepracovali. Ako dlho trvá naučiť ich to?
  2. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nemusia
  4. Vedeli ste, čo všetko kryje poistenie nehnuteľnosti?
  5. Počúvaj hlas svojho srdca a študuj, čo ťa baví...
  6. Hľadá sa nástupca slávneho pekára
  7. Po štúdiu u nás si ťa skvelá práca nájde sama
  8. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc
  1. Zmeny v systéme revíznych postupov
  2. Prvotriedne služby, nikoho iného by sme už nebrali
  3. Posledné voľné byty z úrody Jabloní. Nenechajte si ich ujsť.
  4. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
  5. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  6. Získajte sériu retro keramických hrnčekov
  7. Aby ste si pri príprave vianočných dobrôt spievali od radosti
  8. Hľadá sa nástupca slávneho pekára
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 19 048
  2. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 7 383
  3. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 894
  4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 370
  5. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 2 664
  6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 994
  7. Blíži sa najväčšia investičná konferencia roku 2022 1 675
  8. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc 1 615
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  3. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  6. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 154 567
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 744
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 125
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 4 839
  5. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 013
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 859
  7. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 3 423
  8. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 2 540
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 50. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 2/3, prvý polrok 1929
SkryťZatvoriť reklamu