SME
Nedeľa, 6. december, 2020 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Reštitučný zákon spôsobuje v Starom Meste problémy

Historické budovy v centre Bratislavy sú často zdrojom starostí. Ide o lukratívne domy v pôvodnom stave s nájomnými bytmi, ktoré si obyvatelia nemohli alebo nestihli kúpiť do osobného vlastníctva.

Ľudia z domu na Hviezdoslavovom námestí 16 sa vraj boja o bývanie, druhá strana tvrdí, že kalkulujú.Ľudia z domu na Hviezdoslavovom námestí 16 sa vraj boja o bývanie, druhá strana tvrdí, že kalkulujú. (Zdroj: FOTO SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ)

Problém nastáva, keď sa o nehnuteľnosť prihlási reštituent, prípadne dom ďalej predá firme, ktorá ho chce speňažiť alebo prestavať podľa svojich predstáv. Obyvatelia sa zrazu ocitnú v nepríjemnej situácii – nový majiteľ môže neúmerne zvýšiť nájomné, na druhej strane je podľa zákona povinný poskytnúť obyvateľom primerané náhradné bývanie.

Dom na Hviezdoslavovom

Príkladom je reštituovaný dom na Hviezdoslavovom námestí 16. Teraz patrí firme Tera Trade, ktorá vraj robí na obyvateľov neodkúpených bytov nátlak, aby sa vysťahovali. Tí využili posledné rokovanie miestnych poslancov pred voľbami na to, aby starostu Petra Čiernika, poslancov i firmu obvinili, že ich chcú pripraviť o strechu nad hlavou.

Staromestskí poslanci Marta Šteffeková a Emil T. Bartko proti výrokom obyvateľov protestujú. Spolu s firmou hovoria, že obyvateľom nejde o dohodu, ale o výhodné speňaženie bytov, ktoré im nikdy nepatrili.

Podľa platného zákona

Obyvateľom sa nepozdával už prechod domu na Hviezdoslavovom námestí do súkromných rúk. Problém sa začal vlani v decembri, keď mestská časť predala svoj podiel na dome reštituentke – spolumajiteľke. Podľa Bartka však mala podľa zákona spoluvlastníčka prednostné právo na odkúpenie a zastupiteľstvo tak ako v mno­hých iných prípadoch muselo podiel predať, keď o to požiadala.

„Veríme tomu, že obyvatelia dostanú primeranú náhradu a že sa z nich nestanú bezdomovci alebo štvanci v nájomných bytoch,“ povedal Bartko. Firma Tera Trade podľa neho kúpila dom na Moravskej ulici, ktorý chce zrekonštruovať na byty a potom ich vymeniť za byty na Hviezdoslavovom námestí. Podľa vyjadrenia firmy je prestavba domu na Moravskej v územnom konaní.

„Z trinástich nájomcov nesúhlasili s takýmto riešením siedmi a žiadali náhradu až do výšky 80-tisíc korún za meter štvorcový,“ hovorí Bartko. Z dvoch ďalších jeden nemá platnú nájomnú zmluvu a druhý neplatí nájomné už viac ako tri mesiace, tvrdí firma.

Dom na Palackého

V patovej situácii v súvislosti s reštitúciami sa ocitli aj nájomníci na Palackého 6. Ich dom patrí zo 7/8 mestu a jedna osmina v reštitúcii pripadla vlastníčke, ktorá sa pred dvoma rokmi s mestom dohodla o vyrovnaní.

Desať bytov v dome sa malo podľa dohody stať majetkom mesta a súkromnej vlastníčke mali pripadnúť dva nebytové priestory. Následne by si nájomníci od mesta mohli byty odkúpiť.

Obyvatelia domu sa angažovali, aby dohodla vznikla. Katastrálny úrad, ktorý mal zmenu vlastníckych práv zaniesť do dokumentov, však konanie zastavil pre formálnu chybu.

Niektorí nájomníci preto podali v tejto veci podnet na prokuratúru.

Vlastníčka potom svoj podiel v dome predala a nový reštituent chce dom kúpiť. Podľa zákona je mu ho mesto povinné opäť predať. Proti tomu sa bránia súčasní nájomníci, ktorí sa boja zvýšenia nájomného či toho, že o byty prídu.

Nový majiteľ by im bol podľa zákona povinný ponúknuť primeranú náhradu bývania, tá už však môže byť kdekoľvek v rámci celého mesta.

Nájomníci z domu na Palackého ulici sa ocitli v patovej situácii, nedarí sa im byty odkúpiť. Niektorí podali podnet na prokuratúru.

FOTO SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  3. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  4. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  5. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  6. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  7. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 885
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 11 418
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 843
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 659
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 459
  6. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 9 405
  7. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu 9 284
  8. Aká je chémia vôní 9 091
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 835
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť 8 723
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu