 Istroreal chce po tom, ako dorieši problém financovania ďalších poschodí budovy, objekt na Šancovej dostavať do výšky 22 poschodí. Odporcovia stavby zvažujú ďalšiu žalobu. FOTO SME – PETER ŽÁKOVIČ |
Stavebné práce na budove firmy Istroreal na Šancovej, jednej z najviac sledovaných v meste, už niekoľko mesiacov stoja.
Výstavbu plánovaného 22-poschodového domu zastavili dlhotrvajúce spory s pamiatkarmi pre protichodné posudky. Navyše sa menili aj hranice pamiatkovej zóny, čo stavebníkovi striedavo najprv ukladalo povinnosť mať kladný posudok pamiatkarov, a potom ho povinnosti zbavovalo.
Objekt má zatiaľ osem podlaží, momentálne firme nič nebráni výškovú budovu postaviť.
„Povolenie na 22 poschodí sme dostali v máji, právoplatnosť nadobudlo len minulý mesiac,“ povedal pre SME konateľ spoločnosti Istroreal Juraj Freyer.
Hranice pamiatkovej zóny platia teraz tak, ako ich schválil bývalý minister František Tóth. Krajský súd zastavil jedno z odvolaní odporcov stavby, predbežné opatrenie, ktoré pozastavilo vykonateľnosť ministrovho rozhodnutia, teda prestalo platiť.
„Zrútilo sa nám celé financovanie stavby, teraz vyčísľujeme škody,“ hovorí Freyer. Ide vraj o stámilióny. „Meškáme oproti plánu 2,5 roka. Teraz začíname vlastne úplne odznova.“
Dôvodom je podľa Freyera aj kampaň proti výstavbe, ktorá firmu poškodila, Istroreal sa však podľa neho vždy pohyboval len v rámci legálnosti.
„Rozpor so zákonom, ktorý mala zistiť stavebná inšpekcia, je nezmysel. Inšpekciu vykonal stavebný úrad Starého Mesta a žiadne nezrovnalosti sa nezistili.“
Staré Mesto, ako povedal vicestarosta Andrej Petrek, vtedy zistilo len drobné porušenia, ako položenie hrubšej základovej dosky než bolo povolené. Stavebný úrad vec riešil malou pokutou.
„Keď doriešime problém financovania s bankou, budovu dostaviame,“ hovorí Freyer.
Zmluvy na byty v objekte má zatiaľ firma podľa slov konateľa uzatvorené len po ôsme podlažie, dokopy má ísť o 33 kupcov. Informáciu o tom, že by sa kedysi, keď bolo povolených len osem podlaží, byty predávali aj na vyšších, Freyer poprel. V čase začiatku výstavby sa totiž na internete v ponuke jednej z realitných kancelárií objavili aj byty na vrchných poschodiach budúcej stavby. Podľa neho však Istroreal s kanceláriou nemal nič spoločné a podľa neho to potvrdila aj kancelária.
Odporca výstavby, staromestský poslanec Ondrej Dostál hovorí, že v súčasnosti iniciatíva proti stavbe zvažuje, či podá ďalšiu žalobu na súd. „Naše argumenty voči vydaniu územného rozhodnutia boli Starým Mestom i Krajským stavebným úradom ignorované.“ Momentálne ešte prebieha súd ohľadom hraníc pamiatkovej zóny. Dostál si myslí, že Istroreal chcel od začiatku postaviť vyšší objekt. Podľa neho stavali základy pre výškovú budovu, minimálne 22-poschodovú. Istroreal chce budovu dostavať do dvoch rokov. ´
