SME
Streda, 25. november, 2020 | Meniny má KatarínaKrížovkyKrížovky

"Predhypotéka"

Neraz sa stáva, že predávajúci požaduje od seriózneho kupujúceho preukázanie dostatočných finančných prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti. A ak aj nie, je veľmi ťažké vyberať si zo širokej ponuky bytov, ak nepoznáte svoje možnosti získať hypotekárny úver.

Na trhu sú už dostupné aj produkty, ktoré slúžia práve klientom zatiaľ len hľadajúcim nehnuteľnosť. Po predložení príslušných dokladov preukazujúcich príjem je možné získať tzv. prísľub či certifikát. Obsahom takéhoto dokumentu je v podstate potvrdenie o tom, že môžete získať uvedenú výšku úveru na určitý počet rokov a pri danej úrokovej sadzbe. S prísľubom sa potom možno prezentovať u predávajúceho, prípadne v realitnej kancelárii, a počas uvedenej doby platnosti slúži ako záruka získania hypotéky v danej výške. V momente, keď sa definitívne rozhodnete pre konkrétnu nehnuteľnosť a dohodnete si podmienky kúpy, je opäť potrebná návšteva banky. Tentoraz však už s vyhotoveným znaleckým posudkom o hodnote vybranej nehnuteľnosti a s platnou zmluvou s predávajúcim. V niektorých bankách dokonca nie je potrebný ani posudok, banka si spraví vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti. Z vášho prísľubu sa tak po konečnom schválení bankou stane riadna hypotéka. Prísľub poskytuje niekoľko bánk, každá podľa vlastných podmienok a pravidiel. Zväčša však platí, že mimo získania dostatočného času na hľadanie nehnuteľnosti alebo možnosti preukázať predávajúcemu svoju bonitu získate aj garanciu, že potvrdená úroková sadzba sa počas uvedeného obdobia nezmení.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  2. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  3. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  4. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  5. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  6. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  7. Táto pomôcka zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  8. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
  9. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Nová služba v Pezinku – bezplatný zber elektroodpadu
  2. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  3. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  5. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  6. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  7. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť
  8. Budúcnosť M&A v Európe
  9. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  10. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 26 040
  2. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 17 221
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 12 382
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 875
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 828
  6. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 574
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 387
  8. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 8 265
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 169
  10. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 8 078
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu