"Predhypotéka"

Na trhu sú už dostupné aj produkty, ktoré slúžia práve klientom zatiaľ len hľadajúcim nehnuteľnosť. Po predložení príslušných dokladov preukazujúcich príjem je možné získať tzv. prísľub či certifikát. Obsahom takéhoto dokumentu je v podstate potvrdenie o tom, že môžete získať uvedenú výšku úveru na určitý počet rokov a pri danej úrokovej sadzbe. S prísľubom sa potom možno prezentovať u predávajúceho, prípadne v realitnej kancelárii, a počas uvedenej doby platnosti slúži ako záruka získania hypotéky v danej výške. V momente, keď sa definitívne rozhodnete pre konkrétnu nehnuteľnosť a dohodnete si podmienky kúpy, je opäť potrebná návšteva banky. Tentoraz však už s vyhotoveným znaleckým posudkom o hodnote vybranej nehnuteľnosti a s platnou zmluvou s predávajúcim. V niektorých bankách dokonca nie je potrebný ani posudok, banka si spraví vlastné ohodnotenie nehnuteľnosti. Z vášho prísľubu sa tak po konečnom schválení bankou stane riadna hypotéka. Prísľub poskytuje niekoľko bánk, každá podľa vlastných podmienok a pravidiel. Zväčša však platí, že mimo získania dostatočného času na hľadanie nehnuteľnosti alebo možnosti preukázať predávajúcemu svoju bonitu získate aj garanciu, že potvrdená úroková sadzba sa počas uvedeného obdobia nezmení.