 FOTO - WWW.MESTSKEVILYKOLIBA.SK |
Ponuka bytov na bratislavskom trhu s nehnuteľnosťami je v súčasnosti dostačujúca, pribúda najmä novostavieb. Jeden z najväčších bytových projektov v Bratislave je projekt Koloseo s vyše 700 bytmi rakúsko-slovenskej spoločnosti pri Kuchajde v mestskej časti Nové Mesto. Relatívne masívna výstavba prebieha v Petržalke a na Dlhých dieloch.
V centre sa stavajú skôr budovy na administratívne účely, nové byty vznikajú v nadstavbách. Ich cena je približne dvojnásobná ako v periférnych častiach mesta, pohybuje sa okolo 60-tisíc za meter štvorcový.
Cena tých najlacnejších nových bytov sa v súčasnosti v Bratislave len zriedkavo zmestí pod tridsaťtisíc korún za meter štvorcový bez DPH. Ovplyvňuje ju lokalita a vybavenie bytu. "Atraktívne lokality zvyšujú cenu za meter štvorcový až na dvojnásobok," hovorí realitný maklér Ivan Poliakovič. Záujem je však aj o luxus - rozlohou aj umiestnením. Plánuje sa multifunkčný River Park, kde by mala byť asi stovka luxusných bytov. Na nábreží je naplánovaná výstavba, ktorej súčasťou budú aj luxusné byty írskeho developera.
Tu by ceny bytov mohli narásť do výšky, ktorá by prekonala súčasné top ceny bytov. Najdrahšie byty v Bratislave sa predávajú až za osemdesiat miliónov korún. Ide o luxusné veľkoplošné mezonetové byty. (jp, r)
Niektoré z ponúk bytov v novostavbáchNové Mesto - bytový komplex Koloseo
Komplex leží priamo pri jazere Kuchajda, ide o štyri samostatné 10- až 14-poschodové budovy, ktoré budú tvoriť samostatný uzavretý areál. Dokončenie stavby: 2007
Devínska Nová Ves
Eisnerova ul. Priemerná cena za m2 plochy bytu + balkón + pozemok (vrátane DPH): 32 000
Cena bytu od: 3 179 680 Sk
Ukončenie výstavby je naplánované na október 2007.
Ružinov Urbicom
Ulica Na križovatkách
V ponuke sú byty jedno- až štvorizbové s rozlohou 48 m2 až 154 m2 v cene od 1 650 000 Sk.
Podunajské Biskupice
Kazanská ulica
Cena bytov je 1 583 188 Sk, ide o jedno- až štvorizbové byty, termín ukončenia je november 2006.
Mestské vily Koliba
Ide o projekt deviatich moderných mestských víl s dvoj- až štvorizbovými bytmi a veľkometrážnymi terasovými bytmi typu "penthouse" na Jeséniovej ulici
Termín ukončenia: december 2006 až júl 2007.
Karloveské rameno
Dva obytné objekty Karloveského ramena budú na brehu rieky Dunaj pri Karloveskej zátoke. dvojizbové byty od 57 m2, päť m2 loggia už od 2 410 000 Sk bez DPH, trojizbové od 89 m2, päť m2 loggia, už od 3 600 000 Sk bez DPH.
Petržalka
Budatínska ulica - jedno- až štvorizbové byty, cena od 1 249 000, termín ukončenia máj 2007.
Námestie hraničiarov - jedno- až štvorizbové byty, cena od
1 285 616 Sk, termín ukončenia júl 2007.
Černyševského ulica - jedno- až štvorizbové byty, cena od
3 028 728 Sk.
