V súvislosti so zvyšovaním úrokových sadzieb hypotekárnych úverov sa čoraz viac pozornosti opäť venuje stavebnému sporeniu a stavebným úverom. Je však nízky úrok jediným kritériom správne zvoleného spôsobu financovania? Kúpa vlastného bývania je jednou z najväčších životných investícií, často aj na 20 - 30 rokov. Preto sa oplatí porovnať rôzne alternatívy. Najčastejšie zvažovanými možnosťami sú práve hypotéky a stavebné úvery.
Kým hypotéka je prakticky dostupná aj žiadateľom, ktorí nie sú klientmi vybranej banky, výhodný stavebný úver môže získať len stavebný sporiteľ, teda ten, kto so stavebnou sporiteľňou uzavrel zmluvu o stavebnom sporení. Po určitej dobe a pri stanovenej výške nasporenej sumy (určené tzv. hodnotiacim číslom) má klient právo požiadať o stavebný úver s výhodnou úrokovou sadzbou. Na rozdiel od hypotéky, pri nižších úveroch sa nevyžaduje zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti na zabezpečenie úveru. Pre tých, ktorí ešte nedosiahli potrebné hodnotiace číslo, sporiteľne zaviedli tzv. medziúvery. Treba však počítať s vyššou úrokovou sadzbou a väčším "preplatením" požičaných peňazí. Hypotéka je oproti stavebným úverom univerzálnejšia a najmä neobmedzuje klientov vo výške úveru a dobe splatnosti. V niektorých prípadoch je však najrozumnejšou možnosťou kombinácia hypotéky a nízkoúročeného stavebného úveru bez nutnosti zabezpečenia nehnuteľnosťou. Preto je na mieste navštíviť odborníkov a kvalifikovane sa poradiť o najvhodnejšom riešení.
