„Súčasný platný územný plán definuje funkciu pozemku na Nevädzovej ulici ako viacpodlažnú bytovú zástavbu,“ povedala námestníčka primátora Tatiana Mikušová. Podľa nej však už územie je v súčasnosti stabilizované a s voľnými zelenými plochami treba narábať veľmi citlivo.
„Táto zeleň je dôležitá a potrebná pre plnohodnotné životné podmienky obyvateľov lokality,“ dodala.
Navyše, v novom územnom pláne mesta, ktorý sa bude schvaľovať budúci mesiac, už má pozemok, kde je plánovaná výstavba, navrhnutú inú funkciu – občiansku vybavenosť lokálneho významu. Teda jediné, čo by sa tu mohlo stavať, sú administratívne priestory, športové areály či služby. Územie by sa tiež mohlo využívať na kultúrne účely.
Po prijatí dokumentu by tu teda zastavanosť územia s funkciou bývania nemala prekročiť 10 až 30 percent. „Dom so 163 bytmi či 125 bytmi by v takomto území bol nevhodný,“ povedala Mikušová.
Podľa magistrátu obe navrhnuté stavby by navyše spôsobili nárast automobilovej dopravy v lokalite, ktorá by už bola neúnosná.
Jedenásť- a dvanásťposchodové bytové domy mali podľa návrhov stáť v obytných štvrtiach.
Ružinovčania sa v minulosti už sťažovali, že súčasná masívna výstavba tu neúmerne zahusťuje sídlisko, najčastejšie na úkor zelene. Environmentalistka Katarína Šimončičová pripomína, že na obyvateľa má pripadať osem až dvanásť metrov štvorcových zelene. „Domnievam sa, že mestská časť spĺňa spodnú hranicu normy.“
Nevyužitý pozemok na Nevädzovej je v súčasnosti oplotený, je tu neudržiavaná zeleň. V plánovanom budúcom objekte malo byť 125 bytov, budova má podľa návrhov stáť medzi základnou školou a tenisovými kurtmi v blízkosti polikliniky.
Miesto na Ulici Ivana Horvátha, kde chce Axton Residence chce postaviť dom so 163 bytmi, je ohraničené ulicami Chlumeckého, Exnárova a Šándorova. Ide teda o výstavbu na zeleni vo vnútrobloku. V okolí sú drobné objekty občianskej vybavenosti, objekt Štátneho pedagogického ústavu, bývalá materská škola a paneláky.
