Územný plán zóny Podhorský pás umožnil premeniť poľnohospodársku pôdu vinohrady na stavebné pozemky. Nové Mesto ho pripravovalo už od roku 2000, schvaľovať ho začali v roku 2004 a schválili ho v tomto roku. Samospráva priznala, že podnetom bola vôľa občanov, ktorí tam chcú stavať.
Na území, o ktorom je reč, dnes býva na rozlohe 300 hektárov asi 300 obyvateľov v budúcnosti sa predpokladá nárast na 7000 až 9000 ľudí. Tomu sa budú musieť prispôsobiť aj cesty.
Na Bellovej ulici sa už chystá pás malopodlažných domov na rozlohe 12-tisíc štvorcových metrov. Má tu vzniknúť 119 bytov. Pridúda aj individuálna výstavba mestských víl.
Väčšiu časť lukratívneho Podhorského pásu stále tvoria vinice a záhrady, ktoré sú jednými z posledných v meste. V niektorých sa ešte stále pestuje hrozno. Tu sa stavať nedá, lebo sú chránené zákonom o vinárstve a vinohradníctve. No väčšina vinohradov sa nevyužíva.
Severovýchodnú hranicu zóny Podhorský pás tvorí okraj lesa. Severozápadnú hranicu tvorí Pekná cesta v Krasňanoch.
Koeficient zástavby v lokalite je 0,3, čo znamená 30 percent z každého pozemku, pričom smerom k lesu sa má hustota a výška zástavby znižovať.
Najvyššia, osempodlažná zástavba je povolená v lokalite Biely kríž. Aj proti tomu protestovali miestni obyvatelia. (lin)
