moch so správcami. Staromestská, a. s., odvádza celé nájomné mestskej časti a nenakladá s nájomným.
Problémy sa iste vyskytujú, ale nie sú zavinené správcom. V nami spravovaných domoch vo vlastníctve občanov a organizácií sme za posledných osem mesiacov vymohli aj s úhradou pohľadávky vo výške viac ako 1,2 milióna korún a ďalšie prípady sa realizujú. Spravovanie bytov alebo domov vo vlastníctve mestskej časti je náročnejšie ako pri súkromných bytoch, správca často nahrádza povinnosti vlastníka aj nad rámec mandátnej zmluvy, preto tieto činnosti musí s vlastníkom odsúhlasovať aj opakovane. Napríklad odkanalizovanie objektu okolo letnej čitárne Červený rak, kde hrozí podmývanie historických objektov alebo epidémia zo splaškov prenikajúcich do suterénov, technické a ekonomické doriešovanie problémov po rekonštrukcii domu Obchodná 22 – Roykopassage a ďalšie.
Preto spomínaných 180 korún (za správu jedného bytu, pozn. red.) často nepokrýva náklady správcov, DPH nie je príjmom správcov, ale ide do štátnej pokladnice. Staromestská, a. s., zabezpečuje opravy obecných bytových a nebytových priestorov za asi 5 miliónov korún ročne. Návrh spravovať domy mestskou časťou vychádza od ľudí, ktorí nepoznajú súčasnú problematiku správy domov. Zo spomínaných 800 bytov sa iba malá časť, asi 200, nachádza v plnom vlastníctve mestskej časti. Zvyšok je v osobnom vlastníctve a o správcovi nerozhoduje mestská časť. Pri zriadení správy na 200 bytoch budú náklady na byt oveľa vyššie ako 180 korún, za ktoré byty doteraz spravujeme.
Ing. JÁN POGAČ, riaditeľ Staromestskej, a. s.
