SME
Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Podhradiu už určili maximálnu výšku zástavby

Územný plán zóny Podhradie začne platiť v septembri. Na včerajšom zasadnutí mestskí poslanci schválili návrh zóny trojpätinovou väčšinou.

Podhradie už má určené regulatívy na výstavbu. Podľa územného plánu navrhované objekty ponechajú dostatočný priestor na priehľady na zeleň hradného brala. FOTO SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ

Územný plán zóny Podhradie začne platiť v septembri. Na včerajšom zasadnutí mestskí poslanci schválili návrh zóny trojpätinovou väčšinou.

"Je to citlivá agenda," povedal Ivan Macko, riaditeľ sekcie územných programov mesta. Zadanie na spracovanie plánu schválilo mesto v júni pred dvoma rokmi, predchádzala mu architektonická súťaž na riešenie lokality. Víťazný projekt sa vtedy nerealizoval. Verejná debata o novej tvári Podhradia podnietila mesto, mestskú časť Staré Mesto, pamiatkarov a ochranárov, aby vypracovali stavebné regulatívy pre celú oblasť.

"Snažili sme sa do procesu zapojiť širokú verejnosť, zhodnocovali sme pripomienky. No vytvorenie návrhu bolo ťažké aj z hľadiska pamiatkovej ochrany. Stanovisko pamiatkarov sme však do zadania preniesli," dodal Macko.

Nový návrh sa nepozdáva architektovi Ivanovi Matušíkovi, ktorého projekt v roku 2002 vyhral súťaž na architektonicko-urbanistické riešenie. Podľa neho výsledok tejto súťaže magistrát hodil do koša. "Nový návrh zóny nerešpektuje stavebnú mierku, zvýšila sa v ňom maximálna podlažnosť z päť na deväť podlaží. Stavebná čiara je bezohľadne predsunutá až k Nábrežiu arm. gen. Ludvíka Svobodu," povedal. Hranica zástavby bola podľa neho posunutá asi o 20 metrov smerom k hradným múrom a teda zasahuje do zelene.

Podľa Macka regulácia na zástavbu bola predmetom prerokovania, všetci kompetentní sa zúčastnili a ich pripomienky sa premietli do návrhu územného plánu zóny. Ten má podľa zadania prepojiť územie pod hradným bralom s dunajskou promenádou.

Nový územný plán zóny vypracovala firma Aurex v spolupráci s architektonickým ateliérom Bogár - Králik - Urban. Rovnaký ateliér predložil nedávno aj zámer na zastavanie územia od Rybárskeho cechu po zjazd z Nového mosta. Podľa zámeru projekt stavby vychádzal z návrhu územného plánu zóny.

V praxi k podobným situáciám dochádza často, napríklad investor technologického parku Cepit vo Vajnoroch dal vypracovať urbanistickú štúdiu, ktorá sa stala podkladom pre aktualizáciu územného plánu. Rovnako v prípade premostenia nad Staromestskou ulicou investor tiež navrhol, že dá na svoje náklady vybudovať urbanistickú štúdiu územia.

DOROTA KRÁKOVÁ

Ako vyhodnotili pripomienky

Do územného plánu zapracovali pripomienky pamiatkarov z Krajského pamiatkového úradu aj mestských pamiatkarov. Okrem určenia limitov na výšku zástavby vo všetkých celkoch podľa území - maximálne osem nadzemných podlaží - v sektore Kúrie a Vydrice pri historickej zástavbe sú určené šikmé strechy. Platí tu prvý stupeň ochrany.

Akceptovaná bola tiež požiadavka Krajského úradu životného prostredia na to, aby objekty v lokalite Skalný nos na Žižkovej ulici celoročne netienili chráneným rastlinám. Toto územie je totiž poslednou lokalitou na území Bratislavy, kde sa vyskytuje skalničník guľkovitý, svah medzi archeologickým múzeom a Vodnou vežou je poslednou známou lokalitou ohrozeného druhu panevädze letnej, je tu najbohatšia populácia vzácneho zárazovca purpurového. Na tomto území sa tiež vyskytujú aj chránené živočíchy - jašterica múrová, jašterica zelená a užovka stromová. Pri výstavbe v lokalite Skalný nos sa má rešpektovať 20 metrov široké ochranné pásmo.

Matejovi Vagačovi z občianskej iniciatívy Obnovme Podhradie prekážalo pešie premostenie, prekrývajúce cestu a električkovú trať, ktorá podľa neho nezapadala do pamiatkovej rezervácie. Pripomienka bola vyhodnotená tak, že premostenie neprekročí určený rozsah.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hygge ako životný štýl
  2. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  1. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  2. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  3. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  4. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  5. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Budovanie zelenej značky
  9. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  10. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 21 004
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 20 785
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 17 783
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 620
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 238
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 967
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 461
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 297
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 167
  10. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020 7 153
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu