SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Podhradiu už určili maximálnu výšku zástavby

Územný plán zóny Podhradie začne platiť v septembri. Na včerajšom zasadnutí mestskí poslanci schválili návrh zóny trojpätinovou väčšinou.

Podhradie už má určené regulatívy na výstavbu. Podľa územného plánu navrhované objekty ponechajú dostatočný priestor na priehľady na zeleň hradného brala. FOTO SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ

Územný plán zóny Podhradie začne platiť v septembri. Na včerajšom zasadnutí mestskí poslanci schválili návrh zóny trojpätinovou väčšinou.

"Je to citlivá agenda," povedal Ivan Macko, riaditeľ sekcie územných programov mesta. Zadanie na spracovanie plánu schválilo mesto v júni pred dvoma rokmi, predchádzala mu architektonická súťaž na riešenie lokality. Víťazný projekt sa vtedy nerealizoval. Verejná debata o novej tvári Podhradia podnietila mesto, mestskú časť Staré Mesto, pamiatkarov a ochranárov, aby vypracovali stavebné regulatívy pre celú oblasť.

"Snažili sme sa do procesu zapojiť širokú verejnosť, zhodnocovali sme pripomienky. No vytvorenie návrhu bolo ťažké aj z hľadiska pamiatkovej ochrany. Stanovisko pamiatkarov sme však do zadania preniesli," dodal Macko.

Nový návrh sa nepozdáva architektovi Ivanovi Matušíkovi, ktorého projekt v roku 2002 vyhral súťaž na architektonicko-urbanistické riešenie. Podľa neho výsledok tejto súťaže magistrát hodil do koša. "Nový návrh zóny nerešpektuje stavebnú mierku, zvýšila sa v ňom maximálna podlažnosť z päť na deväť podlaží. Stavebná čiara je bezohľadne predsunutá až k Nábrežiu arm. gen. Ludvíka Svobodu," povedal. Hranica zástavby bola podľa neho posunutá asi o 20 metrov smerom k hradným múrom a teda zasahuje do zelene.

Podľa Macka regulácia na zástavbu bola predmetom prerokovania, všetci kompetentní sa zúčastnili a ich pripomienky sa premietli do návrhu územného plánu zóny. Ten má podľa zadania prepojiť územie pod hradným bralom s dunajskou promenádou.

Nový územný plán zóny vypracovala firma Aurex v spolupráci s architektonickým ateliérom Bogár - Králik - Urban. Rovnaký ateliér predložil nedávno aj zámer na zastavanie územia od Rybárskeho cechu po zjazd z Nového mosta. Podľa zámeru projekt stavby vychádzal z návrhu územného plánu zóny.

V praxi k podobným situáciám dochádza často, napríklad investor technologického parku Cepit vo Vajnoroch dal vypracovať urbanistickú štúdiu, ktorá sa stala podkladom pre aktualizáciu územného plánu. Rovnako v prípade premostenia nad Staromestskou ulicou investor tiež navrhol, že dá na svoje náklady vybudovať urbanistickú štúdiu územia.

DOROTA KRÁKOVÁ

Ako vyhodnotili pripomienky

Do územného plánu zapracovali pripomienky pamiatkarov z Krajského pamiatkového úradu aj mestských pamiatkarov. Okrem určenia limitov na výšku zástavby vo všetkých celkoch podľa území - maximálne osem nadzemných podlaží - v sektore Kúrie a Vydrice pri historickej zástavbe sú určené šikmé strechy. Platí tu prvý stupeň ochrany.

Akceptovaná bola tiež požiadavka Krajského úradu životného prostredia na to, aby objekty v lokalite Skalný nos na Žižkovej ulici celoročne netienili chráneným rastlinám. Toto územie je totiž poslednou lokalitou na území Bratislavy, kde sa vyskytuje skalničník guľkovitý, svah medzi archeologickým múzeom a Vodnou vežou je poslednou známou lokalitou ohrozeného druhu panevädze letnej, je tu najbohatšia populácia vzácneho zárazovca purpurového. Na tomto území sa tiež vyskytujú aj chránené živočíchy - jašterica múrová, jašterica zelená a užovka stromová. Pri výstavbe v lokalite Skalný nos sa má rešpektovať 20 metrov široké ochranné pásmo.

Matejovi Vagačovi z občianskej iniciatívy Obnovme Podhradie prekážalo pešie premostenie, prekrývajúce cestu a električkovú trať, ktorá podľa neho nezapadala do pamiatkovej rezervácie. Pripomienka bola vyhodnotená tak, že premostenie neprekročí určený rozsah.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  2. Vitajte v postapokalyptickom svete
  3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  6. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  7. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  1. Úprava osobného motorového vozidla
  2. Important information for Brazilians living in Slovakia
  3. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. Päť chýb pri zateplení strechy
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 475
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 434
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 203
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 771
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 792
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 678
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 643
  8. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 425
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 373
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 170
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu