SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky
Z POHĽADU FINANCIÍ JE BÝVANIE V PANELÁKU PRAKTICKY TO ISTÉ, AKO BÝVANIE V RODINNOM DOME. VŠADE TREBA KAŽDOROČNE INVESTOVAŤ DO ÚPRAV A ÚDRŽBY

Paneláky bez zateplenia majú vyššiu spotrebu

Petržalské paneláky, postavené pred dvadsiatimi či tridsiatimi rokmi, majú všetky neduhy socialistickej výstavby.

FOTO

Petržalské paneláky, postavené pred dvadsiatimi či tridsiatimi rokmi, majú všetky neduhy socialistickej výstavby. Vlastníci bytov sa o tom presviedčajú rukolapne pri každoročnom jarnom vyúčtovaní za spotrebu tepla. Najviac tepla uniká obvodovými stenami, cez strechu, oknami, podlahou, zbytočne veľkými chodbami...

Mnohí vlastníci už prikročili k ráznemu riešeniu, čo viedlo k výraznému zníženiu nákladov na bývanie. Panelové domy si spoločenstvá vlastníkov pomocou úverov dávajú zatepliť. Zuzana Sternová z Výskumno-vývojového ústavu pozemných stavieb hovorí, že aj keď je investícia do zateplenia vysoká, jej návratnosť je veľká.

Zateplením však obyvatelia neušetria len na kúrení, ale dosiahnu aj ďalšie pozitíva. Do bytov prestane zatekať, vytratia sa plesne, prekryjú sa trhliny.

Konateľ správcovskej spoločnosti Váš správca Roman Varga, ktorá spravuje vyše 60 domov hovorí, že so stavom domu sa dá urobiť všeličo, ale vlastníci to musia chcieť. Kým sa dom stane ekonomicky stabilný a vizuálne príťažlivý, musí prejsť zdĺhavou cestou premien. "S vlastníkmi bytov treba rozprávať, vysvetliť im a názorne ukázať, ako sa panelák zmení, ak sa odstránia jeho systémové poruchy," hovorí Varga. Najlepším argumentom je úspora peňazí. Keď napríklad susedia paneláka z Furdekovej 4 počuli, ako sa dá ušetriť na teple reguláciou, tiež prejavili záujem. Vyplatilo sa im to, lebo už po tohtoročnom vyúčtovaní tepla má väčšina preplatky, čo nikdy predtým nemali. Ich vzor nasledujú ďalší, počas tohto leta by sa Námestie hraničiarov malo vizuálne zmeniť. Šeď vystriedajú veselé farby domov po zateplení.

Dnes už nie je problém, aby spoločenstvá vlastníkov získali na zateplenie úver. Môžu si dokonca vyberať medzi bankami, stavebnými sporiteľňami, alebo sa pokúsiť o šťastie cez Štátny fond rozvoja bývania. Úver na obnovu možno použiť napríklad na obnovu spoločných rozvodov a priestorov, na odstránenie statických nedostatkov.

Úvery pre spoločenstvá vlastníkov bytov od bánk

Ľudová banka

 ponúka špeciálne úvery na zatepľovanie a na opravy a obnovu bytových jednotiek.

ČSOB

ponúka Program na obnovu bytových domov.

Je určený na opravu vrátane zatepľovania a výmeny okien.

Slovenská sporiteľňa

ponúka Dlhodobý investičný úver.

Môže oň požiadať spoločenstvo vlastníkov bytov alebo správcovia bytových domov.

Tatra banka

ponúka Úver na financovanie obnovy bytového fondu.

Je určený na financovanie dodávok nových zariadení a opráv, spoločných častí obytných domov - zateplenie, kotolne, strechy a podobne.

Istrobanka

Istrobanka ponúka produkt Obnova, ktorý je určený na opravu spoločných častí, zariadení a príslušenstva, výstavbu vlastných kotolní, modernizáciu spoločných častí, rekonštrukciu spoločných častí, opravu balkónov, okien a podobne a zatepľovanie, resp. celkovú rekonštrukciu bytového domu. Okrem toho ponúka aj program Obnova Plus, pri ktorom spolupracuje so spoločnosťou Baumit. Klienti získajú finančné a technické zabezpečenie celej investície.

HVB Bank

ponúka úver HVB Dobrá správa.

Dexia banka

ponúka Úvery pre Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Za úver ručia vlastníci bytov.

VÚB banka

ponúka Investičný úver pre Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

UniBanka

ponúka Investičný úver pre spoločenstvá vlastníkov bytov a klasický hypotekárny úver pre spoločenstvá vlastníkov.

Čo stojí zateplenie bytum Zateplenie stojí približne dvetisíc korún na štvorcový meter, čo pri priemernom byte s rozlohou 65 štvorcových metrov predstavuje 130-tisíc korún.

Úver na zateplenie možno získať aj od Štátneho fondu rozvoja bývania.

Získať ho môžu nielen jednotlivci, ale aj spoločnstvá vlastníkov bytov.

Vlani sa pomocou fondu zateplilo na Slovensku viac ako 1 724 bytov.

Priemerná podpora na byt bola 145-tisíc korún, spolu fond poskytol 250 miliónov korún. Podľa riaditeľa fondu Zoltána Kásu bol záujem podstatne vyšší a fond evidoval žiadosti za 750 miliónov. Na tento rok bolo na zatepľovanie vyčlenených 350 miliónov korún.

Obyvateľka z panelového domu Osuského 44 zateplenie domu považuje za pozitívum. "Bývam na druhom poschodí na severnej strane a každú zimu som si odtrpela. Už po vyregulovaní tepla som pocítila zlepšenie, byt prestáva byť chladničkou. Mám nové okná, vymenila som aj radiátory a verím, že sa to prejaví na úspore na kúrení." FOTO SME - PAVOL FUNTÁl

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Päť chýb pri zateplení strechy
  3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. Úprava osobného motorového vozidla
  5. Important information for Brazilians living in Slovakia
  6. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  7. Vitajte v postapokalyptickom svete
  8. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. Päť chýb pri zateplení strechy
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 29 192
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 838
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 628
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 537
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 824
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 725
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 561
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 372
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 170
  10. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 156
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu