SME

Hypotekárne centrá v Bratislave zriadilo päť bánk

Bratislava a jej široké okolie prechádza v posledných rokoch veľkými zmenami. Stavajú sa nové rodinné domy i paneláky, vznikajú nové štvrte, prebieha zahusťovanie sídlisk, rekonštruujú sa staré budovy. Trh s nehnuteľnosťami dostáva veľa nových impulzov,

Splniť si sen o vlastnom modernom bývaní vám môže pomocť hypotekárny typ úveru, ktorý dnes ponúka desať bánk. Päť z nich má v Bratislave svoje vlastné hypotekárne centrá. V špecializovanom Hypocentre spolupracujú so všetkými bankami a dokážu vám poradiť úver presne podľa vašich požiadaviek.

FOTO - ARCHÍV ČTK

Bratislava a jej široké okolie prechádza v posledných rokoch veľkými zmenami. Stavajú sa nové rodinné domy i paneláky, vznikajú nové štvrte, prebieha zahusťovanie sídlisk, rekonštruujú sa staré budovy. Trh s nehnuteľnosťami dostáva veľa nových impulzov, na ktoré reagujú aj banky rozširovaním ponuky svojich hypotekárnych produktov.

Pri dnešných cenách sú hypotekárne úvery pre mnohých ľudí jednou z mála ciest ku kúpe či výstavbe domu, kúpe bytu, alebo rekonštrukcii nehnuteľnosti. Je to okamžitý zdroj financií, výhodná je možnosť rozloženia splátok na dlhšie časové obdobie, či možnosť zabezpečiť úver aj kupovanou, rozostavanou, či ešte nepostavenou nehnuteľnosťou.

Banky dnes ponúkajú veľké množstvo hypotekárnych produktov a ich rôznymi kombináciami môžu vyhovieť širokému spektru požiadaviek klientov.

Trendom posledných rokov sú hypotekárne centrá, kde vybavíte všetko potrebné na jednom mieste. Niektoré na seba dokonca prebrali funkciu realitnej kancelárie, prostredníctvom ktorej môžete kúpiť, predať, alebo vymeniť byt a viaceré banky sa podieľajú aj na financovaní novostavieb, ktoré majú v ponuke. V Bratislave pôsobia hypotekárne centrá Tatra banky, Ľudovej banky, Unibanky, Slovenskej sporiteľne a Všeobecnej úverovej banky. Špecializované Hypocentrum spolupracuje so všetkými bankami ponúkajúcimi hypotekárne úvery. Makléri pomôžu nájsť produkt, ktorý najviac vyhovuje situácii klienta.

Klasické realitné kancelárie však stále ostávajú v hre, a tak nás zaujímala ich spolupráca s bankami, poskytujúcimi hypotekárne úvery. "Pre klienta, ktorému chceme ponúknuť tie najlepšie služby, by nebolo dobré, ak by sme spolupracovali napríklad len s jednou bankou. Mohli by sme ho ochudobniť o ďalšie možnosti, ktoré by mohli lepšie vyhovovať jeho požiadavkám, lebo hypotekárne bankovníctvo je dnes široko rozvetvené," vysvetľuje Zeno Kezman, člen predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. "Preto je lepšie, ak odporučíme klientovi odborníka, ktorý má aktuálny prehľad o všetkých možnostiach. Ide teda o kooperáciu realitných kancelárií a bánk, z ktorej majú osoh obe strany." PROKOP SLOVÁČEK

Pokračovanie na budúce

Čo je to hypotéka

4 Obrátená forma sporenia. Pri ňom šetríte peniaze, ktoré sú však časom znehodnocované infláciou. Pri hypotéke máte okamžitý zdroj financií a až potom ich splácate.

4 Môžete ju použiť na výstavbu, na nákup nehnuteľnosti či pozemku, na rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu nehnuteľnosti, či splatenie predtým poskytnutého úveru, ktorý bol použitý na investíciu do nehnuteľnosti.

4 Dá sa zabezpečiť kupovanou, rozostavanou, či ešte nepostavenou nehnuteľnosťou. Vďaka ručeniu nehnuteľnosťou zväčša nepotrebujete ručiteľa.

4 Výška úveru môže byť až do 100 % stanovenej hodnoty nehnuteľnosti, ktorou ručíte, konečná suma závisí od vašej schopnosti splácať ju.

4 Lehota splatnosti môže byť až 30 rokov. Čím má úver kratšiu lehotu splatnosti, splátky sú vyššie a naopak.

Odborník radí

Ako postupovať, radí Silvia Slyšková, riaditeľka Centra bývania - Tatra banky.

l Nájsť nehnuteľnosť

Využite služby realitnej kancelárie, ktorá sprostredkuje kúpu, predaj či výmenu nehnuteľnosti v prípade, že ešte nemáte vyhliadnutú nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. Za veľmi výhodných podmienok zároveň ponúka kompletný servis služieb súvisiacich s prevodom vlastníckych práv, či s vybavovaním potrebných dokladov na hypotekárny úver.

l Zabezpečiť financovanie

Využite atraktívne podmienky úverovania a financujte kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na vytvorenie jasnej predstavy o potrebných dokladoch, podmienkach a výške splátky je k dispozícii bezplatné odborné poradenstvo.

l Nechať si poradiť a pomôcť pri vybavovaní dokladov

Nechajte si vypracovať znalecký posudok, overiť podpisy na zmluvných dokumentoch, sprostredkovať úkony, týkajúce sa katastrálneho konania a poradiť v oblasti dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, dane z príjmov a dane z nehnuteľnosti. Môžete dostať aj kontakty na odborníkov v oblasti stavebno-montážnych prác, statikov či bytových architektov.

l Zariadiť byt či dom

Prejdite sa po obchodoch s nábytkom a bytovými doplnkami a vyberte si. Na financovanie možno využiť aj bezúčelový úver, pri zabezpečení tou istou nehnuteľnosťou akou ručíte pri hypotekárnom úvere.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 702
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 528
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 768
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 724
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 997
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 761
  7. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 8 887
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 482
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Sklamaní voliči Matovičovej vlády sa nevzdali a vybrali si (najmä) Ivana Korčoka.

Fico je silný len vtedy, keď ostatní mlčia.


Premiéra Roberta Fica (Smer) vítajú v Galante na výjazdovom rokovaní vlády v čase volebnej kampane k voľbe prezidenta

Pellegrini cez šéfa Aliancie láka Maďarov. Ten podrazil vlastnú stranu.


a 1 ďalší
Reálna tvar muža a jeho deformovaná tvár, tak ako ju videl pacient so vzácnou poruchou zrakového systému.

Viktor Sharrah si myslel, že sa zbláznil.


Štefan Harabin.

Za vyjadrením je Jureňa, Harabin ho okamžite zbavil funkcie.


  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 464
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 475
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 355
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 913
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 348
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 340
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 905
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 417
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu