Nábrežie vraj bude vyzerať ako Docklands

Dunajské nábrežie sa v najbližších rokoch radikálne zmení. Niečo už predznamenal výrub parčíka pri PKO, ktorý pobúril ochranárov aj mnohých obyvateľov mesta. Investor však argumentuje, že nábrežie hlavného mesta si zaslúži modernú architektúru, a tak tu vyrastie polyfunkčný komplex River Park spoločnosti J & T. Investori majú záujem aj o výstavbu na pozemkoch PKO.

Medzi Starým mostom a Mostom Apollo chce stavať írska developerská spoločnosť Ballymore Properties. Realizáciou projektu Eurovea by malo na 120-tisíc metroch štvorcových vyrásť 280 bytov, administratívnych budov, okrem toho pribudne nová nábrežná promenáda. Íri tu chcú preinvestovať asi desať miliárd korún. Plány investora v rozhovore priblížil riaditeľ pre investičné projekty na Slovensku, v Maďarsku a Českej republike PETER BACON.

Prečo ste sa rozhodli prísť do strednej Európy?

"Niektoré krajiny v regióne majú podobné charakteristiky ako írska ekonomika. Keď sa Slovensko, Česko a Maďarsko stali členmi EÚ, ponúkajú možnosti ako Írsko pred 15 rokmi. Stredná Európa je oveľa dynamickejšia ako západné krajiny."

Slovensko sa stane stredoeurópskym "tigrom", podobne ako dnes označujú Írsko?

"Veríme, že máte na to potenciál. Skúsenosti z posledných desiatich rokov ukazujú, že malé ekonomiky s mladou vzdelanou populáciou napredujú najrýchlejšie. Či už s, alebo bez Ballymore."

Aký je rozdiel medzi developingom na Britských ostrovoch a v strednej Európe?

"Stredoeurópske inštitúcie sú v transformácii zo starého na nový režim. Niektoré sú možno viac byrokratické. To je najvýznamnejší rozdiel."

Výstavba projektu Eurovea mala pôvodne zasiahnuť budovu ministerstva vnútra.

"Chceli sme navrhnúť niekoľko zámien pozemkov s mestom a niektorými inštitúciami. Nepodarilo sa nám však naplniť požiadavky ministerstva. Upustili sme od tejto myšlienky a venujeme sa novým návrhom. Musíme projekt prispôsobiť."

Aký je termín ukončenia výstavby?

"Teraz je o tom ešte predčasné hovoriť. Čaká nás veľa rokovaní, ktoré môžu termíny posunúť, plánujeme a získavame potrebné povolenia."

Bude nábrežie o niekoľko rokov vyzerať podobne ako londýnske Docklands?

"Pred desiatimi rokmi boli londýnske doky zanedbaným špinavým nevyužívaným priestranstvom. Londýnska radnica však chcela vidieť regeneráciu. Myslím si, že ak si to bude tak želať samospráva, vaše nábrežie má potenciál stať sa novým dynamickým, komerčným a obytným sektorom. Veríme, že môže byť vlajkovou loďou Bratislavy v Európe. Ľudí veľmi zaujíma život pri vode - je silným miestotvorným faktorom."

Budú byty dostupné aj pre bežných ľudí?

"Je to veľmi veľká investícia v exponovanej lokalite. Apartmány by mali byť dobrou investíciou pre každého, kto chce investovať alebo žiť tu."

Ale nie každý sem asi príde na kávu.

"To je pravda, je to problém všade na svete. Dúfame, že sa nám podarí vytvoriť lokalitu, ktorá pritiahne čo najviac ľudí."

Projekt Eurovea definitívne pohltí alternatívne divadlo Stoka.

"Myslím, že návštevníci mesta potrebujú nejaký kultúrny stánok. Mali by sme sa niečím takýmto zaoberať."

Rozprávalo sa aj o vašej možnej investícii na petržalskom brehu.

"Všetko, čo teraz môžem povedať je, že máme plné ruky práce s jedným brehom. Konkrétne plány zatiaľ nemáme."

V médiách sa vyskytli informácie o moste pre peších, ktorý chcete postaviť cez Dunaj. Čo nám o tom môžete povedať?

"O tom neviem nič. Veď teraz máte nový most, jeden je podľa mňa nateraz dosť. Teraz sa zaujímame hlavne o súčasnú investíciu, prvú etapu dokončíme niekedy v roku 2008 až 2009."

MARTIN KÓŇA