Zónu Dunajská možno pripomienkovať

Do konca augusta možno pripomienkovať doplnky územného plánu zóny Dunajská. Hlavnou novinkou má byť zmena výškového limitu zástavby z doterajších troch podlaží plus nadstavba na šesť podlaží. Objednávateľom územného plánu zóny je mesto, požiadali ho o to viacerí investori.

Napríklad v spodnej časti Kamenného námestia by mohla vzniknúť výšková budova. V návrhu sa doslova hovorí o "prehodnotení potenciálu územia okolo obchodného domu Tesco". Do úvahy prichádza aj prestavba hotela Kyjev a výstavba v trojuholníku ulíc Špitálska - Dunajská - Rajská. Vo dvore Starej sladovne by mohol stáť osemposchodový hotel s kapacitou 150 izieb, kongresovou halou pre 450 ľudí a podzemným parkoviskom.

Výstavba práve prebieha v prieluke na Dunajskej ulici a pripravuje sa stavba polyfunkčného komplexu oproti Prešporskej kúrii. Tu dala spoločnosť Hrivis Developing nedávno zbúrať päť domov, ktoré boli v havarijnom stave. Vo dvoroch týchto budov bola ovocná a sčasti okrasná záhrada, výstavbe má padnúť za obeť dvadsaťdva stromov.

Teraz je pozemok, ktorý vznikol, ohradený a postaviť by tu mali šesťposchodový dom. Na prízemí - v parteri zo strany Dunajskej ulice a aj v ramenách stavby, ktoré budú orientované do dvora, budú priestory pre malé obchody, kaviareň, reštauráciu či kancelárie. Na ostatných podlažiach je navrhovaných 52 bytov. V podzemných priestoroch budovy bude 260 parkovacích miest. Predpokladaný termín začatia výstavby je jeseň tohto roku a dokončená by mala byť za dvadsať mesiacov.

Na druhej strane popri novej výstavbe sa v pláne navrhuje zrušiť kategóriu "bloky prevažne bez zelene". Dôraz sa má klásť na vnútroblokovú zeleň, ktorá však podľa názoru ochranárov nepostačuje a najmä často nebýva verejne prístupná.

Zóna Dunajská je 45-hektárové územie vymedzené ulicami Dostojevského rad, Karadžičova, Špitálska, Štúrova a Námestie SNP. V oblasti, ktorá je súčasťou celomestského centra, je 3184 bytov a žije tu 7670 ľudí. Ide o súčasť pamiatkovej zóny. Je tu jeden chránený areál - Jakubovský parčík na Jakubovom námestí. V aktualizácii územného plánu z roku 1993, ktorá stále platí, má toto územie funkčné využitie: občianska vybavenosť, viacpodlažná bytová zástavba a verejná zeleň, s doplnkom doprava.

Textovú i obrazovú časť plánu nájdu záujemcovia na oddelení územného plánovania magistrátu a na jeho internetovej stránke. Po prerokovaní plánu zóny sa do návrhu zapracujú prijaté pripomienky a potom sa ním môžu zaoberať mestskí poslanci.

Verejné prerokovanie návrhu územného plánu zóny Dunajská, na ktorom bude odborný výklad spracovateľa, bude 23. augusta o 15.00 v miestnosti č. 5 na prízemí Primaciálneho paláca.

Autor: japa