Keď sa v roku 2012 Jana Dravecká aj s partnerom Jiřím Kozelským sťahovali do bratislavského Starého Mesta netušili ešte, že ich bude čakať veľa práce. Oslovil ich byt v neoklasicistickom meštianskom dome z roku 1904 na Ľadovej ulici v blízkosti Račianskeho mýta.
V tom čase sa ešte nebolo veľmi na čo pozerať. Fasáda opadávala, vonkajší balkón museli zvonka podopierať drevené stojky a miestny úrad sa vyhrážal pokutami. Budova bola zanedbaná aj zvnútra. Elektrika bola ťahaná po stenách a spustnutý dvor vo vnútrobloku, s rozpukaným betónom sa nevyužíval.
Podobných budov ako meštiansky dom na Ľadovej je v historickom centre viacero. Nie sú pamiatkami, no nachádzajú v širšej pamiatkovej zóne, ktorá ich síce chráni, no zároveň aj zväzuje ich majiteľov prísnymi pravidlami pri ich správe.
„Mesto nijakým spôsobom nepodporuje a nezvýhodňuje rekonštrukcie budov,
z ktorých obnovy by mohlo mať estetický osoh,“ hovorí Jana Dravecká.
„Ani zo strany štátu sme sa nestretli so žiadnou podporou. Pokiaľ chcete rekonštruovať napríklad panelák, podporu na zateplenie si viete vybaviť pomerne jednoducho – štát vám preplatí polovicu. Ak sa však rozhodnete postarať o objekt, ktorý nie je pamiatkou a chcete ho zvelebiť v historickom duchu, nikto vám nič nedá. Historickú budovu azda nebudete zatepľovať polystyrénom – jednak je to nezákonné a jednak tým mažete históriu mesta,“ hovorí Jiří Kozelský.
V článku sa dočítate aj:
- prečo majiteľom historickej budovy štát ani mesto nepomáhali s jej rekonštrukciou,
- či sa sa oplatí viac najať správcovskú spoločnosť, alebo založiť spoločenstvo majiteľov bytov,
- ako vyzeral proces zháňania prostriedkov na renováciu objektu,
- za akých podmienok sa dá zažiadať o podporu pri rekonštrukcii historickej budovy.
Boli na to sami
Najťažšie to majú meštianske domy s menším počtom bytov. Náklady na rekonštrukciu historických objektov sú vysoké a musia sa riadiť prísnymi pravidlami pri ich obnove. Všetko pod dohľadom pamiatkarov.
Ak sa táto suma rozráta medzi zopár bytov, finančné bremeno môže byť neúnosné. S projektmi tohto typu sa zároveň spája množstvo administratívy a byrokracie.
