SME
Utorok, 27. september, 2022 | Meniny má Cyprián

Pozemky sa predávali bez súťaže

Kontroverzný predaj takmer trojhektárového pozemku pod PKO mestským zastupiteľstvom developerskej spoločnosti Henbury Development sa stretol vo verejnosti s rôznymi reakciami. Magistrát pred plánovaným predajom nevyhlásil verejnú súťaž, predajnú cenu ...

Kontroverzný predaj takmer trojhektárového pozemku pod PKO mestským zastupiteľstvom developerskej spoločnosti Henbury Development sa stretol vo verejnosti s rôznymi reakciami. Magistrát pred plánovaným predajom nevyhlásil verejnú súťaž, predajnú cenu teda neovplyvnila konkurencia. "Chceme, aby celý úsek nábrežia od Mosta Lafranconi po tunel bol v réžii jednej developerskej skupiny, čo by malo rozvoju tejto nábrežnej časti skôr pomôcť ako uškodiť. Zákon nám neukladá povinnosť usporiadať verejnú súťaž," povedal hovorca primátora Milan Vajda.

SkryťVypnúť reklamu

Mesto predalo pozemky za 8800 až 10 400 korún za štvorcový meter, spolu zinkasuje 281 miliónov, 150 miliónov vyplatí kupujúci v hotovosti, za zvyšné peniaze vybuduje na nábreží promenádu. "Je to dvojnásobok ceny, za akú sa predávali vedľajšie pozemky," hovorí Vajda.

Spoločnosť J & T bude v susedstve PKO stavať komplex River Park, navrhnutý holandským architektom Erickom van Egeraatom. Ten vypracoval štúdiu celého nábrežia. Podľa štúdie by tu mala vyrásť veľká športová hala s bazénom, letné kino, kurty na plážový volejbal. Či sa niečo zo štúdie skutočne zrealizuje, zatiaľ nie je jasné.

Budovy v parku kultúry zostanú naďalej mestu. Činnosť v PKO by mala prebiehať do konca budúceho roka, zatiaľ bude mesto platiť nájomné jednu korunu. Čo bude s budovami potom, zatiaľ nevedno. Buď ich mesto predá, alebo sa budú búrať. Kompetentní na magistráte ubezpečujú, že v prípade asanácie nepôjdu peniaze z vrecka daňových poplatníkov.

SkryťVypnúť reklamu

Proti predaju tvrdo protestujú mestskí ochranári, zvažujú aj podnet na prokuratúru. "Mesto predalo pozemky v lukratívnom území vopred vybratému záujemcovi, nezistilo reálny záujem ani najvyššiu ponuku. Takýto spôsob vyvoláva dohady o možnej korupcii," hovorí šéfka bratislavských ochranárov Katarína Šimončičová. Ochranári si myslia, že na lokalitu takéhoto významu malo mesto pred predajom vypracovať územný plán zóny. "Sme sklamaní, že primátor zabudol na svoje sľuby a opakuje chyby svojho predchodcu, ktorý tiež bez regulácie predal cennú lokalitu - podhradie," hovorí Šimončičová.

V prípade, že verejná inštitúcia predáva svoj majetok podnikateľom výrazne pod cenu, musí sa obrátiť na ministerstvo financií. To musí predaj posúdiť a dať vedieť Európskej komisii, či nešlo o prvok štátnej pomoci v prospech kupujúcich. "To, že by sme v prípade súťaže za pozemky dostali viac, považujem za špekulácie. Cenu určil súdny znalec. Domnievame sa, že cena je dobrá," povedal Vajda. Súdnoznalecký odhad je vždy nižší ako reálna trhová cena.

SkryťVypnúť reklamu

Trhová cena je vyššia

Na realitnom trhu nie je v ponuke veľa pozemkov takejto veľkosti na podobnej lukratívnej ploche. Suma 10-tisíc korún je na realitnom trhu spodnou hranicou, za ktorú sa predávajú stavebné pozemky v centre mesta. Dobrá lokalita, výhľad a iné výhody, ktoré majú pozemky pod PKO, môžu cenu niekoľkonásobne zvýšiť. Menšie pozemky v okolí Slavína či hradu sa predávajú aj za 30-tisíc korún za meter štvorcový. Realitní makléri pripúšťajú, že cena väčších pozemkov sa často upravuje smerom nadol v závislosti od výšky investície. K predajnej cene pozemkov pod parkom kultúry sa agenti zväčša nechceli vyjadriť, predajca jednej z renomovaných realitných kancelárií však pripustil: "Zdá sa mi to trochu málo." (mk)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zákazníci OMV môžu vrátiť prírode kúsok lesa
  2. Jazdíte na pneumatikách Continental?
  3. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  4. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  5. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
  6. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny
  7. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
  8. Sledujte príjem živín u starých rodičov
  1. Jazdíte na pneumatikách Continental?
  2. Rebríček úsporných ojazdených vozidiel
  3. 4-dňový pracovný režim spoločnosti NN Slovensko získal ocenenie
  4. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
  5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
  6. J&T BANKA upriamuje pozornosť na ochranu morských ekosystémov
  7. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
  8. Spolu tvoríme inkluzívne susedstvá
  1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 745
  2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 10 964
  3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 860
  4. Najradšej by ste pri čítaní správ odleteli preč? 3 522
  5. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 3 466
  6. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 278
  7. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 519
  8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 255
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  2. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  3. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  4. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  5. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  6. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  8. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 384
  2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 819
  3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 5 741
  4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 471
  5. Martin Majzlan: Pamír, miesto kde som zanechal kus svojho srdca (+Video) 3 835
  6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 370
  7. Milan Removčík: Vlakom do Splitu. 3 094
  8. Miroslav Lukáč: Viete že ruský trpaslík je najväčší na svete, ruské hodinky najrýchlejšie a Červená armáda nie je krvavočervená, ale ružová? 2 671
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
  2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
  6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
  7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
SkryťZatvoriť reklamu