SME
Nedeľa, 29. máj, 2022 | Meniny má Vilma

Priemerné ceny bytov v Bratislave prestali rásť

Z realitného trhu zmizla drvivá väčšina novostavieb a v ponuke ostali staršie a lacnejšie byty.

Sídlisko Dlhé diely v Karlovej Vsi.Sídlisko Dlhé diely v Karlovej Vsi. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Priemerná cena väčších aj menších bytov v Bratislave medzikvartálne stagnuje a niekde až mierne klesá.

Vyplýva to z tlačovej správy portálu Nehnuteľnosti.sk

„Naopak vysoký dopyt v krajských mestách ako Nitra, Prešov či Trenčín spôsobuje dvojciferný nárast," uvádza portál.

Malé rozdiely medzi svoj a trojizbovými bytmi

Ako dodáva, anomáliou sú ceny dvojizbových bytov vo viacerých regiónoch, ktoré sa dotiahli takmer na úroveň trojizbových. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa portálu sa Bratislava dostala do fázy, keď z realitného trhu zmizla drvivá väčšina novostavieb a v ponuke ostali staršie a lacnejšie byty.

Súvisiaci článok Ukrajinský boom na slovenskom realitnom trhu. Záujem je enormný Čítajte 

„V mestských častiach Bratislava I až IV vzrástla priemerná cena menších bytov len o 0,51 až 5,79 percenta, v Starom Meste dokonca klesla o 1,42 percenta," priblížil portál s tým, že v podobnej situácii je aj centrum Košíc, kde ceny klesli o 0,65 percenta.

„Napriek pomerne nízkym nárastom cien dvojizbových bytov na väčšine Slovenska, je ich aktuálna cena v porovnaní s trojizbovými bytmi vysoká. Najviac sa priblížili v Bratislave V, Nitre a Banskej Bystrici,“ hovorí analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský. Vyššie medzikvartálne nárasty zaznamenali v časti Košice III, Prešove, Nitre a Trenčíne.

SkryťVypnúť reklamu

Najdrahšie projekty pozastavili predaj

Približovanie cien menších a väčších bytov podľa portálu spôsobuje aj fakt, že nárast cien trojizbových bytov je v porovnaní s uplynulým obdobím veľmi mierny.

„Vo väčšine mestských častí Bratislavy od začiatku roka ich priemerná cena poklesla o 0,6 až 2,31 percenta a v slovenských regiónoch dosahujú kvartálny rast len v jednociferných percentách," priblížil portál.

Stagnácia cien trojizbových bytov môže podľa Pružinského ukazovať, že dosiahli hranicu, ktorú si už väčšina ľudí nemôže dovoliť.

„Treba však dodať, že najdrahšie projekty v Bratislave majú aktuálne pozastavený predaj bytov, nakoľko čakajú na vývoj situácie na trhu,“ vysvetľuje Pružinský.

Na silných regionálnych realitných trhoch narástla za štvrťrok cena väčších bytov najviac v Nitre, v časti Košice IV a v Prešove. „Aj v prvom kvartáli tohto roku si medziročné prvenstvo udržiava Trenčín, kde vďaka novým developmentom cena väčších bytov za rok vzrástla takmer o polovicu," uzatvára realitný portál.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách
  2. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  3. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov?
  4. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu
  5. Slovenských tridsiatnikov láka zakladanie fondov
  6. Bratislavský realitný trh oživí GALVANIA rezidencie
  7. Kúpele sú liečivý celok, Thermia jeho kráľovná!
  8. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných
  1. Poškriabali vám auto, keď ste niekde parkovali?
  2. Ako si vyberať pohodlnú obuv nielen do práce? Toto sú naše tipy!
  3. Agresívne brzdenie alebo poistný podvod? Mal palubnú kameru!
  4. Darček na Deň detí? Repasovaný telefón môže byť skvelou voľbou
  5. Zdravé zateplenie za jeden deň: čo neviete o fúkanej izolácii
  6. Wüstenrot minulý rok úspešne naštartoval nový obchodný model
  7. Dve zľavy na jedného: Toto predĺženie v PLANEO je vaša šanca!
  8. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete?
  1. Lenivá kuchárka: Zdravý obed či večeru uvaríte za pár drobných 14 920
  2. Top jedenásť pláží na Baleárskych ostrovoch: ktorú si vyberiete? 7 031
  3. Leto v Rakúsku: Keď vás cisár pozve k stolu 6 498
  4. Odliv mozgov pokračuje. Ako dostať mladých domov? 5 655
  5. Ako umocniť svoju lásku k Chorvátsku? Vlastným apartmánom! 2 013
  6. Kali, Tina, Yael i Spievankovo vandrujú po slovenských vodách 1 858
  7. Stovky hodín výcviku. Stať sa gondolierom je zaslúžená prestíž 1 433
  8. Zodpovedné nakupovanie chráni biodiverzitu pre budúce generácie 1 305
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  2. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  3. Anton Sládek: Bratislava - Hviezdoslavovo námestie
  4. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  5. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  6. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  7. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  8. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  1. Ján Valchár: Bitka pri Cušime, Admirál Kuznecov alebo dve frašky ruskej flotily 11 209
  2. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť III) 9 715
  3. Monika Kusendová: Malofatranská hrebeňovka alebo 4-dňové sólo dobrodružstvo s ruksakom po horách 4 592
  4. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa 4 185
  5. Jana Melišová: Oplatí sa žiť na dlh? 2 813
  6. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 2 676
  7. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Kam až zájdu návrhy na obmedzovanie prístupu k interrupciám? 2 643
  8. Ján Valchár: Odvaha plukovníka Chodarjonoka alebo ako to nie je o odvahe 2 474
  1. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
  2. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
  4. Jiří Ščobák: Bude nový II. pilier lepší? Dožijeme sa exodu z dlhopisových fondov?
  5. Monika Nagyova: Výhody emočného prejedania sa
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 39. - Arktída - Letecká expedícia Amundsena s Ellsworthom na severný pól -1925
  7. Jiří Ščobák: Víte, co je Gerasimova doktrína?
  8. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
SkryťZatvoriť reklamu