Posilňovňu si môžete urobiť aj vo svojom dome

Ponuka fitnes centier s kompletnou starostlivosťou o telo, ale aj menších posilňovní po celej Bratislave je pomerne široká. Rozmýšľali ste však nad možnosťou urobiť si privátnu posilňovňu vo svojom paneláku, napríklad priamo vo vchode? Je to výborné ...

Domáca posilňovňa v spoločných priestoroch paneláka vyhovuje tým, čo majú pri cvičení radi súkromie. Môže ušetriť čas a dáva jej majiteľovi možnosť prísť si zacvičiť kedykoľvek. Vybavenie nemusí spĺňať najvyššie estetické kritériá, no malo by vytvoriť dostatočný počet možností pre precvičenie celého tela. FOTO - INTERNET

Ponuka fitnes centier s kompletnou starostlivosťou o telo, ale aj menších posilňovní po celej Bratislave je pomerne široká. Rozmýšľali ste však nad možnosťou urobiť si privátnu posilňovňu vo svojom paneláku, napríklad priamo vo vchode? Je to výborné riešenie najmä pre tých, ktorí pri cvičení uprednostňujú súkromie. Ďalšími výhodami sú ušetrený čas, ktorý inak zaberie cestovanie do obľúbeného fitnes centra a možnosť zacvičiť si kedykoľvek a ako dlho chcete.

Ideálnou možnosťou pre vlastnú posilňovňu je poobzerať sa po nevyužitých spoločných priestoroch, ktorých je v panelákoch na sídliskách veľa. Ide o bývalé kočikárne, práčovne, sušiarne alebo pivničné priestory, ktoré spájajú dva vchody (brány).

Spoločné priestory patria ľuďom, ktorí v bráne či v dome bývajú, spoluvlastnícky sa na nich podieľajú. Preto je lepšie hľadať vhodné priestory vo vchode či dome, kde vás poznajú. Do priestorov vo vedľajších domoch vás asi len ťažko pustia. Ľudia dnes dbajú na bezpečnosť, boja sa vykrádania bytov.

"O prenajatí spoločných priestorov v dome, na čo a komu, rozhodujú vlastníci bytov. Najprv treba napísať žiadosť a adresovať ju výboru vlastníkov. Ten môže priamo rozhodnúť o prenájme, ak má dostatočnú dôveru vlastníkov. Ak nie, treba so zoznamom obísť všetkých majiteľov bytov v bráne či v dome a vypýtať si stanovisko. Súhlasiť musí nadpolovičná väčšina," vysvetľuje Michal Stacho zo správcovskej spoločnosti Bytospol. S. S.

"S výborom vlastníkov sa dohaduje aj cena za prenájom. Nie je pevne stanovená, môže sa pohybovať od 200 Sk za meter štvorcový, horná hranica je neobmedzená. Ak ide o dom alebo bránu, kde žiadateľ o prenájom býva, máme skúsenosti, že nebývajú problémy dohodnúť sa a ani cena za prenájom nie je vysoká. Ak si prenajíma priestor v cudzom dome, treba rátať s vyššou cenou," dopĺňa Stacho.

Ďalším krokom je spísanie zmluvy so správcovskou spoločnosťou, ktorá sa o konkrétny dom stará. Ak na prenajatom mieste nie je elektrina, treba si dať spraviť samostatnú prípojku.

Ak sa rozhodnete zriadiť si v spoločných priestoroch posilňovňu pre komerčné účely, treba už výboru vlastníkov predložiť projekt, kompletnú dokumentáciu, možnosti riešenia dodávky tepla, vody a elektriny. Najlepšie je, ak sa dá vybudovať samostatný vchod, aby prevádzkou nebola ohrozená bezpečnosť vlastníkov bytov.

Čo má obsahovať zmluva

4 predmet zmluvy: kde a čo sa prenajíma (plocha v m2)

4 účel prenájmu a dĺžka prenájmu (na dobu určitú alebo neurčitú)

4 platobné podmienky: cena za prenájom a prípadné ostatné služby, spôsob platby (mesačne, štvrťročne)

4 možnosti vypovedania zmluvy

4 zmluva sa koncipuje podľa konkrétnych okolností. Môže obsahovať napríklad aj podmienky o dodržiavaní nočného pokoja, prípadne o odhlučnení priestorov

Iné podmienky v zmluve

4 nájomca zodpovedá za škody, ktoré spôsobí v prenajatom priestore

4 stavebné úpravy môže nájomca robiť iba so súhlasom prenajímateľa

4 vlastný majetok umiestnený v prenajatom priestore si môže nájomca poistiť osobitnou zmluvou

4 za predpokladu dodržiavania zmluvy má nájomca prednostné právo na jej predĺženie

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  7. Splnený sen
  8. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  9. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  10. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  1. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  2. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  3. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  4. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  7. Vysoká hra o súdne trovy
  8. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  9. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  10. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 13 109
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 13 066
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 588
  4. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 258
  5. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 2 982
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 543
  7. Splnený sen 2 097
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 519
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 298
  10. Koniec štátnym príspevkom pre mladých 1 077