Posilňovňu si môžete urobiť aj vo svojom dome

Ponuka fitnes centier s kompletnou starostlivosťou o telo, ale aj menších posilňovní po celej Bratislave je pomerne široká. Rozmýšľali ste však nad možnosťou urobiť si privátnu posilňovňu vo svojom paneláku, napríklad priamo vo vchode? Je to výborné ...

Domáca posilňovňa v spoločných priestoroch paneláka vyhovuje tým, čo majú pri cvičení radi súkromie. Môže ušetriť čas a dáva jej majiteľovi možnosť prísť si zacvičiť kedykoľvek. Vybavenie nemusí spĺňať najvyššie estetické kritériá, no malo by vytvoriť dostatočný počet možností pre precvičenie celého tela. FOTO - INTERNET

Ponuka fitnes centier s kompletnou starostlivosťou o telo, ale aj menších posilňovní po celej Bratislave je pomerne široká. Rozmýšľali ste však nad možnosťou urobiť si privátnu posilňovňu vo svojom paneláku, napríklad priamo vo vchode? Je to výborné riešenie najmä pre tých, ktorí pri cvičení uprednostňujú súkromie. Ďalšími výhodami sú ušetrený čas, ktorý inak zaberie cestovanie do obľúbeného fitnes centra a možnosť zacvičiť si kedykoľvek a ako dlho chcete.

Ideálnou možnosťou pre vlastnú posilňovňu je poobzerať sa po nevyužitých spoločných priestoroch, ktorých je v panelákoch na sídliskách veľa. Ide o bývalé kočikárne, práčovne, sušiarne alebo pivničné priestory, ktoré spájajú dva vchody (brány).

Spoločné priestory patria ľuďom, ktorí v bráne či v dome bývajú, spoluvlastnícky sa na nich podieľajú. Preto je lepšie hľadať vhodné priestory vo vchode či dome, kde vás poznajú. Do priestorov vo vedľajších domoch vás asi len ťažko pustia. Ľudia dnes dbajú na bezpečnosť, boja sa vykrádania bytov.

"O prenajatí spoločných priestorov v dome, na čo a komu, rozhodujú vlastníci bytov. Najprv treba napísať žiadosť a adresovať ju výboru vlastníkov. Ten môže priamo rozhodnúť o prenájme, ak má dostatočnú dôveru vlastníkov. Ak nie, treba so zoznamom obísť všetkých majiteľov bytov v bráne či v dome a vypýtať si stanovisko. Súhlasiť musí nadpolovičná väčšina," vysvetľuje Michal Stacho zo správcovskej spoločnosti Bytospol. S. S.

"S výborom vlastníkov sa dohaduje aj cena za prenájom. Nie je pevne stanovená, môže sa pohybovať od 200 Sk za meter štvorcový, horná hranica je neobmedzená. Ak ide o dom alebo bránu, kde žiadateľ o prenájom býva, máme skúsenosti, že nebývajú problémy dohodnúť sa a ani cena za prenájom nie je vysoká. Ak si prenajíma priestor v cudzom dome, treba rátať s vyššou cenou," dopĺňa Stacho.

Ďalším krokom je spísanie zmluvy so správcovskou spoločnosťou, ktorá sa o konkrétny dom stará. Ak na prenajatom mieste nie je elektrina, treba si dať spraviť samostatnú prípojku.

Ak sa rozhodnete zriadiť si v spoločných priestoroch posilňovňu pre komerčné účely, treba už výboru vlastníkov predložiť projekt, kompletnú dokumentáciu, možnosti riešenia dodávky tepla, vody a elektriny. Najlepšie je, ak sa dá vybudovať samostatný vchod, aby prevádzkou nebola ohrozená bezpečnosť vlastníkov bytov.

Čo má obsahovať zmluva

4 predmet zmluvy: kde a čo sa prenajíma (plocha v m2)

4 účel prenájmu a dĺžka prenájmu (na dobu určitú alebo neurčitú)

4 platobné podmienky: cena za prenájom a prípadné ostatné služby, spôsob platby (mesačne, štvrťročne)

4 možnosti vypovedania zmluvy

4 zmluva sa koncipuje podľa konkrétnych okolností. Môže obsahovať napríklad aj podmienky o dodržiavaní nočného pokoja, prípadne o odhlučnení priestorov

Iné podmienky v zmluve

4 nájomca zodpovedá za škody, ktoré spôsobí v prenajatom priestore

4 stavebné úpravy môže nájomca robiť iba so súhlasom prenajímateľa

4 vlastný majetok umiestnený v prenajatom priestore si môže nájomca poistiť osobitnou zmluvou

4 za predpokladu dodržiavania zmluvy má nájomca prednostné právo na jej predĺženie

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  2. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  4. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018
  7. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  9. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a.
  1. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  2. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  3. HB Reavis sťahuje žiadosť na pridelenie osvedčenia o Smart City
  4. Do zóny Nové Nivy v Bratislave pribudne projekt
  5. Ako sa zmenili autá za štvrťstoročie?
  6. Accessible Urban Living
  7. RPSP – A good intention ruined by execution
  8. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  10. Riešenia pre hnedú planétu
  1. Top First moment dovolenky na leto 2018 10 883
  2. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 6 050
  3. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 3 909
  4. Ako pôjdu vlaky po novom? Mení sa cestovný poriadok 3 037
  5. Toto sú najlepší umelci za uplynulý rok 2 246
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 7,25 % p.a. 1 850
  7. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 1 770
  8. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 508
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová 1 373
  10. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 277