SME
Štvrtok, 4. marec, 2021 | Meniny má KazimírKrížovkyKrížovky

Ceny bratislavských bytov budú zrejme aj naďalej rásť

Už v prvých dvoch týždňoch nového roka bol viditeľný záujem.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

BRATISLAVA. Ceny bytov v hlavnom meste budú zrejme rásť aj naďalej, a to aj napriek pokračujúcim obmedzeniam v súvislosti s pandémiou nového koronavírusu. Predpovedá to bratislavská realitná kancelária HERRYS.

Súvisiaci článok Zlepšia situáciu s bytmi? V Bratislave nakupoval nezvyčajný developer Čítajte 

Spoločnosť poznamenala, že už počas prvých dvoch týždňov nového roka bol na bratislavskom trhu zreteľný záujem tak o prenájmy, ako aj o kúpu nehnuteľnosti.

"V prípade kúpy očakávame, že stále bude dominovať kúpa na vlastné bývanie. Rovnako ako vlani aj tento rok očakávame na sekundárnom trhu nižší záujem o nákup investičných bytov," spresnil partner kancelárie Martin Marsina.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa neho budú v prvej polovici roku 2021 doznievať trendy z vlaňajška, a teda ponuka bytov na predaj stále nebude pokrývať dopyt záujemcov. Ceny preto budú naďalej rásť.

Ceny bytov rástli dvojciferným tempom

Kancelária pripomenula, že napriek koronakríze vlani rástli ceny bratislavských bytov dvojciferným tempom.

"K dispozícii je stále výhodné bankové financovanie, keďže priemerná úroková sadzba na hypotéky medziročne klesla o pol percenta. Ďalším dôvodom je stále obmedzená ponuka developerských projektov, ktoré niekoľko rokov nestíhajú pokryť dopyt," odôvodnil neustály nárast cien Marsina.

Nárast počtu uzatvorených kúpno-predajných zmlúv realitná kancelária nezaznamenala, ceny bratislavských bytov však v roku 2020 podľa jej údajov vzrástli o 11 percent.

Skryť Vypnúť reklamu

"Napriek situácii klienti svoje rozhodnutie neodložili, keďže očakávajú ďalší nárast cien," podotkla spoločnosť s tým, že takmer 80 percent predaných bytov na sekundárnom trhu predala kancelária záujemcom na ich vlastné bývanie.

Čo a kde ľudia kupovali najviac

Priemerný vek kupujúceho vlani bol 38 rokov a priemerný predávajúci mal vlani o šesť rokov viac.

Kupujúcich zaujímali predovšetkým trojizbové byty, v tomto segmente zaznamenala kancelária o tretinu väčší záujem ako v roku 2019.

Druhou najčastejšou voľbou kupujúcich boli dvojizbové byty (28-percentný podiel) a necelú pätinu z predaných bytov tvorili garsónky a jednoizbové byty. Desatinu tvorili rodinné domy.

Pätina zo všetkých predaných nehnuteľností bola mladšia ako päť rokov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najobľúbenejšími lokalitami boli Ružinov (26 percent), Dúbravka a Karlova Ves (18 percent) a Nové Mesto (16 percent).

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Získaj náskok pred štartom
  2. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  3. Desať dôvodov, prečo študovať na Trnavskej univerzite
  4. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  5. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  6. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  9. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. Veolia dostala exkluzívne do správy projekt SKY PARK
  2. AS EUBA vyhlasuje protest proti novele zákona o VŠ
  3. Firmy sa spojili s učiteľmi, rozhodli sa pomôcť chudobným žiakom
  4. Počas pandémie vzrástli obavy z právnych sporov
  5. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  6. A new, multifunctional centre will revive the Danube embankment
  7. BILLA má nový vernostný program pre deti – „SuperOsma“
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  9. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  10. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 18 105
  2. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať? 16 618
  3. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 15 946
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 8 442
  5. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 8 343
  6. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 7 597
  7. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 432
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami 7 080
  9. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 579
  10. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 115
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu