SME

Ceny bratislavských bytov budú zrejme aj naďalej rásť

Už v prvých dvoch týždňoch nového roka bol viditeľný záujem.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

BRATISLAVA. Ceny bytov v hlavnom meste budú zrejme rásť aj naďalej, a to aj napriek pokračujúcim obmedzeniam v súvislosti s pandémiou nového koronavírusu. Predpovedá to bratislavská realitná kancelária HERRYS.

Súvisiaci článok Zlepšia situáciu s bytmi? V Bratislave nakupoval nezvyčajný developer Čítajte 

Spoločnosť poznamenala, že už počas prvých dvoch týždňov nového roka bol na bratislavskom trhu zreteľný záujem tak o prenájmy, ako aj o kúpu nehnuteľnosti.

"V prípade kúpy očakávame, že stále bude dominovať kúpa na vlastné bývanie. Rovnako ako vlani aj tento rok očakávame na sekundárnom trhu nižší záujem o nákup investičných bytov," spresnil partner kancelárie Martin Marsina.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa neho budú v prvej polovici roku 2021 doznievať trendy z vlaňajška, a teda ponuka bytov na predaj stále nebude pokrývať dopyt záujemcov. Ceny preto budú naďalej rásť.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Ceny bytov rástli dvojciferným tempom

Kancelária pripomenula, že napriek koronakríze vlani rástli ceny bratislavských bytov dvojciferným tempom.

"K dispozícii je stále výhodné bankové financovanie, keďže priemerná úroková sadzba na hypotéky medziročne klesla o pol percenta. Ďalším dôvodom je stále obmedzená ponuka developerských projektov, ktoré niekoľko rokov nestíhajú pokryť dopyt," odôvodnil neustály nárast cien Marsina.

Nárast počtu uzatvorených kúpno-predajných zmlúv realitná kancelária nezaznamenala, ceny bratislavských bytov však v roku 2020 podľa jej údajov vzrástli o 11 percent.

SkryťVypnúť reklamu

"Napriek situácii klienti svoje rozhodnutie neodložili, keďže očakávajú ďalší nárast cien," podotkla spoločnosť s tým, že takmer 80 percent predaných bytov na sekundárnom trhu predala kancelária záujemcom na ich vlastné bývanie.

Čo a kde ľudia kupovali najviac

Priemerný vek kupujúceho vlani bol 38 rokov a priemerný predávajúci mal vlani o šesť rokov viac.

Kupujúcich zaujímali predovšetkým trojizbové byty, v tomto segmente zaznamenala kancelária o tretinu väčší záujem ako v roku 2019.

Druhou najčastejšou voľbou kupujúcich boli dvojizbové byty (28-percentný podiel) a necelú pätinu z predaných bytov tvorili garsónky a jednoizbové byty. Desatinu tvorili rodinné domy.

Pätina zo všetkých predaných nehnuteľností bola mladšia ako päť rokov.

SkryťVypnúť reklamu

Najobľúbenejšími lokalitami boli Ružinov (26 percent), Dúbravka a Karlova Ves (18 percent) a Nové Mesto (16 percent).

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 710
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 239
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 542
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 874
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 190
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 026
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 785
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 888
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 970
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 620
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 420
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 10 138
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 431
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 360
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 214
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 431
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu