SME
Nedeľa, 24. október, 2021 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Ceny bratislavských bytov budú zrejme aj naďalej rásť

Už v prvých dvoch týždňoch nového roka bol viditeľný záujem.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO SME - MARKO ERD)

BRATISLAVA. Ceny bytov v hlavnom meste budú zrejme rásť aj naďalej, a to aj napriek pokračujúcim obmedzeniam v súvislosti s pandémiou nového koronavírusu. Predpovedá to bratislavská realitná kancelária HERRYS.

Súvisiaci článok Zlepšia situáciu s bytmi? V Bratislave nakupoval nezvyčajný developer Čítajte 

Spoločnosť poznamenala, že už počas prvých dvoch týždňov nového roka bol na bratislavskom trhu zreteľný záujem tak o prenájmy, ako aj o kúpu nehnuteľnosti.

"V prípade kúpy očakávame, že stále bude dominovať kúpa na vlastné bývanie. Rovnako ako vlani aj tento rok očakávame na sekundárnom trhu nižší záujem o nákup investičných bytov," spresnil partner kancelárie Martin Marsina.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa neho budú v prvej polovici roku 2021 doznievať trendy z vlaňajška, a teda ponuka bytov na predaj stále nebude pokrývať dopyt záujemcov. Ceny preto budú naďalej rásť.

Ceny bytov rástli dvojciferným tempom

Kancelária pripomenula, že napriek koronakríze vlani rástli ceny bratislavských bytov dvojciferným tempom.

"K dispozícii je stále výhodné bankové financovanie, keďže priemerná úroková sadzba na hypotéky medziročne klesla o pol percenta. Ďalším dôvodom je stále obmedzená ponuka developerských projektov, ktoré niekoľko rokov nestíhajú pokryť dopyt," odôvodnil neustály nárast cien Marsina.

Nárast počtu uzatvorených kúpno-predajných zmlúv realitná kancelária nezaznamenala, ceny bratislavských bytov však v roku 2020 podľa jej údajov vzrástli o 11 percent.

Skryť Vypnúť reklamu

"Napriek situácii klienti svoje rozhodnutie neodložili, keďže očakávajú ďalší nárast cien," podotkla spoločnosť s tým, že takmer 80 percent predaných bytov na sekundárnom trhu predala kancelária záujemcom na ich vlastné bývanie.

Čo a kde ľudia kupovali najviac

Priemerný vek kupujúceho vlani bol 38 rokov a priemerný predávajúci mal vlani o šesť rokov viac.

Kupujúcich zaujímali predovšetkým trojizbové byty, v tomto segmente zaznamenala kancelária o tretinu väčší záujem ako v roku 2019.

Druhou najčastejšou voľbou kupujúcich boli dvojizbové byty (28-percentný podiel) a necelú pätinu z predaných bytov tvorili garsónky a jednoizbové byty. Desatinu tvorili rodinné domy.

Pätina zo všetkých predaných nehnuteľností bola mladšia ako päť rokov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najobľúbenejšími lokalitami boli Ružinov (26 percent), Dúbravka a Karlova Ves (18 percent) a Nové Mesto (16 percent).

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  2. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  3. Darujte úsmev dvakrát pre šťastie mnohých rodín
  4. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania
  5. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  6. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  7. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  8. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  9. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  10. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  3. Zánovné vozidlá na slovenskom trhu za rok zdraželi až o 15 %
  4. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania
  5. Darujte úsmev dvakrát pre šťastie mnohých rodín
  6. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  7. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  8. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  9. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  10. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  1. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 926
  2. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 7 506
  3. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 254
  4. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 4 882
  5. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 577
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 342
  7. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 254
  8. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 2 962
  9. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 787
  10. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor 2 425
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  2. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  3. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  4. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  5. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  6. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  7. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  8. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 32 563
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 15 716
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 11 136
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 560
  5. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 012
  6. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 4 945
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 4 930
  8. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora) 4 716
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Zatvoriť reklamu