SME
Streda, 21. apríl, 2021 | Meniny má ErvínKrížovkyKrížovky

Záujem o kancelárske priestory v Bratislave dlhodobo klesá, pandémia situáciu zhoršuje

Niektoré projekty už odložili začiatok výstavby.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: pixabay)

BRATISLAVA. Záujem o kancelárske priestory v Bratislave dlhodobo klesá. Pandémia situáciu na realitnom trhu zhoršuje, myslia si analytici.

"Miera neobsadenosti sa na bratislavskom kancelárskom trhu zvyšuje už od roku 2018. V prvom polroku 2020 sa síce úspešne dokončilo niekoľko rozpracovaných prípadov, ale celkový nový záujem vplyvom pandemickej situácie výrazne ubudol," uviedol pre agentúru SITA realitný expert Róbert Michalica.

Dodal, že mnohí záujemcovia, ktorí uvažovali o nových kancelárskych priestoroch, prípadne o expanzii, tieto plány pozastavili alebo úplne zrušili.

Skryť Vypnúť reklamu

"Čaká nás zrejme ďalšie zvyšovanie miery neobsadenosti kancelárskych priestorov v Bratislave," doplnil.

Pandémia situáciu ešte zhorší

Podľa Michalicu je tiež možné očakávať, že nájomcovia budú hľadať možnosti, ako zredukovať náklady na kancelársky priestor, ktorý sa pre nich v dôsledku dopadov pandémie na ich podnikanie stane nadbytočným.

"Či už to bude redukcia prenajatej plochy alebo možnosti podnájmu, pokiaľ im to zmluvné podmienky v uzatvorených zmluvách dovoľujú," doplnil.

Zároveň si myslí, že zvýšenie miery využívania práce z domu je len jedným z faktorov, ktorý má vplyv na pokles záujmu o kancelárske priestory, keďže tento trend je dlhodobejší.

"Pandémia túto situáciu ešte zhorší. Niektoré projekty kancelárskych budov už odložili plánovaný začiatok výstavby vzhľadom na celkovú situáciu na trhu," uzavrel.

Skryť Vypnúť reklamu

Niektorí prenajímateli mohli znížiť nájmy

Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS) eviduje mierne zníženie záujmu o kancelárske priestory.

"Niektorí prenajímatelia v záujme prenajať svoje priestory mohli aj mierne znížiť cenu nájmu. Pokiaľ by bol dopad na ekonomiku výraznejší, sekundárne by sa to mohlo prejaviť zníženým záujmom o kancelárske priestory. To ukážu až koncoročné bilancie firiem," uviedla NARKS pre agentúru SITA.

Zároveň uviedla, že nájomné zmluvy sú väčšinou uzatvárané na obdobie od jedného roka, preto väčšina nájomcov neuvažuje o predčasnom zrušení nájmu, z ktorého by im mohli plynúť sankcie.

Všetko o koronavíruse a ochorení Covid-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Flexibilita, nedielna súčasť činnosti logistického providera
  2. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  3. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  4. Investovanie sa tento rok oplatí
  5. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  6. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  7. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  8. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  9. Volkswagen Touareg: Prvá liga za slušné peniaze
  10. Veľká jarná súťaž o cestu do Ománu
  1. Snažíte sa o ekologickú domácnosť?
  2. Niké Športovkyňa mesiaca si vybrala na podporu lyžiarske talenty
  3. 5 dôvodov, prečo si kupovať slovenskú zeleninu. Poznáte všetky?
  4. Kúpele Sliač sa pripravujú na liečbu post- Covidových pacientov
  5. BILLA rodičom radí, ako deťom pripraviť výživnú desiatu
  6. Investovanie sa tento rok oplatí
  7. Prečo McDonald's podniká kroky k udržateľným riešeniam?
  8. Ako môžete z vašej domácnosti spraviť zelenú domácnosť?
  9. V COOP Jednote aj počas pandémie vybavíte všetko
  10. DPDgroup zanalyzovala správanie zákazníkov počas pandémie
  1. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 24 667
  2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 20 657
  3. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 8 993
  4. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 353
  5. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 8 175
  6. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 7 640
  7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 638
  8. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 7 563
  9. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 519
  10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 066
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu