Pri predaji alebo kúpe nehnuteľností máte vždy dve možnosti. Transakciu vykonávať sám alebo prostredníctvom realitnej kancelárie. Ak chcete mať istotu, že nenatrafíte na neprofesionálneho realitného makléra, môžete využiť služby Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. FOTO - PAVOL FUNTÁL
O fungovaní Národnej asociácie realitných kancelárií sme sa rozprávali s jej viceprezidentom ZENOM KEZMANOM.
Čo je náplňou Národnej asociácie realitných kancelárií?
"Je to jediná profesijná inštitúcia na Slovensku, ktorá na dobrovoľnej báze združuje realitné kancelárie. Vznikla pred siedmimi rokmi zlúčením dvoch dovtedy pôsobiacich združení. Jej cieľom je neustále vzdelávanie a výchova členov k profesionalite a ich zastupovanie vo vzťahu k štátnym orgánom."
Vaši členovia sú profesionálnejší ako neregistrované realitné kancelárie?
"Rovnakými profesionálmi môžu byť aj iné realitné kancelárie, avšak u našich členov garantujeme, že v rámci pravidelného vzdelávania získavajú vždy nové informácie v oblasti trhu s nehnuteľnosťami. Asociácia má svoj etický kódex a stanovy, ktoré musia všetci dodržiavať. Člen asociácie obdrží po absolvovaní vzdelávania certifikát a tento si obnovuje každé dva alebo štyri roky. Musí prejsť školením o zmluvách, zákonoch a novostiach, ktoré sa v tejto oblasti za dané obdobie udiali."
Ako motivujete svojich členov?
"Motivácia spočíva predovšetkým v prístupe k informáciám na realitnom trhu. Istý spôsob motivácie sme zvolili pri získavaní podkladov pre tvorbu cenových máp. Najaktívnejší členovia získavajú benefity. Napríklad je to rýchlejší prístup k územnému plánu na magistráte alebo možnosť prenájmu priestorov na magistráte a podobne."
V akej oblasti ešte prebieha spolupráca s magistrátom?
"Uzavreli sme s primátorom hlavného mesta zmluvu, ktorá sa týka poskytovania informácií o cenách nehnuteľností na území Bratislavy a následného spracovania cenových máp. Realitné kancelárie, ktoré v podstate jediné poznajú skutočné ceny, nám posielajú tieto informácie a my na základe nich vytvárame cenové mapy, ktoré poskytujeme magistrátu. Primátor a členovia zastupiteľstva sa tak môžu lepšie zorientovať a argumentovať pri prípadných transakciách s mestským majetkom. Rovnaké informácie na základe zmluvy poskytujeme aj Národnej banke Slovenska, ktorá ich ďalej spracúva pre potreby Európskej únie."
Môže sa klient u NARKS na realitnú kanceláriu sťažovať?
"Môže. Zriadená komisia sa snaží prešetriť jednotlivé prípady. Podľa toho rozhoduje o napomenutí alebo i vylúčení z radov asociácie. Takto postihnutý člen má výrazne nižšiu možnosť spolupráce s ostatnými kanceláriami na trhu. Za minulý rok bolo päť sťažností. Všetky však dopadli v prospech realitných kancelárií." (mip)
