SME
Utorok, 16. august, 2022 | Meniny má Leonard

Mesto: Na investorov nemáme páky

Mesto nemá zo zákona možnosť postihnúť investora, ktorý pri stavbe nie celkom dodrží, čo sľúbil. Napríklad ak nenahradí stromy, ktoré dal zoťať, rovnako veľkými, alebo ak konečný vzhľad stavby je v rozpore s vizualizáciou v projekte. Odznelo to na diskus

Výrub asi 250 stromov na nábreží Dunaja vyvolal koncom marca kritiku verejnosti. Bude tu stáť polyfunkčný komplex River Park s päťhviezdičkovým hotelom. FOTO SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ

ii o ubúdaní zelene v meste, ktorá sa konala v pondelok večer v bývalom Véčku na Námestí SNP.

Ochranári a nespokojní občania sa prišli spýtať úradníkov, prečo sa v meste stavia čoraz viac veľkých budov a parkovísk na úkor zelene. Za magistrát im odpovedal vedúci ateliéru environmentalistiky Stanislav Tokoš, Ivan Macko, zodpovedný za územné programy mesta, a mestská záhradníčka Anna Galčíková.

Hovorilo sa o výruboch, ktoré sa nedávno stali alebo sa plánujú - River Park na nábreží, parčík na Belopotockého, Sad Janka Kráľa, okolie Draždiaka. "Investori si pred našimi očami parcelujú zeleň, ktorú potrebujeme k životu, a to za prispenia tých, ktorých sme si zvolili," povedala členka združenia Občania v akcii. "Odhadujem, že naša úspešnosť pri uchraňovaní zelene je asi 20-percentná," priznal Tokoš.

"Pomohlo by viac územných plánov zón, ktoré vypracúvajú mestské časti," povedal Macko. Niekedy sa podľa neho zeleň skrýva pod iným označením, napríklad občianska vybavenosť, a tak sa môže stať, že sa z trávnika stane parkovisko. Územný plán zóny je podrobnejší a mohol by zachytávať aj menšiu zeleň. "Lenže malé mestské časti, ako je Devín, nemajú na plány zón peniaze," namietla Devínčanka. Táto mestská časť je v nútenej správe, a práve tu sa chystá výstavba vilového sídliska uprostred zelene. "Ak mestská časť nemá peniaze, mesto môže plán zóny urobiť za ňu," povedal Macko.

Na jeseň by sa mal schvaľovať nový územný plán, ktorý bude v digitálnej forme - teda podrobnejší a ľahšie aktualizovateľný. Podľa ochranárky Kataríny Šimončičovej je potrebných čo najviac intaktných plôch zelene, teda takých, ktoré už nikdy nebude možné zastavať. Také majú vo všetkých okolitých hlavných mestách. "Vo Viedni je pre investora lákavejšia zachovaná zeleň v susedstve ako lacný pozemok," povedala viedenská novinárka.

Čo to znamená

Najčastejšie výrazy vyskytujúce sa v diskusiách o stavbách a zeleni:

územný plán - základný nástroj územného rozvoja, ktorý musia mať všetky obce s viac ako 2000 obyvateľmi. Obec je v ňom rozdelená na plochy s rôznym využitím. V Bratislave ho vytvára hlavné mesto. V súlade s ním sa povoľujú všetky zmeny - stavby, búranie, výruby.

územný plán zóny - dokument, kde sa do najväčších podrobností určí rozdelenie a využitie územia - vytvárajú ho mestské časti alebo mesto

funkčné využitie - účel, na ktorý je v územnom pláne vyhradené nejaké územie - bývanie, občianska vybavenosť, zeleň, šport, doprava, poľnohospodárska pôda - môže ho zmeniť zastupiteľstvo

generel - podklad k územnému plánu, v prenesenom význame zoznam - napríklad ciest, káblov, vody, zelene

intaktná zeleň - zeleň určená v územnom pláne ako nezastavateľná bez výnimky

urbanistická štúdia - nezáväzný dokument, ktorý spresňuje podmienky umiestnenia stavby. Môže ho dať vypracovať samospráva ako podklad k územnému plánu alebo investor, ktorý plánuje výstavbu

záväzné stanovisko - vydáva ho hlavné mesto investorovi k projektovej dokumentácii pre územné konania - či je v súlade s územným plánom

územné rozhodnutie - vydáva stavebný úrad investorovi na základe predloženej projektovej dokumentácie, vymedzuje sa v ňom miesto stavby a iné podmienky, je podkladom na vydanie stavebného povolenia

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  8. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  1. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  2. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  3. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  6. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  8. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 22 091
  2. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 19 384
  3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 581
  4. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 16 159
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 854
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 192
  7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 459
  8. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 2 103
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  2. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  3. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 106
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 762
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 5 726
  4. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 462
  5. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 4 672
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 4 476
  7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 920
  8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 849
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťZatvoriť reklamu