BRATISLAVA. Súťaž na prvý bytový súbor s nájomnými bytmi na Terchovskej ulici v bratislavskom Ružinove má víťaza.
Odborná porota vybrala v architektonickej súťaži projekt ateliéru The Büro.
Ten počíta s 82 novými nájomnými bytmi postavenými na doteraz nevyužívanom mestskom pozemku.
Súťaž na projekt pre nájomné byty
Do súťaže vyhlásenej hlavným mestom Bratislava, Generálnym investorom Bratislavy a Metropolitným inštitútom Bratislavy (MIB) bolo prijatých 76 architektonických návrhov zo Slovenska, Rakúska a Česka. TASR o tom informovala Marcela Glevická z MIB.
Izraelčania zásadne prekresľujú megaprojekt pri Kuchajde Čítajte Súčasťou zadania bolo, aby návrh rešpektoval dané prostredie v nadväznosti na jestvujúcu urbánnu štruktúru, hlavné uzly územia, dopravné napojenie.
"Od návrhov sa predpokladali konštrukčná jednoduchosť, efektívnosť a racionalita dispozičného riešenia, teda pomer obytných plôch bytov k ostatným plochám. V urbanisticko-architektonickej súťaži porota siedmich architektov zo Slovenska a Českej republiky vybrala najvhodnejší návrh," uviedol MIB.
Zadanie na bytový súbor počítalo minimálne s 80 bytmi, a to jedno-, dvoj- a trojizbovými, z ktorých každé budú mať približne tretinové zastúpenie.
V bytovom súbore budú tiež priestory pre občiansku vybavenosť a zdieľané služby, o využití ktorých môžu rozhodnúť v participatívnom procese aj obyvatelia okolia budúcej bytovky.
Pri výstavbe bytového domu sa v zadaní počíta s jedným parkovacím miestom pre každý nový byt.
Zároveň pre ľudí, ktorí bývajú v okolí, vďaka výstavbe nového nájomného domu pribudne viac ako 30 parkovacích stojísk.
Víťazný projekt
Menej bytov, viac blahobytu? Čítajte "Bytový súbor, ako ho navrhol víťaz The Büro, porota vyhodnotila ako víťazný najmä vďaka jeho vynikajúcemu urbanistickému riešeniu a citlivému začleneniu do územia. Pavlačový dom na strane hlučnej Galvániho ulice odtieni hluk a logicky doplní hmotu štvorpodlažných bytových domov južnejšie. Na druhej strane, objektmi s menšou mierkou nadväzuje na priľahlú zástavbu rodinných domov," povedal Peter Lényi z Útvaru súťaží MIB.
Porota tiež ocenila, že menšie objekty bytového domu sú komorné, veľmi kvalitne sú navrhnuté vnútorné dvory bytovky, ktoré sú zároveň prístupné aj pre ľudí z okolia.
"Návrh počíta s veľkým množstvom zelene, a zároveň používa súčasný architektonický jazyk," podotkol Lényi.
Po urbanisticko-architektonickej súťaži budú do víťazného návrhu v priebehu najbližších mesiacov zapracované pripomienky vyplývajúce z participácie s občanmi.
Po príprave projektovej dokumentácie, ktorá môže trvať približne dva roky, by sa v roku 2022 mohla začať výstavba samotného bytového súboru.
Kompletné výsledky spolu s vizualizáciami nájde verejnosť na webe hlavného mesta.
Magistrát priznáva, že v otázke nájomného bývania má Bratislava veľký dlh a v rámci hlavných miest V4 je na tom najhoršie.
Zo všetkých bytov v Bratislave (vyše 204-tisíc) je podľa mesta zhruba len jedno percento (asi 2300 bytov) nájomných, ktoré sú v priamej správe mesta alebo v správe či vo vlastníctve mestských častí.
"Rozbehli sme všetky procesy tak, aby sme do konca volebného obdobia v roku 2022 mohli mať pripravených alebo rozpracovaných približne tisíc bytových jednotiek," uviedol minulý rok primátor Bratislavy Matúš Vallo.
Mesto začalo okrem plánovania výstavby aj s procesom prípravy rekonštrukcie objektov vo svojom vlastníctve.
