SME
Pondelok, 15. august, 2022 | Meniny má Marcela

Developer Prima Parku I žiada pokračovať v kolaudačnom konaní

V septembri vypršalo povolenie na dočasné užívanie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd )

BRATISLAVA. Developer Prima Parku I v bratislavskom Ružinove, spoločnosť Cresco Ružinov, žiada miestny stavebný úrad, aby pokračoval v kolaudačnom konaní.

Bytový dom stále nie je skolaudovaný, minulý mesiac pritom vypršalo povolenie na dočasné užívanie.

Rozdielny výklad zákona

Platiť malo, kým nebude vybudovaný odbočovací pruh na Jašíkovu ulicu.

Magistrát i stavebný úrad však majú rozdielne názory na výklad zákona.

Kým mesto tvrdí, že na upustenie od podmienky stačí list, stavebný úrad požaduje zmenu záväzného stanoviska hlavného mesta, bez ktorého nevie konať.

SkryťVypnúť reklamu

"V utorok (22. 10.) sme elektronicky na stavebný úrad v Ružinove doručili žiadosť o pokračovanie v kolaudačnom konaní na základe predmetného listu magistrátu. V stredu (23. 10.) sme podali písomnú žiadosť aj do podateľne miestneho úradu a na vedomie magistrátu," uviedol pre TASR konateľ spoločnosti Martin Šechny.

Žiadosť podopiera paragrafmi stavebného zákona a príslušnej vyhlášky, podľa ktorých má byť spôsob, akým sa vyjadrilo mesto, zákonný.

Hlavné mesto v minulosti podmienku vybudovania odbočovacieho pruhu zakotvilo vo svojom záväznom stanovisku, po tohtoročnom stretnutí všetkých zainteresovaných strán ale formou listu od tejto podmienky upustilo.

Záväzné stanovisko však zostáva nemenné. A práve v tom sa magistrát a stavebný úrad rozchádzajú vo výklade zákona.

SkryťVypnúť reklamu

"Hlavné mesto zaslalo list, v ktorom nepožaduje výstavbu odbočovacieho pruhu s tým, že developer v lokalite prispeje na vybudovanie promenády s cyklotrasou a novými stromami. Máme za to, že uvedený list je dokladom, ktorý má byť použitý v správnom konaní," skonštatoval pre TASR hovorca mesta Peter Bubla.

Na otázku, či netreba zmeniť aj záväzné stanovisko, v ktorom podmienka stále uvedená je, odpovedal, že zastávajú názor, podľa ktorého zaslali Ružinovu všetko, čo bolo potrebné.

Mesto je ale pripravené poskytnúť stavebnému úradu súčinnosť na vyriešenie situácie, akú ale neuviedlo. Hovorca zároveň potvrdil, že developer na účet hlavného mesta poukázal 22-tisíc eur ako príspevok na vybudovanie chodníka a cyklotrasy.

Iného názoru je naďalej ružinovský stavebný úrad, pre ktorý je podľa platného zákona záväzné stanovisko hlavného mesta záväzné a stanovené podmienky svojvoľne vypúšťať nemôže.

SkryťVypnúť reklamu

Developer odmieta jednu z podmienok

Argumentácia mesta formou listu nemá podľa neho právny účinok, čo majú podľa riaditeľky komunikačného oddelenia miestneho úradu Tatiany Tóthovej potvrdzovať aj odborníci na stavebný zákon.

Poukazuje na to, že na zmene záväzného stanoviska sa dohodli všetky strany v júli 2019.

"Vylúčiť podmienku je možné len procesom zmeny stavby. Na rozdiel od 'vyjadrenia' je 'záväzné stanovisko' podľa stavebného zákona pre stavebný úrad záväzné. Sme jasného právneho názoru, že súčasťou procesu zmeny stavebného povolenia musí byť aj vydanie zmeneného záväzného stanoviska," povedala pre TASR Tóthová s tým, že magistrát už postup zmeny záväzného stanoviska v minulosti viackrát aplikoval.

Ružinovský starosta Martin Chren v tejto súvislosti kontaktoval splnomocnenca hlavného mesta pre vzťahy so samosprávou, zatiaľ bez odpovede.

"Vzhľadom na to, že v tejto otázke máme rozdielny právny názor, je možné, že do procesu bude musieť vstúpiť nadriadený orgán," poznamenala Tóthová.

Podotkla, že ak to bude potrebné, stavebný úrad v konaní na žiadosť stavebníka môže predĺžiť dobu predčasného užívania bytového domu. Stavebník tvrdí, že o predĺženie požiadal ešte v auguste.

Úrad totiž podľa nej nechce "trestať" majiteľov bytov za chyby z minulosti.

V tejto súvislosti poukázala napríklad na fakt, že rozhodnutie stavebného úradu za bývalého vedenia vydať povolenie na dočasné užívanie, bez kolaudácie, až na obdobie štyroch rokov, je "absolútne netypické".

"Bol jeden z veľmi otáznych krokov v procese povoľovania tejto stavby. Ako napríklad to, že bola povolená bez územného konania, len vydaním stavebného povolenia na nadstavbu, hoci sa menili objemy a územné konanie zákon v takom prípade vyžaduje," doplnila Tóthová.

Developer sa od začiatku snaží o vypustenie podmienky vybudovania odbočovacieho pruhu.

Požiadavku považuje za neopodstatnenú, nelogickú a nič neriešiacu.

Odbočovací pruh sa mal v roku 2015 stať podmienkou aj pre vybudovanie Prima Parku II, preň chýbajú spoločnosti stále potrebné povolenia.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  3. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  6. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. Na Špitálskej ulici v Bratislave pribudnú nové byty
  2. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
  3. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom.
  4. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  5. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  6. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  7. Trenčín potrebuje nový impulz!
  8. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 201
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 145
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 14 810
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 806
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 3 435
  6. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 095
  7. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 2 068
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 1 815
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  2. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  3. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  6. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 22 145
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 042
  3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 256
  4. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 874
  5. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 5 764
  6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 538
  7. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 4 292
  8. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 289
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťZatvoriť reklamu