SME

Kolaudácia Prima Parku I v Ružinove je zatiaľ otázna

Developer a mestská časť sa sporia o odbočovací pruh.

Martin Chren.Martin Chren. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Kedy bude bytový dom Prima Park I v bratislavskom Ružinove riadne skolaudovaný, je zatiaľ otázne.

V septembri totiž vypršala dočasná kolaudácia, ktorá platila do doby, kým developer nesplní jednu z podmienok záväzného stanoviska hlavného mesta i stavebného povolenia, a to vybudovanie odbočovacieho pruhu z Ružinovskej do Jašíkovej ulice.

Podľa developera však kolaudovaniu nič nebráni, lebo mesto na podmienke už netrvá. Stavebný úrad ale hovorí, že také jednoduché to nie je bez toho, aby nebol porušený zákon.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

"Myslíme si, že akékoľvek dôvody, ktoré bránili kolaudácii objektu už celkom pominuli. V súčasnosti neexistuje žiadna prekážka k pokračovaniu v kolaudačnom konaní a k vydaniu kolaudačného rozhodnutia stavebným úradom," konštatuje konateľ spoločnosti Cresco Ružinov Martin Šechny v tlačovom vyhlásení, ktoré má TASR k dispozícii.

Žiada preto stavebný úrad, aby neodkladne konal a vyriešil nelichotivú situáciu obyvateľov žijúcich v neistote.

Spor o odbočovací pruh

Developer sa opiera o odpoveď magistrátu zo začiatku septembra tohto roka na žiadosť spoločnosti o prehodnotenie realizácie predmetného odbočovacieho pruhu.

Hlavné mesto v ňom uvádza, že v súčasnosti jeho výstavbu nepožaduje, keďže jeho vybudovanie je dopravne neodôvodnené.

SkryťVypnúť reklamu

Takejto odpovede sa podľa vyjadrení spoločnosti developer dočkal po viacnásobných žiadostiach podávaných od roku 2014, na ktoré podľa neho mesto roky nereagovalo.

Vydaniu stanoviska malo predchádzať júlové stretnutie zástupcov mesta, mestskej časti i developera, na ktorom sa zainteresované strany dohodli, že spoločnosť Cresco Ružinov miesto odbočovacieho pruhu prispeje na vybudovanie Ružinovskej promenády pre chodcov a cyklistov s novými stromami.

Developer podľa vlastných vyjadrení následne podal žiadosť o pokračovanie v kolaudačnom konaní a v septembri poukázal na účet mesta financie.

Poukazuje zároveň na to, že takúto alternatívu odsúhlasila aj ružinovská miestna komisia dopravy.

"Preto sa nám obavy Ružinova rozhodnúť javia ako nelogické a prekvapivé. Je ťažké porozumieť, prečo doteraz nebolo zo strany Ružinova rozhodnuté o ďalšom postupe smerujúcom ku kolaudácii a vyriešeniu nelichotivej situácie vlastníkov bytov," podotýka Šechny.

SkryťVypnúť reklamu

Starosta Martin Chren podľa neho zároveň doteraz nereagoval ani na predĺženie predčasného užívania projektu, podľa jeho vyjadrení ho mali o to žiadať aj samotní obyvatelia.

Starosta na margo toho uvádza, že developer zavádza. Podľa šéfa ružinovskej samosprávy je síce pravda, že mesto na odbočovacom pruhu netrvá, zároveň však poznamenáva, že predmetná podmienka je stále v jeho záväznom stanovisku, ktoré je súčasťou stavebného povolenia.

"Stavebný úrad nemôže svojvoľne zmeniť podmienky, pretože by sa vytvoril obrovský precedens do budúcna a nedovoľuje to ani stavebný zákon," hovorí pre TASR Chren.

Kolaudácia je zatiaľ otázna

Hoci bolo podľa neho na spoločnom stretnutí dohodnuté, že hlavné mesto svoje záväzné stanovisko zmení, nestalo sa tak.

Podľa starostu prišiel od magistrátu len list, že záväzné stanovisko sa nemení, ale hlavné mesto na tejto podmienke netrvá.

"To však nemá právny účinok pre stavebný úrad, ktorý v kolaudácii musí kontrolovať splnenie podmienok právoplatného stavebného povolenia. Musím to prirovnať k situácii, ako keby sa manželka chcela rozviesť a manžel jej do telefónu povedal, že nič proti tomu nemá, ale papier o rozvode nepodpíše," podotýka Chren.

Stavebný úrad sa tak momentálne podľa neho nevie pohnúť bez toho, aby nebola porušená litera zákona, lebo úrad nemôže predtým danú podmienku svojvoľne vypustiť.

"Mrzí nás situácia, v ktorej sa obyvatelia ocitli. Avšak nie z dôvodu nekonania úradov, ale z dôvodu, že mnoho rokov stavebník nesplnil podmienky, o ktorých vedel a teraz sa snaží ich naplneniu akýmkoľvek spôsobom vyhnúť," hovorí Chren.

Súčasne dodáva, že stavebný úrad je pripravený podať dotknutým obyvateľom súčinnosť a ak bude treba, zrejme predĺži dočasné užívanie. Vyjadrenia o nečinnosti developer rázne odmieta.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Ale že brutálny hráčsky notebook
  3. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  4. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  5. Priesady ako zo škatuľky
  6. Chceš vlastniť nový Galaxy S24, vyskúšaj ho vďaka Try Galaxy?
  7. Každý piaty zomrie
  8. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých
  1. Na zdraví záleží
  2. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  3. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  4. Jar bez únavy: Aktívny životný štýl ako liek
  5. Rozbieha sa online súboj o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  6. Súťaž Fénix – Kultúrna pamiatka roka štartuje online hlasovanie
  7. Štartuje online hlasovanie o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  8. Slováci hlasujú online za najkrajšiu obnovenú pamiatku
  1. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých 12 099
  2. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? 10 568
  3. Budúcnosť VÚSCH je v špičkovej medicíne a spokojnosti pacientov 8 773
  4. Každý piaty zomrie 8 588
  5. Devínska Kobyla teraz 6x dobrodružnejšia: Tipy, čo neprehliadnuť 3 777
  6. Trúfame si pristáť s lietadlom, ale na toto nám odvaha chýba 3 720
  7. Značka Cupra má na Slovensku už šesť nových Cupra garáží 3 506
  8. Ako sporiť na dôchodok? Radí odborník 3 086
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 153
  2. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 22 455
  3. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 674
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 632
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 758
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 121
  7. Martin Sukupčák: Ako SPP distribúcia okráda občanov 10 990
  8. Ľuboš Dobrota: Spolupracujú s cudzími tajnými službami? 7 779
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?
SkryťZatvoriť reklamu