SME
Streda, 17. august, 2022 | Meniny má Milica

Kolaudácia Prima Parku I v Ružinove je zatiaľ otázna

Developer a mestská časť sa sporia o odbočovací pruh.

Martin Chren.Martin Chren. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Kedy bude bytový dom Prima Park I v bratislavskom Ružinove riadne skolaudovaný, je zatiaľ otázne.

V septembri totiž vypršala dočasná kolaudácia, ktorá platila do doby, kým developer nesplní jednu z podmienok záväzného stanoviska hlavného mesta i stavebného povolenia, a to vybudovanie odbočovacieho pruhu z Ružinovskej do Jašíkovej ulice.

Podľa developera však kolaudovaniu nič nebráni, lebo mesto na podmienke už netrvá. Stavebný úrad ale hovorí, že také jednoduché to nie je bez toho, aby nebol porušený zákon.

SkryťVypnúť reklamu

"Myslíme si, že akékoľvek dôvody, ktoré bránili kolaudácii objektu už celkom pominuli. V súčasnosti neexistuje žiadna prekážka k pokračovaniu v kolaudačnom konaní a k vydaniu kolaudačného rozhodnutia stavebným úradom," konštatuje konateľ spoločnosti Cresco Ružinov Martin Šechny v tlačovom vyhlásení, ktoré má TASR k dispozícii.

Žiada preto stavebný úrad, aby neodkladne konal a vyriešil nelichotivú situáciu obyvateľov žijúcich v neistote.

Spor o odbočovací pruh

Developer sa opiera o odpoveď magistrátu zo začiatku septembra tohto roka na žiadosť spoločnosti o prehodnotenie realizácie predmetného odbočovacieho pruhu.

Hlavné mesto v ňom uvádza, že v súčasnosti jeho výstavbu nepožaduje, keďže jeho vybudovanie je dopravne neodôvodnené.

SkryťVypnúť reklamu

Takejto odpovede sa podľa vyjadrení spoločnosti developer dočkal po viacnásobných žiadostiach podávaných od roku 2014, na ktoré podľa neho mesto roky nereagovalo.

Vydaniu stanoviska malo predchádzať júlové stretnutie zástupcov mesta, mestskej časti i developera, na ktorom sa zainteresované strany dohodli, že spoločnosť Cresco Ružinov miesto odbočovacieho pruhu prispeje na vybudovanie Ružinovskej promenády pre chodcov a cyklistov s novými stromami.

Developer podľa vlastných vyjadrení následne podal žiadosť o pokračovanie v kolaudačnom konaní a v septembri poukázal na účet mesta financie.

Poukazuje zároveň na to, že takúto alternatívu odsúhlasila aj ružinovská miestna komisia dopravy.

"Preto sa nám obavy Ružinova rozhodnúť javia ako nelogické a prekvapivé. Je ťažké porozumieť, prečo doteraz nebolo zo strany Ružinova rozhodnuté o ďalšom postupe smerujúcom ku kolaudácii a vyriešeniu nelichotivej situácie vlastníkov bytov," podotýka Šechny.

SkryťVypnúť reklamu

Starosta Martin Chren podľa neho zároveň doteraz nereagoval ani na predĺženie predčasného užívania projektu, podľa jeho vyjadrení ho mali o to žiadať aj samotní obyvatelia.

Starosta na margo toho uvádza, že developer zavádza. Podľa šéfa ružinovskej samosprávy je síce pravda, že mesto na odbočovacom pruhu netrvá, zároveň však poznamenáva, že predmetná podmienka je stále v jeho záväznom stanovisku, ktoré je súčasťou stavebného povolenia.

"Stavebný úrad nemôže svojvoľne zmeniť podmienky, pretože by sa vytvoril obrovský precedens do budúcna a nedovoľuje to ani stavebný zákon," hovorí pre TASR Chren.

Kolaudácia je zatiaľ otázna

Hoci bolo podľa neho na spoločnom stretnutí dohodnuté, že hlavné mesto svoje záväzné stanovisko zmení, nestalo sa tak.

Podľa starostu prišiel od magistrátu len list, že záväzné stanovisko sa nemení, ale hlavné mesto na tejto podmienke netrvá.

"To však nemá právny účinok pre stavebný úrad, ktorý v kolaudácii musí kontrolovať splnenie podmienok právoplatného stavebného povolenia. Musím to prirovnať k situácii, ako keby sa manželka chcela rozviesť a manžel jej do telefónu povedal, že nič proti tomu nemá, ale papier o rozvode nepodpíše," podotýka Chren.

Stavebný úrad sa tak momentálne podľa neho nevie pohnúť bez toho, aby nebola porušená litera zákona, lebo úrad nemôže predtým danú podmienku svojvoľne vypustiť.

"Mrzí nás situácia, v ktorej sa obyvatelia ocitli. Avšak nie z dôvodu nekonania úradov, ale z dôvodu, že mnoho rokov stavebník nesplnil podmienky, o ktorých vedel a teraz sa snaží ich naplneniu akýmkoľvek spôsobom vyhnúť," hovorí Chren.

Súčasne dodáva, že stavebný úrad je pripravený podať dotknutým obyvateľom súčinnosť a ak bude treba, zrejme predĺži dočasné užívanie. Vyjadrenia o nečinnosti developer rázne odmieta.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  3. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  4. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  5. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  6. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  8. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  1. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  2. FoodCycler definitívne skoncuje s muškami v kuchyni
  3. Nadácia COOP Jednota pomáha dlhodobo chorým pacientom
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  6. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  7. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  8. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 28 690
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 22 634
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 922
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 936
  5. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 5 483
  6. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 4 095
  7. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 3 640
  8. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 2 841
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 17 543
  2. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 322
  3. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 5 926
  4. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 924
  5. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 785
  6. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 3 780
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 779
  8. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 515
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťZatvoriť reklamu