SME
Utorok, 19. november, 2019 | Meniny má Alžbeta

V bratislavskom podhradí postavia nové kancelárie, obchody a byty

V prvej etape výstavby projektu Vydrica developer počíta s 208 bytmi.

Vizualizácia projektu. Vizualizácia projektu. (Zdroj: Vydrica Development)

BRATISLAVA. V bratislavskom podhradí plánuje developer vybudovať nové administratívne priestory, obchody a byty. Náklady na výstavbu sa odhadujú na približne 200 miliónov eur.

Projekt Vydrica zahŕňa 450 bytov, 9 000 metrov štvorcových administratívnych priestorov, 9 700 metrov štvorcových obchodov, 6 500 metrov štvorcových pre coworking, teda prácu v zdieľanom priestore, kde ľudia vykonávajú na sebe nezávislé aktivity, nie sú kolegami a teda nepracujú pre tú istú spoločnosť, a 700 parkovacích miest.

Článok pokračuje pod video reklamou

V lete začnú prípravné práce a samotné stavanie je naplánované na začiatok roka 2020.

Na štvrtkovej tlačovke o tom informovali architekti projektu Vydrica a predstavitelia spoločnosti Vydrica Development a.s., ktorú tvoria spoločnosti Vydrica, a.s., vlastník pozemkov a developerská spoločnosť Lucron, ktorá je súčasťou medzinárodnej skupiny Iko Real Estate, pôvodom z Luxemburska.

Začnú bytmi

V prvej etape, ktorá sa začína v prvom polroku 2019, chce developer postaviť 208 bytov s celkovou rozlohou 18 209 metrov štvorcových a 2 026 metrov štvorcových pre loggie a terasy.

Naplánované sú malé jednoizbové byty, ako aj veľké, pričom najväčší byt bude mať rozlohu 178,80 metra štvorcového a veľkú terasu. Administratíva obsadí plochu 2 801 metrov štvorcových.

Pre obchody je vyčlenených 4 368 metrov štvorcových. Kolaudácia prvej etapy je naplánovaná na druhý štvrťrok roku 2022. Celkové ukončenie výstavby je v pláne v roku 2024.

„Najvyššia budova bude mať päť podlaží a dve ustúpené. Smerom do kopca sa vnímateľná výška domov bude znižovať. Ustúpením podlaží sme vytvorili nové pohľady na hrad a rozšírili verejný priestor,“ uviedol architekt Juraj Benetin zo štúdia Compass Architekti, ktoré spolupracuje na projekte Vydrica.

Vydrice budú pešou zónou a pre autá vybudujú podzemné parkovisko. Parkovacie miesta nebudú na predaj. Ľudia použijú špeciálnu aplikáciu na parkovanie.

Okrem spomenutých budov plánuje projekt aj s výstavbou šikmého výťahu na hrad a vybudovaním zastávok pre mestskú hromadnú dopravu alebo priestoru pre turistické autobusy.

Pozemky získal súkromník

Pozemky bývalého Podhradia predalo mesto súkromným investorom na prelome tisícročí a v spolupráci s nimi vypracovalo a schválilo urbanistickú štúdiu.

Vydricu získala spoločnosť Avant za 202 miliónov korún. V roku 2004 predala pozemky Urbicomu.

Nový vlastník následne vyhlásil architektonickú súťaž na novú zástavbu územia. Výstavba sa však nezačala a po vypuknutí krízy sa hovorilo o predaji pozemkov.

Spoločnosť Vydrica vlastnená Urbicomom ohlásila uzavretie dohody o vytvorení spoločného podniku s Lucron Group.

Napokon sa predaj neuskutočnil a akciová spoločnosť Vydrica ako vlastník pozemkov sa dohodla na spolupráci na výstavbe pod taktovkou Lucronu.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme
  2. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
  3. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  4. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
  5. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  6. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť
  7. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
  8. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
  9. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  10. Sloboda na Slovensku oslavuje 30 rokov
  1. Pozrite sa, ako fungujú asistenčné systémy Volkswagenu
  2. Známe osobnosti prezradili, do ktorej krajiny sa nechcú vrátiť
  3. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  4. Dokážu dávať škôlkári pozor na ceste? Otestovali sme ich
  5. Changes to the Public Procurement Law – Take Two
  6. Tatras guide: A fresh take on the stunning soul of Slovakia
  7. Vlastný biznis? S kvalitným účtom sa živnosť rozbieha ľahšie
  8. Rýchly úver sa dá získať aj bez zložitých zmlúv
  9. Dajme ojazdeným pneumatikám druhú šancu. Nič nás to nestojí...
  10. Róbert Boženík je nový patrón školského turnaja McDonald's Cup
  1. Už iba dnes: Predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 11 608
  2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku? 11 365
  3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 10 496
  4. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 8 806
  5. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 027
  6. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 7 700
  7. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou 4 936
  8. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 4 522
  9. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 4 482
  10. Denisa Fedáková: Štyridsiatka nie je vôbec prekážkou 3 928