BRATISLAVA. Developerský zámer Slnečný vrch vo verzii sídliska s deväťpodlažnými objektmi a ubytovňami Devínska Nová Ves nechce.
Na pondelkovom rokovaní komisie výstavby a životného prostredia to pred prítomnými obyvateľmi mestskej časti zdôraznil starosta Devínskej Novej Vsi Dárius Krajčír.
Zmenený projekt
Komisia sa zaoberala projektom, ktorý v lokalite Zamajerské na doposiaľ nevyužitom pozemku ráta s výstavbou 29 objektov, bytových domov i ubytovní so štyrmi až desiatimi podlažiami.
Ide o zmenený projekt, ktorý sa predtým týkal výstavby rodinných domov a malopodlažných bytových domov. Podľa nového projektu, v súčasnosti zaradeného do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie, sú v blízkosti hlavnej komunikácie a oproti územiu rodinných domov plánované výškové bytové objekty.
Krajčír avizuje nesúhlasné stanovisko mestskej časti voči takémuto zámeru.
"Budeme to regulovať do takej miery, aby to nebolo ani dopravne, ani urbanisticky zohyzdené," vyhlásil.
Upozornil aj na to, že v súlade s postojom magistrátu hlavného mesta je pre mestskú časť neprípustné, aby sa na tomto území uvažovalo o výstavbe ubytovní.
Ďalšie problémy
Predsedníčka stavebnej komisie mestskej časti Beata Janatová poukázala na ďalšie problémy, ktoré vyplývajú zo zámeru.
"V navrhnutom zámere, ktorý ráta s ubytovaním pre 1500 ľudí, absolútne chýba občianska vybavenosť, zariadenia školskej infraštruktúry, takisto nerieši problém s napojením územia na vodu," spresnila.
Pripomienkami, ktoré zazneli na komisii, bude mestská časť argumentovať svoje nesúhlasné stanovisko k zverejnenému zámeru.
Prítomní obyvatelia si uvedomujú, že územie je plánované na výstavbu, upozorňujú však, že tá nesmie zhoršiť kvalitu života tých, ktorí v dotknutom území už bývajú.
"Predstavoval som si, že investor bude v tomto projekte rešpektovať charakter už existujúcej zástavby, no žiaľ, som sklamaný, lebo je to typický rozpínavý developerský projekt, nezohľadňujúci charakter územia a urbanizmu, ktorý je pre takéto územie vhodný," upozornil jeden z nich, Martin Lisý.
Viacpodlažné objekty
Developer projektu Slnečný vrch chce na v lokalite Zamajerské postaviť 29 bytových domov so štyrmi až deviatimi podlažiami.
S viacpodlažnými objektmi sa ráta i v blízkosti hlavnej komunikácie, oproti zástavbe rodinných domov. Súčasťou komplexu majú byť aj ubytovne.
Projekt ráta s vybudovaním 1092 parkovacích miest v podzemných garážach aj na povrchu
. Celková podlahová plocha je naplánovaná na 72.946 metrov štvorcových, z toho podlahová plocha bytov má byť 55.512 m2, prechodného ubytovania 9943 m2, obchodu a služieb 6172 m2 a administratívy 1319 m2.
Developer už začal s povrchovým úpravami, v novembri 2018 totiž získal stavebné povolenie pre komunikácie.
