SME
Pondelok, 16. december, 2019 | Meniny má Albína

Dostupnosť bývania je v Bratislavskom kraj najnižšia

Dostupnosť bývania obmedzujú platy.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Gabriel Kuchta)
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Dostupnosť bývania v Bratislavskom kraji je v súčasnosti v porovnaní s ostatnými krajmi najnižšia. Platí to pre zamestnancov s priemerným mesačným platom 1360 eur pri priemerných cenách nehnuteľností, uviedol analytik VÚB banky Andrej Arady.

Priemerná mzda v Bratislavskom kraji je síce v súčasnosti o 39 percent vyššia ako priemer zvyšku Slovenska, ale priemerná cena za štvorcový meter nehnuteľnosti je v porovnaní s ostatnými regiónmi vyššia o 117 percent, priblížil Arady situáciu.

Región Bratislavy to podľa hlavného analytika banky Zdenka Štefanidesa diskvalifikuje z pohľadu dostupnosti bývania.

"Pri hypotéke 80 percent z hodnoty nehnuteľnosti so splátkou vo výške štvrtiny príjmu pri aktuálnych úrokových sadzbách v Bratislavskom kraji, jednotlivec s priemerným príjmom prefinancuje nehnuteľnosť s plochou len zhruba polovičnou než napríklad v Trenčianskom kraji," konštatoval hlavný analytik.

Aby bolo bývanie pre obyvateľov Bratislavského kraja dostupnejšie, musel by podľa Aradyho pri nezmenených cenách nehnuteľnosti stúpnuť ich hrubý mesačný plat.

V porovnaní so susedným Trnavským krajom o ďalších 37 percent, na úroveň 1860 eur. Ďalšími možnosťami na prístupnejšie bývanie je pokles cien bytov.

Za posledné tri roky však stúpli ceny za štvorcový meter nehnuteľností na Slovensku o 20 percent.

Situácia sa však v rámci regiónov líši. Celkové ceny nehnuteľností v Prešovskom, Košickom, Banskobystrickom a Trenčianskom kraji zaostávajú za predkrízovým maximom, ktoré bolo v Prešovskom kraji 1157 eur/m2, v Košickom 1186 eur/m2, v Banskobystrickom kraji 866 eur/ m2 a 863 eur/m2 v Trenčianskom, uzatvára analytik Arady.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
  2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
  3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
  4. Nestarnú, ale dozrievajú
  5. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
  6. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
  7. Kam na výlet so svojimi známymi
  8. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
  9. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
  10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  1. Telekom: Technologies allow all to reach opportunities of now
  2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
  3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
  4. Nestarnú, ale dozrievajú
  5. Zvolenský nie je len slovenský, ale aj férový
  6. Sólymos: Najťažšie bolo prísť za ľuďmi, ktorých odpojili od vody
  7. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
  8. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
  9. Kam na výlet so svojimi známymi
  10. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
  1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 36 890
  2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 34 054
  3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 27 559
  4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 642
  5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 14 351
  6. Kam na výlet so svojimi známymi 12 936
  7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely 11 172
  8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 242
  9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 393
  10. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 374