SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Problémom výstavby sa dá podľa starostu Starého Mesta predísť

Napriek prísľubom primátora Nesrovnala výšková regulácia na území hlavného mesta nie je.

Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka.Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka. (Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Mnohým problémom v oblasti výstavby sa dá predchádzať územnými plánmi zón (ÚPZ) a ich včasným spracovaním.

Pomohla by tiež výšková regulácia na území hlavného mesta, ktorá aj napriek prísľubom súčasného bratislavského primátora Iva Nesrovnala spred štyroch rokov stále absentuje.

Takto na súčasnú situáciu napríklad v súvislosti s plánovanou výstavbou projektu Eurovea II, ktorej súčasťou má byť aj prvý mrakodrap na území mesta, reaguje starosta Starého Mesta Radoslav Števčík.

Výšková regulácia by nemusela pomôcť

Pred pár dňami sa totiž starosta Ružinova Dušan Pekár nechal okrem iného počuť, že navrhovaná 168-metrová výšková budova sa mu nepozdáva a nie je v súlade s platným územným plánom mesta (ÚPN).

Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné mesto však súhlasným stanoviskom stavbu schválilo, keďže bola uplatnená regulácia pre výškové budovy zadefinovaná v zmysle územného plánu.

"Dalo by sa tomu predísť, keby bolo územie zaregulované územným plánom zóny. S výstavbou sa počítalo už skôr, mestská časť Ružinov mala dosť času obstarať a spracovať územný plán tejto zóny. To sa ale nestalo," uviedol v stredu pre médiá Števčík.

Problém by sa podľa neho neriešil ani vtedy, keby bola výšková regulácia.

"Primátor sľuboval výškovú reguláciu pre celú Bratislavy, žiaľ, nestalo sa tak. Treba sa pýtať primátora, hlavnej architektky a mestských poslancov," zdôraznil Števčík.

Poukazuje na to, že ak totiž investor na vlastné náklady odstraňuje environmentálnu záťaž, napríklad pozostatky ropy a ropných derivátoch po rafinérii Apollo, môže svoje koeficienty v rámci výstavby zvýšiť a môže stavať aj vyššie, ako za "normálnych" okolností.

Skryť Vypnúť reklamu

Územný plán hlavného mesta výškové regulatívy neurčuje.

Zdĺhavé dokumenty

A tak práve územné plány zón považuje staromestský starosta za akúsi "záplatu" na diery veľkého územného plánu mesta.

Súčasné vedenie mestskej časti sa snaží postupne zaregulovať celé svoje územie.

V súčasnosti má spracovaných osem územných plánov zón, naposledy pre zónu Chalupkova, aktualizuje niektoré už dávnejšie spracované a spracováva dva ďalšie.

Jeden z nich sa týka lokality Brnianska-Patrónka, pričom mestská časť požiadala do doby spracovania dokumentu o vyhlásenie stavebnej uzávery.

Podobne chce postupovať aj v prípade spracovávania ÚPZ Centrálna mestská oblasť-severovýchod, ktorý sa týka okolia Hlavnej stanice a Šancovej ulice.

Starosta priznáva, že spracovanie takýchto dokumentov je náročné a zdĺhavé, najpodstatnejšie je podľa neho ale odhodlanie.

Skryť Vypnúť reklamu

"Je to ťažko povedať, ale je to predovšetkým o odhodlaní, že naozaj chcem spracovať územný plán zóny. Ak nie je územie zaregulované, sú potom možné rôzne výklady veľkého územného plánu mesta," odpovedal na otázku TASR, čím si vysvetľuje, že niektorým samosprávam sa darí "zonálky" spracovávať lepšie.

Napríklad Ružinov má schválené dva územné plány zón, oba pre oblasť Trnávky a pripravuje viac ako desať ďalších.

Zdĺhavé spracovávanie mnohých zo strany mestskej časti často kritizujú aj miestni poslanci. Niektorí zasa vidia dôvod aj v tom, že viaceré materiály má spracovávať jeden spracovateľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  2. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  3. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  6. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  7. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  9. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  10. Nie je to len chlapská záležitosť
  1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  2. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  3. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  4. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  5. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  6. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  7. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  8. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  9. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 800
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 675
  3. Aká je chémia vôní 13 439
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 726
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 606
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 135
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 698
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 259
  9. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 131
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 937
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu