SME
Nedeľa, 20. september, 2020 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Problémom výstavby sa dá podľa starostu Starého Mesta predísť

Napriek prísľubom primátora Nesrovnala výšková regulácia na území hlavného mesta nie je.

Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka.Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka. (Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Mnohým problémom v oblasti výstavby sa dá predchádzať územnými plánmi zón (ÚPZ) a ich včasným spracovaním.

Pomohla by tiež výšková regulácia na území hlavného mesta, ktorá aj napriek prísľubom súčasného bratislavského primátora Iva Nesrovnala spred štyroch rokov stále absentuje.

Takto na súčasnú situáciu napríklad v súvislosti s plánovanou výstavbou projektu Eurovea II, ktorej súčasťou má byť aj prvý mrakodrap na území mesta, reaguje starosta Starého Mesta Radoslav Števčík.

Výšková regulácia by nemusela pomôcť

Pred pár dňami sa totiž starosta Ružinova Dušan Pekár nechal okrem iného počuť, že navrhovaná 168-metrová výšková budova sa mu nepozdáva a nie je v súlade s platným územným plánom mesta (ÚPN).

Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné mesto však súhlasným stanoviskom stavbu schválilo, keďže bola uplatnená regulácia pre výškové budovy zadefinovaná v zmysle územného plánu.

"Dalo by sa tomu predísť, keby bolo územie zaregulované územným plánom zóny. S výstavbou sa počítalo už skôr, mestská časť Ružinov mala dosť času obstarať a spracovať územný plán tejto zóny. To sa ale nestalo," uviedol v stredu pre médiá Števčík.

Problém by sa podľa neho neriešil ani vtedy, keby bola výšková regulácia.

"Primátor sľuboval výškovú reguláciu pre celú Bratislavy, žiaľ, nestalo sa tak. Treba sa pýtať primátora, hlavnej architektky a mestských poslancov," zdôraznil Števčík.

Poukazuje na to, že ak totiž investor na vlastné náklady odstraňuje environmentálnu záťaž, napríklad pozostatky ropy a ropných derivátoch po rafinérii Apollo, môže svoje koeficienty v rámci výstavby zvýšiť a môže stavať aj vyššie, ako za "normálnych" okolností.

Skryť Vypnúť reklamu

Územný plán hlavného mesta výškové regulatívy neurčuje.

Zdĺhavé dokumenty

A tak práve územné plány zón považuje staromestský starosta za akúsi "záplatu" na diery veľkého územného plánu mesta.

Súčasné vedenie mestskej časti sa snaží postupne zaregulovať celé svoje územie.

V súčasnosti má spracovaných osem územných plánov zón, naposledy pre zónu Chalupkova, aktualizuje niektoré už dávnejšie spracované a spracováva dva ďalšie.

Jeden z nich sa týka lokality Brnianska-Patrónka, pričom mestská časť požiadala do doby spracovania dokumentu o vyhlásenie stavebnej uzávery.

Podobne chce postupovať aj v prípade spracovávania ÚPZ Centrálna mestská oblasť-severovýchod, ktorý sa týka okolia Hlavnej stanice a Šancovej ulice.

Starosta priznáva, že spracovanie takýchto dokumentov je náročné a zdĺhavé, najpodstatnejšie je podľa neho ale odhodlanie.

Skryť Vypnúť reklamu

"Je to ťažko povedať, ale je to predovšetkým o odhodlaní, že naozaj chcem spracovať územný plán zóny. Ak nie je územie zaregulované, sú potom možné rôzne výklady veľkého územného plánu mesta," odpovedal na otázku TASR, čím si vysvetľuje, že niektorým samosprávam sa darí "zonálky" spracovávať lepšie.

Napríklad Ružinov má schválené dva územné plány zón, oba pre oblasť Trnávky a pripravuje viac ako desať ďalších.

Zdĺhavé spracovávanie mnohých zo strany mestskej časti často kritizujú aj miestni poslanci. Niektorí zasa vidia dôvod aj v tom, že viaceré materiály má spracovávať jeden spracovateľ.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  2. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  4. Home (ale aj) Office
  5. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  6. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  8. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  9. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
  10. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov
  1. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  2. Poznanie
  3. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  5. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  6. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  7. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  8. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  9. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
  10. Prečo sa kanalizácia v našich mestách upcháva, keď prší?
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 31 105
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 25 324
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 22 246
  4. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 13 215
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 12 595
  6. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 910
  7. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 763
  8. Zažite liečivú silu minerálnych vôd. Obľubovali ich aj králi 9 755
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 728
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 258
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu