Problémom výstavby sa dá podľa starostu Starého Mesta predísť

Napriek prísľubom primátora Nesrovnala výšková regulácia na území hlavného mesta nie je.

Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka.Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka.(Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Mnohým problémom v oblasti výstavby sa dá predchádzať územnými plánmi zón (ÚPZ) a ich včasným spracovaním.

Pomohla by tiež výšková regulácia na území hlavného mesta, ktorá aj napriek prísľubom súčasného bratislavského primátora Iva Nesrovnala spred štyroch rokov stále absentuje.

Takto na súčasnú situáciu napríklad v súvislosti s plánovanou výstavbou projektu Eurovea II, ktorej súčasťou má byť aj prvý mrakodrap na území mesta, reaguje starosta Starého Mesta Radoslav Števčík.

Výšková regulácia by nemusela pomôcť

Pred pár dňami sa totiž starosta Ružinova Dušan Pekár nechal okrem iného počuť, že navrhovaná 168-metrová výšková budova sa mu nepozdáva a nie je v súlade s platným územným plánom mesta (ÚPN).

Hlavné mesto však súhlasným stanoviskom stavbu schválilo, keďže bola uplatnená regulácia pre výškové budovy zadefinovaná v zmysle územného plánu.

"Dalo by sa tomu predísť, keby bolo územie zaregulované územným plánom zóny. S výstavbou sa počítalo už skôr, mestská časť Ružinov mala dosť času obstarať a spracovať územný plán tejto zóny. To sa ale nestalo," uviedol v stredu pre médiá Števčík.

Problém by sa podľa neho neriešil ani vtedy, keby bola výšková regulácia.

"Primátor sľuboval výškovú reguláciu pre celú Bratislavy, žiaľ, nestalo sa tak. Treba sa pýtať primátora, hlavnej architektky a mestských poslancov," zdôraznil Števčík.

Poukazuje na to, že ak totiž investor na vlastné náklady odstraňuje environmentálnu záťaž, napríklad pozostatky ropy a ropných derivátoch po rafinérii Apollo, môže svoje koeficienty v rámci výstavby zvýšiť a môže stavať aj vyššie, ako za "normálnych" okolností.

Územný plán hlavného mesta výškové regulatívy neurčuje.

Zdĺhavé dokumenty

A tak práve územné plány zón považuje staromestský starosta za akúsi "záplatu" na diery veľkého územného plánu mesta.

Súčasné vedenie mestskej časti sa snaží postupne zaregulovať celé svoje územie.

V súčasnosti má spracovaných osem územných plánov zón, naposledy pre zónu Chalupkova, aktualizuje niektoré už dávnejšie spracované a spracováva dva ďalšie.

Jeden z nich sa týka lokality Brnianska-Patrónka, pričom mestská časť požiadala do doby spracovania dokumentu o vyhlásenie stavebnej uzávery.

Podobne chce postupovať aj v prípade spracovávania ÚPZ Centrálna mestská oblasť-severovýchod, ktorý sa týka okolia Hlavnej stanice a Šancovej ulice.

Starosta priznáva, že spracovanie takýchto dokumentov je náročné a zdĺhavé, najpodstatnejšie je podľa neho ale odhodlanie.

"Je to ťažko povedať, ale je to predovšetkým o odhodlaní, že naozaj chcem spracovať územný plán zóny. Ak nie je územie zaregulované, sú potom možné rôzne výklady veľkého územného plánu mesta," odpovedal na otázku TASR, čím si vysvetľuje, že niektorým samosprávam sa darí "zonálky" spracovávať lepšie.

Napríklad Ružinov má schválené dva územné plány zón, oba pre oblasť Trnávky a pripravuje viac ako desať ďalších.

Zdĺhavé spracovávanie mnohých zo strany mestskej časti často kritizujú aj miestni poslanci. Niektorí zasa vidia dôvod aj v tom, že viaceré materiály má spracovávať jeden spracovateľ.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Štefánka by Pulitzer
  2. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  4. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny
  5. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu
  6. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku
  7. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online
  8. Šanca pre mladé talenty z oblasti umenia, vedy či športu
  9. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime
  10. Stotisíc ľudí rozhodlo: Nadácia banky rozdelí štvrť milióna eur
  1. Na Slovensku sa vydáva najviac učiteľských preukazov
  2. Prihlásili ste sa ako dobrovoľník na Olympiádu v Tokiu?
  3. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a.
  4. Štefánka by Pulitzer
  5. Počuli ste už o integrovane pestovanej zelenine?
  6. Konferencia - EU support for research
  7. Slovensko má zasiahnuť robotizácia
  8. Viete, aké sú najlepšie možnosti sporenia pre mladých?
  9. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 24 675
  2. Reportáž: Takto sa na Slovensku vyrábajú cestoviny 19 739
  3. Trápi vás chrípka alebo prechladnutie? Vieme, ako s nimi zatočiť 7 126
  4. Darček, s ktorým si na vás spomenie 365 dní v roku 6 956
  5. Zážitky z Pobaltia: Objavte Tallinn a Rigu 6 518
  6. Štefánka by Pulitzer 5 488
  7. Čo sa stalo s mojimi úsporami v druhom pilieri? 5 343
  8. Predpremiéra vynoveného VW Passat: Viac IQ, viac online 3 428
  9. Šesťročné dlhopisy teraz s výnosom až 7 % p.a. 3 393
  10. Top destinácie a hotely na exotickú dovolenku v zime 2 948