Mrakodrap v Eurovea podľa starostu Ružinova odporuje územnému plánu Bratislavy

Stavebný úrad v Starom Meste pozastavil konanie o vydaní územného rozhodnutia.

Vizualizácia bytového domu Eurovea Veža.(Zdroj: SITA)
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Projekt Eurovea II, v rámci ktorého by mal na ľavom brehu Dunaja vyrásť prvý mrakodrap v Bratislave, nie je podľa ružinovského starostu Dušana Pekára v súlade s platným územným plánom mesta.

Víta preto rozhodnutie stavebného úradu v Starom Meste, ktorý pozastavil konanie o vydaní územného rozhodnutia.

"Verím, že zvíťazí zdravý rozum a čísla, ktoré nás nepustia. Pretože indexy podľa nás sú v rozpore s indexmi, ktoré hovorí hlavný územný plán," uviedol vo štvrtok na brífingu Pekár, ktorého mestská časť je jedným z účastníkov konania a ktorá sa ako jedna z mnohých v rámci územného konania odvolala.

Viac ako 20 a menej ako 46 podlaží

Anketa:
Prekážal by vám mrakodrap v Bratislave?
Áno
256
Nie
459
Hlasovalo: 715
Hlasovanie otvorené:
od: 02.08.2018 15:24
do: 01.01.2019 15:24

Verí tiež v nastavenie poriadku a v to, že "investori si nebudú kupovať stavebné úrady, dokumenty a podklady, aby si mohli postaviť to, čo chcú".

V tejto súvislosti opätovne kriticky poukazuje na stále chýbajúce výškové regulatívy v hlavnom meste, ktoré ešte pred štyrmi rokmi sľuboval súčasný primátor Ivo Nesrovnal, a tiež na to, že príprava nového územného plánu mesta je stále len na začiatku.

"Žiaľ, neexistujú výškové regulatívy, ale existuje územný plán hlavného mesta, ktorý nie je dobrý, ale keď sa ho chceme držať, tak naši zamestnanci vypočítali, že tieto indexy presahujú možnosti územného plánu hlavného mesta," skonštatoval Pekár.

Ten síce podľa vlastných slov netvrdí, že by budova mala mať len 20 poschodí, ako sa uvádzalo v pôvodnej štúdii na celú zónu, ale rozhodne by to malo byť menej ako 46 plánovaných podlaží.

Nezvyčajné, priam podozrivé konanie

Výška plánovaného mrakodrapu a nesúlad projektu s platným územným plánom mesta však nie sú jediné, ktoré starostu trápia.

Prečítajte si tiež: Nové centrum Bratislavy? Mrakodrapy

O čosi menej, ale predsa sa mu nepozdáva, že projekt Eurovea II v rámci konania rieši stavebný úrad v Starom Meste a nie stavebný úrad v Ružinove.

A to aj napriek tomu, že väčšina projektu sa nachádza práve v katastrálnom území Ružinova, údajne s výnimkou jednej prípojky, ktorá je na území Starého Mesta.

Rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, ktorého stavebník požiadal o určenie príslušného stavebného úradu, považuje "za nezvyčajné, priam podozrivé konanie".

Podľa starostu je neobvyklé, aby projekt Eurovea I posudzoval jeden stavebný úrad a projekt Eurovea II v ďalšom konaní iný stavebný úrad. Argumentuje nielen katastrálnym územím, ale aj tým, že ide o jeden projekt, ktorý sa len premenoval, a ide teda nie o novú stavbu, ale o dostavbu.

Ministerstvo sa vyjadrí na budúci týždeň

V tejto súvislosti sa mestská časť obrátila v minulosti aj na prokuratúru na prešetrenie rozhodnutia, bola však neúspešná.

Prečítajte si tiež: Architekt ukázal, ako by mohla pokračovať Eurovea

Staré Mesto prerušenie územného konania potvrdilo. Dôvodom bolo podľa hovorkyne Nory Gubkovej množstvo námietok voči záväznému stanovisku hlavného mesta.

Na margo rozhodnutia okresného úradu, ktorým sa Staré Mesto stalo príslušným stavebným úradom, hovorkyňa skonštatovala, že táto skutočnosť je verejne známa viac ako rok.

"Rozhodnutie akceptujeme a budeme sa v procese posudzovania projektu riadiť výlučne platným stavebným zákonom," uviedla pre TASR Gubková.

Ministerstvo vnútra SR, pod ktoré okresný úrad spadá, prisľúbilo vyjadrenie budúci týždeň.

Stavbu na meste odsúhlasili

Hlavné mesto potvrdilo, že koncom marca vydalo záväzné stanovisko k stavbám v rámci plánovaného polyfunkčného súboru, vrátane bytového domu so 46 nadzemnými podlažiami a výškou 168 metrov.

Pri tejto výškovej budove bola pritom podľa hovorkyne mesta Zuzany Onufer uplatnená regulácia pre výškové stavby zadefinovaná v zmysle územného plánu.

"Doložené boli zákresy do panorámy mesta z predpísaných vyhliadkových bodov a boli k nej vypracované tri expertízne posudky, v rámci ktorých bola výšková stavba odsúhlasená," skonštatovala pre TASR Onufer.

Ako ďalej podotkla, z hľadiska pripravovanej urbanistickej štúdie výškového zónovania hlavného mesta je v danom území zadefinovaná možnosť umiestnenia výškovej stavby.

"Toto územie je jednou z lokalít hlavného mesta, kde sa koncentrujú výškové budovy," doplnila Onufer.

Väčšina je na území Starého Mesta

Poukazuje na to developer, podľa ktorého treba výškovú budovu vnímať v kontexte dlhodobých a stále sa vyvíjajúcich zámerov Bratislavy, jej panorámy aj blízkosti Dunaja a vytvára uzol medzi jadrom historického centra a novými rozvojovými zónami.

Hoci výšku územný plán mesta nereguluje, bolo podľa Daniely Stričkovej, hovorkyne spoločnosti J&T Real Estate, a.s., umiestnenie výškovej dominanty overené z hľadiska naplnenia viacerých požiadaviek územného plánu a odborne posúdené viacerými architektmi.

Na margo žiadosti o určenie príslušného stavebného úradu Stričková skonštatovala, že projekt Eurovea 2 zahŕňa šesť hlavných stavieb a deväť stavieb týkajúcich sa infraštruktúry, vrátane komplexnej obnovy Pribinovej ulice, pričom väčšia časť z nich sa nachádza práve na území Starého Mesta a menšia na území Ružinova.

"Zvládnuť takýto rozsiahly projekt si vyžaduje komplexný prístup a úzku koordináciu všetkých strán, preto sme v roku 2016 požiadali Okresný úrad o určenie jedného stavebného úradu, ktorý bude zastrešovať a koordinovať celý projekt," uviedla pre TASR Stričková.

V Starom Meste sa pritom podľa spoločnosti nachádza aj väčšina doteraz realizovaných stavieb v zóne, resp. pripravovaných stavieb, ktoré sú funkčne a urbanisticky prepojené s projektom Eurovea 2.

"Aj z hľadiska vplyvu sa dotýkajú väčšou mierou práve obyvateľov mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, doplnila Stričková.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  2. Keď Slováci krotia morský vietor
  3. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  4. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  6. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  7. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  8. Vizuálny smog je problém
  9. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  10. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou
  1. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  2. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  3. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  5. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  6. Keď Slováci krotia morský vietor
  7. Ochrana pred tropickou horúčavou
  8. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  10. Savills Investment Management kupuje Gdanski Business Center II
  1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 18 445
  2. Vizuálny smog je problém 8 458
  3. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 6 693
  4. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 3 055
  5. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 2 985
  6. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 810
  7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 461
  8. Spoznajte exotický Zanzibar od severu až po juh 2 141
  9. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 1 934
  10. Prešovská Spinea tromfla Japoncov a spresnila roboty 1 727