SME
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Mrakodrap v Eurovea podľa starostu Ružinova odporuje územnému plánu Bratislavy

Stavebný úrad v Starom Meste pozastavil konanie o vydaní územného rozhodnutia.

Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka.Dominantou štvrte by mal byť prvý mrakodrap na Slovensku a ak sa naplní predložená vízia, celú štvrť prepojí so zvyškom mesta električka. (Zdroj: SITA)

BRATISLAVA. Projekt Eurovea II, v rámci ktorého by mal na ľavom brehu Dunaja vyrásť prvý mrakodrap v Bratislave, nie je podľa ružinovského starostu Dušana Pekára v súlade s platným územným plánom mesta.

Víta preto rozhodnutie stavebného úradu v Starom Meste, ktorý pozastavil konanie o vydaní územného rozhodnutia.

"Verím, že zvíťazí zdravý rozum a čísla, ktoré nás nepustia. Pretože indexy podľa nás sú v rozpore s indexmi, ktoré hovorí hlavný územný plán," uviedol vo štvrtok na brífingu Pekár, ktorého mestská časť je jedným z účastníkov konania a ktorá sa ako jedna z mnohých v rámci územného konania odvolala.

Skryť Vypnúť reklamu

Viac ako 20 a menej ako 46 podlaží

Anketa:
Prekážal by vám mrakodrap v Bratislave?
Áno
264
Nie
487
Hlasovalo: 751

Anketa už bola ukončená.

Verí tiež v nastavenie poriadku a v to, že "investori si nebudú kupovať stavebné úrady, dokumenty a podklady, aby si mohli postaviť to, čo chcú".

V tejto súvislosti opätovne kriticky poukazuje na stále chýbajúce výškové regulatívy v hlavnom meste, ktoré ešte pred štyrmi rokmi sľuboval súčasný primátor Ivo Nesrovnal, a tiež na to, že príprava nového územného plánu mesta je stále len na začiatku.

"Žiaľ, neexistujú výškové regulatívy, ale existuje územný plán hlavného mesta, ktorý nie je dobrý, ale keď sa ho chceme držať, tak naši zamestnanci vypočítali, že tieto indexy presahujú možnosti územného plánu hlavného mesta," skonštatoval Pekár.

Ten síce podľa vlastných slov netvrdí, že by budova mala mať len 20 poschodí, ako sa uvádzalo v pôvodnej štúdii na celú zónu, ale rozhodne by to malo byť menej ako 46 plánovaných podlaží.

Skryť Vypnúť reklamu

Nezvyčajné, priam podozrivé konanie

Výška plánovaného mrakodrapu a nesúlad projektu s platným územným plánom mesta však nie sú jediné, ktoré starostu trápia.

Prečítajte si tiež: Nové centrum Bratislavy? Mrakodrapy Čítajte 

O čosi menej, ale predsa sa mu nepozdáva, že projekt Eurovea II v rámci konania rieši stavebný úrad v Starom Meste a nie stavebný úrad v Ružinove.

A to aj napriek tomu, že väčšina projektu sa nachádza práve v katastrálnom území Ružinova, údajne s výnimkou jednej prípojky, ktorá je na území Starého Mesta.

Rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, ktorého stavebník požiadal o určenie príslušného stavebného úradu, považuje "za nezvyčajné, priam podozrivé konanie".

Podľa starostu je neobvyklé, aby projekt Eurovea I posudzoval jeden stavebný úrad a projekt Eurovea II v ďalšom konaní iný stavebný úrad. Argumentuje nielen katastrálnym územím, ale aj tým, že ide o jeden projekt, ktorý sa len premenoval, a ide teda nie o novú stavbu, ale o dostavbu.

Skryť Vypnúť reklamu

Ministerstvo sa vyjadrí na budúci týždeň

V tejto súvislosti sa mestská časť obrátila v minulosti aj na prokuratúru na prešetrenie rozhodnutia, bola však neúspešná.

Prečítajte si tiež: Architekt ukázal, ako by mohla pokračovať Eurovea Čítajte 

Staré Mesto prerušenie územného konania potvrdilo. Dôvodom bolo podľa hovorkyne Nory Gubkovej množstvo námietok voči záväznému stanovisku hlavného mesta.

Na margo rozhodnutia okresného úradu, ktorým sa Staré Mesto stalo príslušným stavebným úradom, hovorkyňa skonštatovala, že táto skutočnosť je verejne známa viac ako rok.

"Rozhodnutie akceptujeme a budeme sa v procese posudzovania projektu riadiť výlučne platným stavebným zákonom," uviedla pre TASR Gubková.

Ministerstvo vnútra SR, pod ktoré okresný úrad spadá, prisľúbilo vyjadrenie budúci týždeň.

Stavbu na meste odsúhlasili

Hlavné mesto potvrdilo, že koncom marca vydalo záväzné stanovisko k stavbám v rámci plánovaného polyfunkčného súboru, vrátane bytového domu so 46 nadzemnými podlažiami a výškou 168 metrov.

Pri tejto výškovej budove bola pritom podľa hovorkyne mesta Zuzany Onufer uplatnená regulácia pre výškové stavby zadefinovaná v zmysle územného plánu.

"Doložené boli zákresy do panorámy mesta z predpísaných vyhliadkových bodov a boli k nej vypracované tri expertízne posudky, v rámci ktorých bola výšková stavba odsúhlasená," skonštatovala pre TASR Onufer.

Ako ďalej podotkla, z hľadiska pripravovanej urbanistickej štúdie výškového zónovania hlavného mesta je v danom území zadefinovaná možnosť umiestnenia výškovej stavby.

"Toto územie je jednou z lokalít hlavného mesta, kde sa koncentrujú výškové budovy," doplnila Onufer.

Väčšina je na území Starého Mesta

Poukazuje na to developer, podľa ktorého treba výškovú budovu vnímať v kontexte dlhodobých a stále sa vyvíjajúcich zámerov Bratislavy, jej panorámy aj blízkosti Dunaja a vytvára uzol medzi jadrom historického centra a novými rozvojovými zónami.

Hoci výšku územný plán mesta nereguluje, bolo podľa Daniely Stričkovej, hovorkyne spoločnosti J&T Real Estate, a.s., umiestnenie výškovej dominanty overené z hľadiska naplnenia viacerých požiadaviek územného plánu a odborne posúdené viacerými architektmi.

Na margo žiadosti o určenie príslušného stavebného úradu Stričková skonštatovala, že projekt Eurovea 2 zahŕňa šesť hlavných stavieb a deväť stavieb týkajúcich sa infraštruktúry, vrátane komplexnej obnovy Pribinovej ulice, pričom väčšia časť z nich sa nachádza práve na území Starého Mesta a menšia na území Ružinova.

"Zvládnuť takýto rozsiahly projekt si vyžaduje komplexný prístup a úzku koordináciu všetkých strán, preto sme v roku 2016 požiadali Okresný úrad o určenie jedného stavebného úradu, ktorý bude zastrešovať a koordinovať celý projekt," uviedla pre TASR Stričková.

V Starom Meste sa pritom podľa spoločnosti nachádza aj väčšina doteraz realizovaných stavieb v zóne, resp. pripravovaných stavieb, ktoré sú funkčne a urbanisticky prepojené s projektom Eurovea 2.

"Aj z hľadiska vplyvu sa dotýkajú väčšou mierou práve obyvateľov mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, doplnila Stričková.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  5. Magazín SME Ženy už v predaji
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Magazín SME Ženy už v predaji
  2. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  5. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  6. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 782
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 24 057
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 449
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 265
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 609
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 515
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 304
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 325
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 303
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 10 677
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu