SME
Streda, 10. august, 2022 | Meniny má Vavrinec

Pri Sade Janka Kráľa má vyrásť 30-poschodový vežiak

Na mieste bývalého futbalového štadióna Artmedie vznikne v Petržalke nová štvrť Green Park.

Pri Starom moste na mieste bývalého futbalového štadiónu v Petržalke má vyrásť nová štvrť Green Park.Pri Starom moste na mieste bývalého futbalového štadiónu v Petržalke má vyrásť nová štvrť Green Park. (Zdroj: Zdorj - Green Park)

PETRŽALKA. Kedysi tam hrával futbalový klub, ktorý sa po 90. rokoch minulého storočia spomedzi všetkých bratislavských dostal ako jediný do ligy majstrov. V roku 2012 však štadión za Starým mostom, na ktorom hrávala Artmedia Petržalka, zrovnali so zemou a dodnes je na jeho mieste lúka.

Plán bol taký, že na jej mieste vyrastie nový štadión svetových rozmerov. Po tom, čo prišlo rozhodnutie, že na mieste sa nesmú stavať podzemné garáže, UEFA výstavbu štadióna zakázala.

Investor tak časom zmenil svoj zámer a rozhodol sa, že pri Sade Janka Kráľa na pravom brehu Dunaja len dvesto metrov od brehu postaví novú štvrť s bytmi a knaceláriami - Green Park.

SkryťVypnúť reklamu

Požiadal preto o zmenu územného plánu, pretože pozemky boli predtým určené na šport. Mestskí poslanci však odobrili, že už môžu slúžiť aj na občiansku vybavenosť a výstavbu bytov.

Developer tak začal plánovať, čo v lokalite postaví. V posledných rokoch pritom projekt Green Park niekoľkokrát menil virtuálnu podobu. Aktuálne však spoločnosť RV Development 3, s.r.o., blízka podnikateľovi Ivanovi Kmotríkovi st., predložila nový variant.

Čo bude v novej štvrti

Dominantou novej štvrte má byť 30-poschodový vežiak s takmer stometrovou výškou. Majú sa v ňom nachádzať byty a apartmány. Okrem neho má v novej štvrti vyrásť aj 11-podlažná kancelárska budova a štyri 6-podlažné bytovky.

V komplexe by sa malo nachádzať dokopy 221 bytov a 206 apartmánov, vyše 30-tisíc štvorcových metrov kancelárii, ale aj priestory na obchody a služby. Bohatá má byť aj zeleň okolo budov.

SkryťVypnúť reklamu

S výstavbou plánuje investor začať ešte tento rok a hotová by mala byť do roku 2020. Náklady na postavenie novej štvrte odhaduje priblžne na 65 miliónov eur.

Architektom projektu je štúdio Expoline Karola Kállaya ml.

Zmeny oproti pôvodnému návrhu

Mnohí Bratislavčania a aktivisti boli s posledným návrhom spred vyše roka nespokojní. Doručili k nemu preto množstvo pripomienok a viaceré z nich investor do novej verzie projektu zapracoval.

Okrem inej architektúry sa tak v nej počíta napríklad s pretvorením časti Krasovského ulice na pešiu zónu, aby sa lepšie napojila na Sad Janka Kráľa. Služby a obchody v komplexe budú po novom orientované viac do parku, v okolí sa vybudujú cyklotrasy, ktoré sa napoja na nábrežie a počet parkovacích miest sa mierne zníži.

SkryťVypnúť reklamu

Trávniky pred 30-poschodovou budovou majú plynule nadväzovať na park v taktiež plánovanej novej štvrti - Nové Lido, za ktorou stojí rovnaký developer.

Projekt Green park nemá ponovom stáť už ani na takom vysokom násype ako v predchádzajúcich variantoch, hoci sa podľa Adriana Gubča z Bratislava YIMBY núkala možnosť zjednotiť výšku komplexu s úrovňou cesty, po ktorej jazdia električky. Priestor pod estakádou sa má namiesto toho využiť na výstavbu športovísk.

Nespokojnosť a zmierenie

Nové plány investora sa aktivistom opäť nepáčia. Občianska iniciatíva Bratislava otvorene tvrdí, že 30-podlažná budova poškodí tradičnú a chránenú panorámu Bratislavy, bude ničiť územie parku, kulturno-relaxačnú zónu na Tyršovom námestí a bude mať výrazné negatívne vplyvy na životné prostredie (hluk, emisie, prach, svetelný smog, hydrogeológia).

Najhoršie na celom projekte je podľa jej automobilová doprava. „Garáže pre 1190 vozidiel prinesú do celej zóny obrovské negatívne vplyvy na kvalitu života a životného prostredia. Na Viedenskej ceste sa zvýši prepravná kapacita o dvesto percent, čo je približne každých 40 sekúnd jedno auto,“ povedal Matej Vagač s iniciatívy Bratislava otvorene.

Hoci Green Park možno podľa Gubča iba ťažko označiť za originálny či bezchybný projekt, ide o omnoho lepší návrh ako ten pôvodný.

„Ak sa už musíme zmieriť s výstavbou v danom území a v danom rozsahu, ide o prijateľný kompromis, dokazujúci, že pripomienkovanie projektov a silný verejný tlak na kvalitu má zmysel,“ dodal Adrian Gubčo, geograf a spoluautor blogu Bratislava YIMBY.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  4. Prehľad a automatizácia
  5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  6. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  7. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  1. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  3. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  4. Prehľad a automatizácia
  5. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
  6. Šéf PLANEO: Budúcnosť obchodu je v službách
  7. Čo robiť, aby dieťa neskončilo v nemocnici s črevnou virózou?
  8. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  1. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 10 616
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 501
  3. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 7 763
  4. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 3 748
  5. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 357
  6. Pozrite si, kedy hrá futbalové zápasy vaše mesto či dedina 2 195
  7. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné 1 823
  8. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo 1 708
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  2. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  3. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  6. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  8. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 127 354
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 27 228
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 349
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 174
  5. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 5 796
  6. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 4 677
  7. Post Bellum SK: Hromady mŕtvych a nočné mory o Varšavskom povstaní 3 542
  8. Vladimir Skala: Padá bankový sektor v Číne? 3 217
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťZatvoriť reklamu