SME
Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

Staré byty by mohli zlacnieť

Kým ceny bytov v Bratislave uplynulé dva roky rástli, ceny domov v okolitých satelitoch sa príliš nehýbali. Aká je predpoveď na tento rok?

Ceny nehnuteľností v satelitoch stagnujú.Ceny nehnuteľností v satelitoch stagnujú. (Zdroj: SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Živelné nakupovanie bytov, ktoré vyhnalo ich ceny na nové maximá, sa skončilo. Predávajú sa menej, ceny nehnuteľností síce ďalej veľmi nerastú, ale ani neklesajú.

Keďže banky začali vlani poskytovať hypoúvery menej ochotne, pohyb na realitnom trhu sa mierne spomalil. Podľa Filipa Žoldáka z realitnej kancelárie Herrys sa dopyt po nehnuteľnostiach znížil oproti roku 2016 približne o pätinu.

„Ponuka je však takisto malá, a teda nepredpokladáme dramatické zmeny v cenách nových bytov. Ak tak na sekundárnom trhu, teda u starých bytov,“ naznačil špecialista.

SkryťVypnúť reklamu

Stagnáciu cien v roku 2018 by sme mali vidieť hlavne v Bratislave, kde sa podľa doterajšieho vývoja zdá, že ceny dosiahli vrchol.

Martin Lazík, Nehnutelnosti.sk

Najrizikovejšie staršie byty, teda tie, ktorých ceny by mohli ísť dole ako prvé, sú podľa Mária Glosa z Národnej asociácie realitných kancelárií byty na sídliskách v klasickej panelákovej architektúre s problematickým parkovaním.

„Naopak, staršie tehlové byty v centrách v meštianskej architektúre s vysokými stropmi a s pôvodnými drevenými parketami môžu na cene rásť aj napriek vysokému počtu novostavieb,“ dodal Glos. Ceny starších bytov by mohli stagnovať alebo sa znižovať tam, kde bude pribúdať najviac novostavieb.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C57MY na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M57MY na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 5 123
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 4 301
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 298
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 3 551
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 467
  6. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 347
  7. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 333
  8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 269
  9. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 202
  10. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 134
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu