NOVÉ MESTO. Spoločnosť Merius oprášila svoj projekt spred troch rokov a na pozemku pred stanicou Nové Mesto plánuje postaviť dve prepojené polyfunkčné budovy. V minulosti s jej plánom na zastavanie tejto zelenej plochy nesúhlasila mestská časť Nové Mesto. V uplynulých dňoch samospráva dostala oznámenie o tom, že sa začal proces posudzovania vplyvov na životné prostredie prepracovaného projektu.
„Zatiaľ sme videli len vizualizácie v médiách,“ povedal povedal starosta Nového Mesta Rudolf Kusý.
Približne pred dvoma rokmi predstavitelia mestskej časti Nové Mesto na stretnutí s investorom vysvetľovali, že návrh má priveľa hmoty a málo zelene. Zároveň žiadali, aby bolo vidno na stanicu.
„Investor mal iné názory, ale po polroku stretávania to akceptovali. Predpokladám, že nový projekt je objemovo menší a je tam viac zelene,“ ozrejmil Kusý.
Pôvodný projekt
Podľa medializovaných informácií mal mať pôvodný objekt v tvare U 15 nadzemných podlaží. Na prízemí mala byť občianska vybavenosť, na poschodiach byty, apartmány a štúdiá.
Mestská časti, ktorá schvaľovala stavebné povolenie, výstavbu nepovolila. Odôvodňovala to nesúladom s územným plánom a nevhodnou veľkosťou v susedstve stanice.
"Predložený návrh hmoty objektu a jeho štruktúry nekorešponduje s jedinečnou architektúrou objektu železničnej stanice Bratislava – Nové Mesto a zároveň vytvára neprimeranú a nevhodnú vizuálnu a fyzickú bariéru, ktorá bráni v orientácii cestujúcich a návštevníkov stanice,“ citoval zo stanoviska mestskej časti v januári 2015 webportál trend.reality .
Prepracovaný projekt
Merius pôvodný objekt rozdelil na dve budovy Semiramis, blok A a blok B, so spoločnou podzemnou časťou. Prevládajúcou funkciou komplexu má byť prechodné a trvalé bývanie.
„Projekt Semiramis Residence sme rozdelili na dve identické budovy, tým sme prispeli k viditeľnosti želežničnej stanice Nové Mesto. Zároveň vybudujeme park s množstvom zelene, kde bude môcť verejnosť komfortne tráviť voľný čas. Nový projekt je tiež pozitívnym prínosom k rozšíreniu občianskej vybavenosti,“ píše vo svojom vyjadrení spoločnosť Merius.
Priestor medzi budovami rieši ako otvorený verejný priestor s parkovou úpravou, ktorý prepája obchodné a stravovacie prevádzky v pasážach oboch blokov.
Semiramis Residence
►výstavba by mala trvať od augusta 2018 do konca roka 2020,
►náklady okolo 47 miliónov eur,
►84 apartmánov,
►80 štúdií,
►114 bytov,
►474 stojísk v podzemných garážach.
Polyfunkčný komplex má mať okrem troch podzemných podlaží 14 nadzemných, od piateho terasovito ustupujú. Na prízemí by mali byť vstupné priestory, obchody, stravovacie zariadenia a voľnočasové prevádzky. Apartmány a štúdia plánujú od druhého po šieste podlažie. Na zvyšných budú byty.
Podľa územného plánu pozemok má byť využitý na bývanie a intenzívnu zástavbu občianskej vybavenosti. Odborné zložky úradu Nového Mesta posudzujú, či prepracovaný projekt spĺňa tieto požiadavky.
„V najbližších dňoch k tejto veci zasadne poslanecká komisia územného plánovania, urbanizmu a výstavby,“ ozrejmil Kusý. Stanovisko by malo byť známe približne o týždeň.
