Ľudia sú stále ochotní platiť za byty v Bratislave viac peňazí, tvrdí analytik

Najväčší záujem majú kupujúci o dvojizbové byty.

Ilustračné foto.(Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Priemerná cena štvorcového metra bytu (m2) v Bratislave vo štvrtom kvartáli dosiahla úroveň 1960 eur bez DPH, čo je najvyššia cena v pokrízovom období.

Informoval o tom analytik realitnej spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom cena stúpla o 3,1 percenta a medziročne o 8 percent.

Kupujúci sú ochotní platiť stále viac podľa neho pre obavy zo zvyšovania cien a následkom opatrení Národnej banky Slovenska, ktoré sú platné od januára 2018.

Kde sú byty najdrahšie

Prečítajte si tiež: Voľných bytov je v Bratislave čoraz menej, aj ceny rástli pomaly

Najdrahšie sú byty v prvom bratislavskom okrese s priemernou cenou 2509 eur za m2 bez DPH. Na druhom mieste je tretí bratislavský okres s priemernou cenou 2051 eur za m2 bez DPH, uviedol Ondrovič.

"Z pohľadu jednotlivých kategórií sú najdrahšie dvojizbové byty, cena v prvom bratislavskom okrese je 2610 eur za m2 bez DPH. Naopak, najnižšiu cenu za m2 zaznamenala kategória päťizbových a viacizbových bytových jednotiek vo štvrtom bratislavskom okrese - 1562 eur za m2 bez DPH," konštatoval.

Najviac sa kupujú dvojizbáky

Analytik ďalej uviedol, že trvá najväčší záujem o dvojizbové byty, až na štvrtý bratislavský okres, kde bol väčší dopyt po trojizbových bytoch. Nižšia predajnosť bytov v kolaudujúcich projektoch voči novinkám na trhu a kolaudácie viacerých projektov ku koncu roka 2017 spôsobili, že na trhu novostavieb je vyššia ponuka dokončených bytov.

Petrovič očakáva, že dôraz na hotovosť pri kúpe a povinnosť vyššieho disponibilného zostatku klienta bude značne obmedzovať možnosti niektorých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti pre potreby vlastného bývania.

"Dosah týchto zmien na realitný trh bude najskôr pozvoľný, pričom sa dá očakávať, že banky sa budú i naďalej snažiť ponúkať svojim klientom nejaké hybridné formy produktov umožňujúce im dofinancovať 100-percentnú hodnotu nehnuteľnosti," uzavrel.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo majú študovať naše deti, aby si v budúcnosti našli prácu?
  2. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  3. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  4. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  5. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  6. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  7. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  8. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
  10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
  1. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  2. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  3. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
  6. Slovensko spieva koledy
  7. Workshop Inštitútu Ronalda Coasa na EU v Bratislave
  8. Stavbárska olympiáda 2018/19 vás očakáva
  9. Diplomacia v praxi – unikát, ktorý funguje dodnes
  10. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 55 084
  2. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 15 864
  3. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 11 933
  4. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 969
  5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 8 506
  6. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 768
  7. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 5 746
  8. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 5 152
  9. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 4 472
  10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami? 4 065