SME
Piatok, 15. november, 2019 | Meniny má Leopold

Ľudia sú stále ochotní platiť za byty v Bratislave viac peňazí, tvrdí analytik

Najväčší záujem majú kupujúci o dvojizbové byty.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Priemerná cena štvorcového metra bytu (m2) v Bratislave vo štvrtom kvartáli dosiahla úroveň 1960 eur bez DPH, čo je najvyššia cena v pokrízovom období.

Informoval o tom analytik realitnej spoločnosti Lexxus Peter Ondrovič. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom cena stúpla o 3,1 percenta a medziročne o 8 percent.

Kupujúci sú ochotní platiť stále viac podľa neho pre obavy zo zvyšovania cien a následkom opatrení Národnej banky Slovenska, ktoré sú platné od januára 2018.

Článok pokračuje pod video reklamou

Kde sú byty najdrahšie

Prečítajte si tiež: Voľných bytov je v Bratislave čoraz menej, aj ceny rástli pomaly Čítajte 

Najdrahšie sú byty v prvom bratislavskom okrese s priemernou cenou 2509 eur za m2 bez DPH. Na druhom mieste je tretí bratislavský okres s priemernou cenou 2051 eur za m2 bez DPH, uviedol Ondrovič.

"Z pohľadu jednotlivých kategórií sú najdrahšie dvojizbové byty, cena v prvom bratislavskom okrese je 2610 eur za m2 bez DPH. Naopak, najnižšiu cenu za m2 zaznamenala kategória päťizbových a viacizbových bytových jednotiek vo štvrtom bratislavskom okrese - 1562 eur za m2 bez DPH," konštatoval.

Najviac sa kupujú dvojizbáky

Analytik ďalej uviedol, že trvá najväčší záujem o dvojizbové byty, až na štvrtý bratislavský okres, kde bol väčší dopyt po trojizbových bytoch. Nižšia predajnosť bytov v kolaudujúcich projektoch voči novinkám na trhu a kolaudácie viacerých projektov ku koncu roka 2017 spôsobili, že na trhu novostavieb je vyššia ponuka dokončených bytov.

Petrovič očakáva, že dôraz na hotovosť pri kúpe a povinnosť vyššieho disponibilného zostatku klienta bude značne obmedzovať možnosti niektorých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti pre potreby vlastného bývania.

"Dosah týchto zmien na realitný trh bude najskôr pozvoľný, pričom sa dá očakávať, že banky sa budú i naďalej snažiť ponúkať svojim klientom nejaké hybridné formy produktov umožňujúce im dofinancovať 100-percentnú hodnotu nehnuteľnosti," uzavrel.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať
  3. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  4. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  5. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  6. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  7. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  8. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček
  9. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku?
  10. Darčeky sa dajú tento rok kúpiť výhodnejšie
  1. Čo funguje v českom obchodnom registri lepšie ako na Slovensku
  2. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Thajsku?
  3. Noc divadiel má okrúhle výročie a je v znamení Nežnej revolúcie
  4. 30 rokov slobody: Predplaťte si SME.sk za mimoriadnu cenu
  5. Laserovou terapiou proti chorobám z povolania
  6. Policajti bili študentov, chceli sme ich podporiť
  7. Tri základné kroky: Ako sa starať o pacienta s inkontinenciou
  8. Zo staršieho domu moderné sídlo pre mladú rodinku
  9. Raj prírodného snehu Aflenzer Bürgeralm v regióne HOCHsteiermark
  10. Dlhopisy a zmenky: fixný výnos 5,5 - 7 % p.a.
  1. TOP pätnásť miest v Spojených arabských emirátoch 9 755
  2. Kedy sa vám jazda na LPG oplatí, ako servisovať a kde netankovať 8 008
  3. Vysokoškolský bedeker: Na ktorú univerzitu poslať prihlášku? 7 302
  4. 5 najúčinnejších tipov, ako sa zbaviť bolesti hlavy 6 968
  5. Príbehy z raketovej základne, ktoré ste nikdy nemali počuť 6 965
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 357
  7. 5 prekvapivých vecí, ktoré menia náš svet a ani o tom nevieme 5 912
  8. Vykurujete plynom? Využite špeciálnu ponuku od ZSE 5 874
  9. Pre prácu v banke sú nevyhnutné tri schopnosti. Máte ich? 4 727
  10. Ako efektívne doplniť železo? Odpovedá MUDr. Radovan Juríček 4 679