Petržalka chce regulovať územie Kapitulského dvora

Na Kapitulský dvor nie je zatiaľ vydané žiadne obmedzenie vo forme územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia.

Ilustračné foto.(Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Bratislavská Petržalka sa chystá regulovať ďalšie územie, a to Kapitulský dvor. Ide o doposiaľ nezastavené územie vymedzené diaľnicou D2, Bratskou a Kaukazskou ulicou a Viedenskou cestou.

"Je tam plánovaná výstavba a nie je tam zatiaľ vydané žiadne obmedzenie vo forme územného rozhodnutia alebo stavebného povolenia nejakého investičného zámeru," uviedol pre TASR prednosta petržalského miestneho úradu Miroslav Štefánik.

Je to rozvojové územie s veľkým potenciálom, preto by podľa neho mala mestská časť povedať, akým spôsobom by sa malo uberať.

Územný plán

Vypracovanie územného plánu zóny (ÚPZ) Kapitulský dvor schválili petržalskí poslanci na ostatnom rokovaní miestneho zastupiteľstva.

V rámci zákonného postupu následne mestská časť osloví dotknuté inštitúcie a majiteľov pozemkov kvôli podnetom, potom sa vypracuje zadanie a návrh ÚPZ. Vyjadrovať sa k nim budú ako poslanci, tak verejnosť. "Je to dlhý proces," doplnil Štefánik.

Rozhodnutie regulovať toto územie prednosta víta a hovorí, že má zmysel. V minulosti sa totiž poslanci snažili regulovať nejaké územie až vtedy, keď tam vznikal nejaký problém a už vydané územné rozhodnutie či stavebné povolenie.

V takom prípade sa územie podľa Štefánika dá len ťažko zregulovať a označuje to skôr za výkrik do tmy alebo politické gesto, ako úspešný krok.

Niečo obdobné je podľa neho napr. v prípade spracovávania ÚPZ Sad Janka Kráľa, pre územie vymedzené ulicami Einsteinova, Jantárová cesta, rieka Dunaj a Most SNP.

Regulácia územia

Prednosta totiž upozorňuje, že v súčasnosti sú na niektoré projekty, ktoré chcelo zastupiteľstvo regulovať, vydané záväzné stanovisko hlavného mesta, iné sú vo fáze vydaného územného rozhodnutia.

"A v samotnom Sade Janka Kráľa sa stavať nedá, lebo je to prírodná kultúrna pamiatka. Je teda veľmi málo plôch, ktoré sa dajú reálne regulovať," skonštatoval Štefánik.

Na spracovanie ÚPZ pre územia, kde to má význam, upozorňoval už v minulosti predseda miestnej Komisie územného plánu, výstavby a dopravy Martin Jóna.

Je presvedčený, že mestská časť by mala pri takýchto svojich rozhodnutiach plánovať aj na niekoľko, napr. 10 či 15 rokov dopredu. "

Niekedy sa snažíme ťahať horúce zemiaky, čo už ale nevieme zmeniť. A o desať rokov nám môže niekto vyčítať, že sme nerobili, čo sme mali, príležitosť budú chytať za chvost, ale nebudú ju môcť zvrátiť, lebo nebudú mať územný plán zóny," myslí si Jóna.

Postupujú v súlade zo zákonom

Mestská časť aj napriek tomu podľa prednostu postupuje štandardným a zákonným spôsobom aj v prípade ÚPZ Sad Janka Kráľa. V súčasnosti zbiera podnety od dotknutých strán.

"Územie bude zregulované veľkosťou tak, ako ho poslanci schválili, ale kvalitou alebo rozsahom bude musieť do seba zapracovať všetky vydané rozhodnutia, ktoré sú právoplatné," doplnil Štefánik s tým, že v opačnom prípade má investor automaticky nárok na náhradu škody.

Zastupiteľstvo však od niektorých ÚPZ upustilo. Napríklad v prípade ÚPZ Matador, kedy pripomienky vlastníkov pozemkov, obyvateľov i poslancov presahovali zadanie územného plánu mesta v danej lokalite.

"Zonálky" totiž nesmú ísť nad rámec územného plánu mesta a nemôžu ho meniť, len spodrobniť. Poslanci tak spracovávanie zastavili a všetky podnety posunuli magistrátu ako podklad pre zmenu samotného územného plánu.

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  3. Vianočný bázar chalaňov
  4. Vianočné mecheche 2017
  5. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  6. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  7. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  8. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  9. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  10. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 16 721
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 8 636
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 616
  4. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 4 509
  5. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 198
  6. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 060
  7. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 660
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 561
  9. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 496
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 1 015