SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky
SERVIS - REALITY

Ceny bratislavských bytov sa zastavili na vrchole

Realitní makléri odporúčajú: Ak potrebujete predať alebo kúpiť byt, transakciu veľmi neodkladajte.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Preteky v zdražovaní bytov sa skončili. Ceny bratislavských bytov boli na jeseň približne rovnaké ako v lete. Obdobie stagnácie prichádza po dva a pol roku zvyšovania cien.

„Rast cien sa nezastavil, iba mierne spomalil,“ spresnil realitný špecialista Martin Čapo. Cenová stagnácia je podľa portálu Nehnuteľnosti.sk pre obchodovanie s nehnuteľnosťami pozitívnym signálom.

Z analýzy portálu vyplýva, že priemerné absolútne ceny 2-izbových bytov sa od jari do jesene veľmi nehýbali. „Po ukončení tretieho štvrťroku môžeme konštatovať, že dvojizbové byty zostali v medzištvrťročnom porovnaní takmer nezmenené,“ konštatoval analytik portálu Martin Lazík.

SkryťVypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Investície do nehnuteľností nemusia byť márne ani teraz Čítajte 

Výnimku podľa neho tvoria len menšie byty v Trenčíne a v Prešove, kde sa ich ceny len doťahujú na iné krajské mestá a znižujú cenový rozdiel.

V Bratislave rástli len ceny dvojizbových bytov v treťom obvode, teda v Novom Meste a v Rači. Priemerná absolútna cena sa zvýšila zo 132-tisíc na 133-tisíc eur. Veľký skok však nastal medziročne: vlani na jeseň bola priemerná cena dvojizbového bytu v treťom okrese ešte o viac ako desaťtisíc eur nižšia – priemerne 121-tisíc eur.

Ceny vyhnal dopyt

Prudký nárast cien v posledných dvoch rokoch spôsobilo viacero faktorov. Jedným z nich boli dostupnejšie hypotekárne úvery. Ďalším faktorom je výrazne nižšia ponuka voľných nehnuteľností ako dopyt po nich.

„Až dnes sa dostavujú projekty, ktoré išli do predaja pred 2,5 rokmi,“ spresnil Čapo. „Jediný spôsob, ako mohla vtedy ponuka zareagovať, bol rast cien,“ dodal.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C55HV na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M55HV na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 919
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 32 916
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 896
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 219
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 199
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 628
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 950
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 684
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 639
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 603
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu