BRATISLAVA. V bratislavskej mestskej časti Karlova Ves sa pripravuje výstavba obytného súboru. Projekt s viac ako 150 bytmi by mal byť hotový do konca roka 2019. Vyplýva to zo zámeru, ktorý spoločnosť Karolia predložila na posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Riešené pozemky sa nachádzajú v zastavanom území Karlovej Vsi, na južnej strane svahu sídliska Dlhé diely, nad Devínskou cestou. Zo severnej strany sú ohraničené miestnou obslužnou komunikáciou na ul. Hany Meličkovej, z ktorej sú aj prístupné. V okolí sú bytové domy, záhrady a územie s individuálnou bytovou zástavbou.
"Dotknuté územie nie je v súčasnosti využívané na žiadne účely. Územie je zanedbané, dlhodobo neudržiavané a je využívané obyvateľmi sídliska Dlhé diely na venčenie psov, ale tiež ako ilegálna skládka odpadu. Profil terénu je mierne svažitý, smerom k Devínskej ceste. Nenachádzajú sa tu žiadne stavebné objekty ani spevnené plochy, ani žiadne stromy chránené legislatívne," opisuje investor v zámere.
Na pozemku s výmerou 20.406 štvorcových metrov (m2) má byť vybudovaných 17.710 m2 podlažných plôch, z toho 8442 m2 podzemných a 9269 m2 nadzemných podlažných plôch. V podzemných garážach a na teréne bude umiestnených spolu 225 parkovacích miest.
Projekt sa skladá z bytových objektov A a B a garáže C. V severnej časti pozemkov sú navrhnuté bytové domy A1, A2, A3 a A4, ktoré sú v nadzemnej časti riešené ako dva pozdĺžne obdĺžnikové bloky na spoločnej podzemnej podnoži. Bytové domy pozostávajú z troch podzemných a štyroch nadzemných podlaží. Na treťom podzemnom podlaží je umiestnená garáž A. Táto časť by mala obsahovať 76 bytov.
Bytové domy B1, B2, B3 a B4 sú riešené ako štyri solitérne bytové domy, ktoré sú navrhované v južnej časti pozemkov, pod obslužnou komunikáciou. Majú mať dve podzemné, štyri nadzemné podlažia a ustúpené piate nadzemné podlažie. Ich súčasťou má byť rovnako 76 bytových jednotiek.
Celkovo by mal teda obytný súbor zahŕňať 152 bytov, z toho 28 jednoizbových, 72 dvojizbových, 44 trojizbových a osem štvorizbových. Garáž C je jednopodlažný podzemný objekt, ktorý má byť umiestnený pod navrhovanou obslužnou prístupovou komunikáciou.
Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2018 a ukončená by mala byť do decembra 2019. Investor počíta s celkovými nákladmi vo výške približne 18,5 milióna eur.
