BRATISLAVA. Kreatívci a umelci si pred rokom prenajali od bratislavskej župy budovu bývalej chemickej priemyslovky na Račianskej ulici, aby tam presťahovali svoje ateliéry z bývalej cvernovej továrne. Pred rokovaním zastupiteľstva župy predstavili plán, ako by chceli využiť aj druhú časť areálu školy vrátane internátu. Poslanci Bratislavského samosprávneho kraja budú o prenájme internátu hlasovať v piatok 23. júna.
Projekt má priniesť nové formy bývania, práce a občianskych či verejných služieb a ich vzájomné prepájanie.
“Ide nám o to, aby tu vznikol priestor pre rôzne iniciatívy angažovaných ľudí. Nechcú si zakladať vlastnú neziskovku alebo pracovať pre nejakú existujúcu, ale majú skvelé nápady, chcú sa spájať a spolupracovať.
„
„Má to byť miesto, kde sa dáva šanca angažovaným, inovatívnym a talentovaným ľudom. Zároveň to má byť miesto, kde sa prepájajú rôzne vekové a sociálne skupiny od učiteľov, vedcov, mladých ľudí, detí a seniorov až po kreatívcov, umelcov a sociálnych inovátorov,“ ozrejmil správca nadácie Cvernovka Branislav Čavoj.
Nadácia sľubuje, že tu vznikne kompaktný areál. Kreatívne a kultúrne centrum, ktoré už funguje v bývalej škole, a centrum metropolitných inovácií, ktoré má vzniknúť v bývalom internáte, budú navzájom ťažiť zo svojej blízkosti a spolupráce.
Predsedovi bratislavskej župy Pavlovi Frešovi sa ich projekt páči a verí, že poslanci ho schvália.
„Považujem ho za mimoriadne dobrý,“ povedal Frešo, ktorý doterajšiu spoluprácu s nadáciou Cvernovka pokladá za veľmi úspešnú.
Čo sa skrýva za názvom
Za komplikovaným názvom Centrum metropolitných inovácií sa skrýva premyslená štruktúra funkcií, ktorým by bývalý internát mal slúžiť. V jednej časti by podľa Čavoja ostala zachovaná funkcia bývania. V ďalších by vznikli nové ateliéry, priestory pre neziskové organizácie a pre verejné funkcie, ktoré v tejto oblasti chýbajú - napríklad športoviská či stacionár pre seniorov a deti.
Pri navrhovaní boli kreatívci viazaní tým, čo sľúbili poslancom župy pred rokom, keď uzavreli zmluvu o prenájme bývalej chemickej školy na 25 rokov. Ročný prenájom internátu poslúžil na dočasné presťahovanie ateliérov z priestorov bývalej cvernovej továrne, keďže budova školy potrebovala opravy. Až potom mohli dokončiť sťahovanie.
Dostupné bývanie a stredisko mimovládok
V bývalom internáte by si mali nájsť dlhodobé nájomné bývanie umelci, vedci, učitelia aj sociálne znevýhodnení. Bývanie by malo mať výraznú komunitnú podobu, či už formou menších bytových jednotiek, v zahraničí známy ako cohousingový model, alebo spoločných, teda clustrových, bytov.
Mal by tu byť priestor aj na strednodobé bývanie pre umelcov a odborníkov z iných oblastí a krátkodobé ubytovanie pre účinkujúcich či návštevníkov.
Tento priestor by mal byť pokračovaním kreatívneho centra, ale s dôrazom na spoluprácu s mimovládnym sektorom alebo neziskovými organizáciami. Budú tu kancelárie, zasadacie miestnosti, ateliéry a priestory na spoluprácu talentovaných ľudí a sociálnych inovátorov.
„Ide nám o to, aby tu vznikol priestor pre rôzne iniciatívy mladých alebo angažovaných ľudí. Nechcú si zakladať vlastnú neziskovku alebo pracovať pre nejakú existujúcu, ale majú skvelé nápady, chcú sa spájať a spolupracovať. Toto bude presne ten priestor, kde sa budú môcť realizovať,“ ozrejmil Boris Meluš z Nadácie Cvernovka.
Z diskusie s obyvateľmi aj podľa prieskumu toho, čo v okolí chýba, kreatívci navrhujú v areáli školy zrekonštruovať či rozšíriť športoviská a vytvoriť tiež stacionár pre seniorov. Skombinovali by ho so stacionárom pre deti, aby dochádzalo k prepájaniu generácií a vzájomnému dopĺňaniu sa.
„Tento model už úspešne funguje v zahraničí, nevymýšľame nič nové,“ ozrejmil Meluš.
Spoločná kuchyňa a ďalšie
Kreatívci sľubujú, že v budove internátu budú aj ďalšie funkcie, ktoré bude môcť využívať široká verejnosť. Má tu byť napríklad opravovňa, kde si ľudia budú môcť urobiť drobné opravy. V nej by radi zamestnávali sociálne znevýhodnených.
Ďalšou verejne prístupnou funkciou by mala byť zdieľaná kuchyňa. Táto by mala slúžiť ľuďom, ktorí by radi napríklad zo svojej úrody jabĺk uvarili džem alebo kompót a predávali ho na Dobrom trhu. Na to však potrebujú kuchyňu, ktorá spĺňa prísne hygienické normy.
„Ak to nechcú robiť vo veľkom a zakladať podnik, tak prídu si uvariť tento džem či kompót do našej zdieľanej kuchyne. Budú tam mať zázemie a všetko, čo k tomu potrebujú. Navyše môžu tam nadviazať nové kontakty, teda opäť je to aj o spolupráci,“ ozrejmil Čavoj.
Koľko za to
Päťpodlažná budova internátu má celkovú plochu 6558 štvorcových metrov vrátane kuchyne, jedálne a telocvične, v podzemí sú dva kryty civilnej obrany. Asi 50 percent z tejto plochy sa dá prenajímať.
„Toto percento je relatívne nízke, lebo budova bola navrhnutá ako internát a sociálne zariadenia, sprchy, schodiská a tak ďalej boli navrhnuté veľmi veľkoryso. A to sú všetko priestory, ktoré sa nedajú prenajať,” vysvetlil Čavoj.
Nadácia Cvernovka sľubuje investovať do bývalého internátu minimálne 1,6 milióna eur za desať rokov. Peniaze chcú získať z viacerých zdrojov. Chcú sa uchádzať o granty napríklad z Nórskych fondov, zapojiť sa do privátnych schém a tiež si zobrať úver.
Za prenájom internátu Bratislavskému samosprávnemu kraju (BSK) ponúkajú 66 tisíc eur ročne.
"Platí to, čo v prípade školy - lepšie podmienky, ktoré získame od BSK vo forme výhodného nájomného, chceme premietať do nájmu, ktorý budeme pýtať od našich nájomcov,“ ozrejmil Čavoj.
Čo ďalej
Ak zastupiteľstvo BSK nájomnú zmluvu na prenájom bývalého internátu na 24 rokov schváli, bude nasledovať prípravná fáza. Bude trvať jeden až dva roky a počas nej budú kreatívci upresňovať konečnú skladbu prevádzkovateľov a podnájomníkov a teda aj konkrétnych funkcií a zabezpečovať financovanie. Rekonštrukcia bude nasledovať až potom.
„Budova internátu nie je v stave, aby sa dala využiť na nejaký nový účel bez investícií. Treba vymeniť, okrem iného, staré elektrické káble a okná, ale tiež vyriešiť problém s kanalizáciou, ktorá sa upcháva a vytápa celý suterén,” ozrejmil Čavoj.
