SME

Obyvatelia na Drotárskej ďalšiu bytovku nechcú

Firma nedodržala územný plán, no stavebný úrad napriek tomu vydal povolenie na stavbu.

Na Drotárskej má vyrásť päť podlažná bytovka.Na Drotárskej má vyrásť päť podlažná bytovka. (Zdroj: Foto SME - Jakub Filo)

BRATISLAVA. „Krčmu by tu mali postaviť. Plus ešte nejaké zázemie pre obyvateľov,“ hovorí Jaromír Matoušek, obyvateľ jedného z obytných domov, ktorého sa dotkne nový projekt spoločnosti Strabag na výstavbu bytového a rodinného domu na Drotárskej ceste.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

História problémov siaha ešte dvadsať rokov do minulosti. Keď firma ZIPP Bratislava chcela v parku na Belopotockého postaviť polyfunkčný dom, vzbudilo to protesty miestnych obyvateľov. Spor sa ťahal dlhé roky, až kým sa firma nedohodla so Starým Mestom na výmene pozemkov.

SkryťVypnúť reklamu

V rámci výmeny získala aj pozemok v lukratívnej časti mesta na Drotárskej ceste. Teraz chce Strabag, ktorá medzičasom firmu ZIPP Bratislava kúpila, na pozemku postaviť byty. Priestor už ohradila a vyrúbala stromy.

Plánovaná výstavba je však podľa miestnych obyvateľov v rozpore s územným plánom na úkor občianskej vybavenosti. Žiadajú prehodnotenie celého projektu a zvažujú trestné oznámenie pre neoprávnené vydanie stavebného povolenia.

„Celá Drotárska cesta teraz prežíva relatívne veľkú výstavbu a pre nových obyvateľov tu bude určite potrebná nová občianska vybavenosť,“ hovorí miestny obyvateľ Róbert Grožaj. Patrí medzi ľudí, ktorým rozsah projektu spoločnosti Strabag prekáža.

Päť nadzemných podlaží

Strabag plánuje postaviť päťpodlažný bytový dom, najvyššie bude ustúpené, teda bude vytvárať terasu. Podľa predloženého projektu stavebník plánuje na prvom nadzemnom podlaží umiestniť dva priestory občianskej vybavenosti.

SkryťVypnúť reklamu

Rodinný dom by mal mať jedno podzemné podlažie, dve nadzemné a jedno ustúpené. Projekt už získal stavebné povolenie.

Jeho súčasťou by malo byť aj 49 nových parkovacích miest a komunikácia k obytnému aj rodinnému domu. Táto by mala mať mlatový povrch, teda vysypaný kamienkami.

Schválený rozsah výstavby však podľa Grožaja nie je v súlade s územným plánom zóny Machnáč, ktorý hovorí o nárokoch na nové projekty v oblasti.

Na základe neho by mala mať budova maximálne tri podlažia plus jedno ustúpené, teda také, ktoré bude zaberať plochu polovice predchádzajúceho podlažia.

„Čo nám najviac prekáža, je to, že namiesto občianskej vybavenosti tu má stáť päťpodlažná bytovka, ktorá má byť umiestnená viac-menej na hranici pozemku susediaceho bytového domu, a taktiež, že tu má byť vybudovaná komunikácia, ktorú projektant zámerne naplánoval ako nespevnenú plochu, aby mu sedeli limity a indexy zastavanosti,“ ozrejmil Grožaj. Lebo ak by bola navrhnutá ako spevnená s asfaltovým povrchom, tak by developer nemohol stavať takú veľkú stavbu, ako navrhuje.

SkryťVypnúť reklamu

Nevhodná cesta

Podľa Grožaja navrhovaná cesta s mlatovým povrchom je určená predovšetkým do parkov. Takáto cesta nie je určená pre osobné autá ani vozidlá nad 3,5 tony, a teda nevyhovuje ani požiarnikom.

Očakáva, že takáto prístupová cesta bude počas prívalových letných dažďov erodovať a mlatový povrch sa bude vyplavovať a po čase ju bude treba vybetónovať alebo vyasfaltovať. No v takom prípade už projekt nebude spĺňať limity indexov zastavaných, spevnených a prírodných plôch.

V interpretácii toho, čo územný plán zóny (ÚPZ) nariaďuje či odporúča ohľadom občianskej vybavenosti, sa obyvatelia, stavebník či úrady nezhodujú.

Zatiaľ čo podľa obyvateľov výkresová časť územného plánu určuje, že by na tomto území mala stáť občianska vybavenosť, druhá strana sa odvoláva na jeho textovú časť, ktorá umožňuje aj výstavbu bytového domu, v ktorom by sa nachádzali menšie prevádzky základnej občianskej vybavenosti.

Bez občanov

Obyvatelia nepochodili so svojimi námietkami ani na Okresnom úrade Bratislavy. Jeho odbor výstavby a bytovej politiky príslušné rozhodnutie stavebného úradu mestskej časti Staré Mesto v hlavných bodoch potvrdil.

„Rozhodnutie v danej veci nadobudlo právoplatnosť dňa 21. marca 2017. Dňa 19. 4. 2017 bola predmetná stavba začatá,“ uviedla Nora Gubková, hovorkyňa Starého Mesta.

Stavebník, firma Strabag, sa k projeku a námietkam dotknutých obyvateľov odmietla vyjadriť.

„V súčasnosti k uvedenému projektu, bohužiaľ, nemôžem poskytnúť žiadne bližšie informácie,“ uviedla Edita Novotná, hovorkyňa skupiny Strabag Česká republika/ Slovenská republika.

Grožaj už listom oslovil poslancov Starého Mesta a požiadal ich o pomoc. Na jeho výzvu zareagovali poslankyňa Martina Uličná a poslanec Viktor Muránsky a prisľúbili stretnutie. Tieto jeho kroky však zatiaľ žiadne konkrétne výsledky nepriniesli.

„Keďže s pánom Grožajom sme sa do dnešného dňa nestretli, nemám všetky informácie a neviem sa k spomínanej problematike fundovane vyjadriť,“ ozrejmil Muránsky.

Obyvatelia dotknutých obytných domov na Drotárskej sa nevzdávajú a plánujú ďalšie kroky. Podávajú podnet na prokuratúru na prešetrenie postupu stavebného úradu pri udeľovaní stavebného povolenia aj trestné oznámenie.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Ale že brutálny hráčsky notebook
  3. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  4. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  5. Priesady ako zo škatuľky
  6. Chceš vlastniť nový Galaxy S24, vyskúšaj ho vďaka Try Galaxy?
  7. Každý piaty zomrie
  8. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých
  1. Na zdraví záleží
  2. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  3. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  4. Jar bez únavy: Aktívny životný štýl ako liek
  5. Rozbieha sa online súboj o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  6. Súťaž Fénix – Kultúrna pamiatka roka štartuje online hlasovanie
  7. Štartuje online hlasovanie o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  8. Slováci hlasujú online za najkrajšiu obnovenú pamiatku
  1. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých 12 117
  2. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? 9 473
  3. Budúcnosť VÚSCH je v špičkovej medicíne a spokojnosti pacientov 8 773
  4. Každý piaty zomrie 8 690
  5. Devínska Kobyla teraz 6x dobrodružnejšia: Tipy, čo neprehliadnuť 3 784
  6. Trúfame si pristáť s lietadlom, ale na toto nám odvaha chýba 3 726
  7. Značka Cupra má na Slovensku už šesť nových Cupra garáží 3 507
  8. Ako sporiť na dôchodok? Radí odborník 3 005
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 185
  2. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 22 457
  3. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 691
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 645
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 765
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 140
  7. Martin Sukupčák: Ako SPP distribúcia okráda občanov 9 686
  8. Ján Šeďo: Súhlasím s Tarabom, problémy začínajú, jeden už nakupuje v L. Mikuláši. 8 258
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?
SkryťZatvoriť reklamu