SME
Streda, 4. august, 2021 | Meniny má Dominik, DominikaKrížovkyKrížovky

Obyvatelia na Drotárskej ďalšiu bytovku nechcú

Firma nedodržala územný plán, no stavebný úrad napriek tomu vydal povolenie na stavbu.

Na Drotárskej má vyrásť päť podlažná bytovka.Na Drotárskej má vyrásť päť podlažná bytovka. (Zdroj: Foto SME - Jakub Filo)

BRATISLAVA. „Krčmu by tu mali postaviť. Plus ešte nejaké zázemie pre obyvateľov,“ hovorí Jaromír Matoušek, obyvateľ jedného z obytných domov, ktorého sa dotkne nový projekt spoločnosti Strabag na výstavbu bytového a rodinného domu na Drotárskej ceste.

História problémov siaha ešte dvadsať rokov do minulosti. Keď firma ZIPP Bratislava chcela v parku na Belopotockého postaviť polyfunkčný dom, vzbudilo to protesty miestnych obyvateľov. Spor sa ťahal dlhé roky, až kým sa firma nedohodla so Starým Mestom na výmene pozemkov.

Skryť Vypnúť reklamu

V rámci výmeny získala aj pozemok v lukratívnej časti mesta na Drotárskej ceste. Teraz chce Strabag, ktorá medzičasom firmu ZIPP Bratislava kúpila, na pozemku postaviť byty. Priestor už ohradila a vyrúbala stromy.

Plánovaná výstavba je však podľa miestnych obyvateľov v rozpore s územným plánom na úkor občianskej vybavenosti. Žiadajú prehodnotenie celého projektu a zvažujú trestné oznámenie pre neoprávnené vydanie stavebného povolenia.

„Celá Drotárska cesta teraz prežíva relatívne veľkú výstavbu a pre nových obyvateľov tu bude určite potrebná nová občianska vybavenosť,“ hovorí miestny obyvateľ Róbert Grožaj. Patrí medzi ľudí, ktorým rozsah projektu spoločnosti Strabag prekáža.

Päť nadzemných podlaží

Strabag plánuje postaviť päťpodlažný bytový dom, najvyššie bude ustúpené, teda bude vytvárať terasu. Podľa predloženého projektu stavebník plánuje na prvom nadzemnom podlaží umiestniť dva priestory občianskej vybavenosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Rodinný dom by mal mať jedno podzemné podlažie, dve nadzemné a jedno ustúpené. Projekt už získal stavebné povolenie.

Jeho súčasťou by malo byť aj 49 nových parkovacích miest a komunikácia k obytnému aj rodinnému domu. Táto by mala mať mlatový povrch, teda vysypaný kamienkami.

Schválený rozsah výstavby však podľa Grožaja nie je v súlade s územným plánom zóny Machnáč, ktorý hovorí o nárokoch na nové projekty v oblasti.

Na základe neho by mala mať budova maximálne tri podlažia plus jedno ustúpené, teda také, ktoré bude zaberať plochu polovice predchádzajúceho podlažia.

„Čo nám najviac prekáža, je to, že namiesto občianskej vybavenosti tu má stáť päťpodlažná bytovka, ktorá má byť umiestnená viac-menej na hranici pozemku susediaceho bytového domu, a taktiež, že tu má byť vybudovaná komunikácia, ktorú projektant zámerne naplánoval ako nespevnenú plochu, aby mu sedeli limity a indexy zastavanosti,“ ozrejmil Grožaj. Lebo ak by bola navrhnutá ako spevnená s asfaltovým povrchom, tak by developer nemohol stavať takú veľkú stavbu, ako navrhuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Nevhodná cesta

Podľa Grožaja navrhovaná cesta s mlatovým povrchom je určená predovšetkým do parkov. Takáto cesta nie je určená pre osobné autá ani vozidlá nad 3,5 tony, a teda nevyhovuje ani požiarnikom.

Očakáva, že takáto prístupová cesta bude počas prívalových letných dažďov erodovať a mlatový povrch sa bude vyplavovať a po čase ju bude treba vybetónovať alebo vyasfaltovať. No v takom prípade už projekt nebude spĺňať limity indexov zastavaných, spevnených a prírodných plôch.

V interpretácii toho, čo územný plán zóny (ÚPZ) nariaďuje či odporúča ohľadom občianskej vybavenosti, sa obyvatelia, stavebník či úrady nezhodujú.

Zatiaľ čo podľa obyvateľov výkresová časť územného plánu určuje, že by na tomto území mala stáť občianska vybavenosť, druhá strana sa odvoláva na jeho textovú časť, ktorá umožňuje aj výstavbu bytového domu, v ktorom by sa nachádzali menšie prevádzky základnej občianskej vybavenosti.

Bez občanov

Obyvatelia nepochodili so svojimi námietkami ani na Okresnom úrade Bratislavy. Jeho odbor výstavby a bytovej politiky príslušné rozhodnutie stavebného úradu mestskej časti Staré Mesto v hlavných bodoch potvrdil.

„Rozhodnutie v danej veci nadobudlo právoplatnosť dňa 21. marca 2017. Dňa 19. 4. 2017 bola predmetná stavba začatá,“ uviedla Nora Gubková, hovorkyňa Starého Mesta.

Stavebník, firma Strabag, sa k projeku a námietkam dotknutých obyvateľov odmietla vyjadriť.

„V súčasnosti k uvedenému projektu, bohužiaľ, nemôžem poskytnúť žiadne bližšie informácie,“ uviedla Edita Novotná, hovorkyňa skupiny Strabag Česká republika/ Slovenská republika.

Grožaj už listom oslovil poslancov Starého Mesta a požiadal ich o pomoc. Na jeho výzvu zareagovali poslankyňa Martina Uličná a poslanec Viktor Muránsky a prisľúbili stretnutie. Tieto jeho kroky však zatiaľ žiadne konkrétne výsledky nepriniesli.

„Keďže s pánom Grožajom sme sa do dnešného dňa nestretli, nemám všetky informácie a neviem sa k spomínanej problematike fundovane vyjadriť,“ ozrejmil Muránsky.

Obyvatelia dotknutých obytných domov na Drotárskej sa nevzdávajú a plánujú ďalšie kroky. Podávajú podnet na prokuratúru na prešetrenie postupu stavebného úradu pri udeľovaní stavebného povolenia aj trestné oznámenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  2. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  3. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  2. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  3. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  6. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  7. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  8. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  10. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 724
  2. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 376
  3. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 191
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 3 965
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 918
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 764
  7. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 020
  8. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 3 005
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 678
  10. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 2 674
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu